中学房子出租合同模板

中学房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的中学房子（以下简称房产），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产的附属设施和设备包括但不限于：_______。

第二条租期

2.1本合同的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续签合同。

第三条租金

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付到甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：_______。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条房产使用

5.1乙方须按合同约定使用房产，不得进行非法活动。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施，如需要改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3乙方需按照相关规定负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和完好。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

6.3甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，但甲方有权扣除乙方逾期支付租金的滞纳金和相关费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他相关文件

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称第三方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的中学房子（以下简称房产），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产的附属设施和设备包括但不限于：_______。

第二条第三方担保

2.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在合同履行过程中的债务承担连带责任。

2.2乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担乙方的债务。

第三条租期

3.1本合同的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续签合同。

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

4.2乙方应在每月的_______日前将租金支付到甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：_______。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第六条房产使用

6.1乙方须按合同约定使用房产，不得进行非法活动。

6.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施，如需要改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.3乙方需按照相关规定负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和完好。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第八条第三方责任

8.1第三方作为担保方，应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督和管理。

8.2第三方未能履行监督和管理责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他相关文件

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以为乙方提供信用担保，增加甲方对乙方的信任，降低甲方的风险。同时，第三方可以对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的出租方，有权对合同的条款进行制定和修改，保障自己的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，降低甲方遭受损失的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称第三方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的中学房子（以下简称房产），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产的附属设施和设备包括但不限于：_______。

第二条第三方担保

2.1第三方作为甲方的担保方，对甲方在合同履行过程中的债务承担连带责任。

2.2甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担甲方的债务。

第三条租期

3.1本合同的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续签合同。

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

4.2乙方应在每月的_______日前将租金支付到甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：_______。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第六条房产使用

6.1乙方须按合同约定使用房产，不得进行非法活动。

6.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施，如需要改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.3乙方需按照相关规定负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和完好。

第七条甲方违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

7.3乙方未按约定使用房产或擅自改变房产结构的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第八条第三方责任

8.1第三方作为担保方，应对甲方在合同履行过程中的行为进行监督和管理。

8.2第三方未能履行监督和管理责任的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他相关文件

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法