沿街场地出租合同模板

沿街场地出租合同模板合同编号：[填入具体编号]

沿街场地出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[地址]的沿街场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租场地及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于[地址]的沿街场地，面积为[具体面积]平方米。

1.2乙方承租甲方的上述场地用于[经营范围或用途]，并遵守国家相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租场地。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未能按照约定提供出租场地，或影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：

1.出租场地现状照片

2.租赁场地平面图

3.其他相关文件

[注：以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

沿街场地出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其位于[地址]的沿街场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租场地及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于[地址]的沿街场地，面积为[具体面积]平方米。

1.2乙方承租甲方的上述场地用于[经营范围或用途]，并遵守国家相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方对场地拥有完全的所有权，并保留在合同期间对场地进行合理使用的权利。

5.3甲方有权在合同期间对场地进行必要的维护和修缮，维护修缮期间，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

5.4甲方在租赁期间因场地使用产生的所有权、知识产权等权益，归甲方所有。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金超过[具体天数]天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租场地。

6.2乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事非法活动，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：

1.出租场地现状照片

2.租赁场地平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同执行过程中的安全感。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助双方在发生纠纷时进行调解，有利于维护甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、违约责任等。甲方为主导的目的在于确保自身在合同执行过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的约束，以防止乙方出现违约行为。通过第三方介入，甲方进一步增加了合同执行的可靠性，有助于双方建立信任，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

商业店铺租赁合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其位于[地址]的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店铺出租及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于[地址]的商业店铺，店铺面积为[具体面积]平方米。

1.2乙方承租甲方的上述店铺用于[经营范围或用途]，并遵守国家相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。甲方如未按照约定提供店铺，或影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。

4.2乙方对租赁店铺拥有合法的使用权，并有权在合同期间对店铺进行合理的改造和装修。

4.3乙方在租赁期间因店铺使用产生的所有权、知识产权等权益，归乙方所有。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付店铺超过[具体天数]天，乙方有权解除本合同。

5.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入店铺。

5.3甲方在租赁期间应保证店铺的安全和整洁，确保店铺符合乙方的经营需求。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：

1.店铺现状照片

2.店铺平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、店铺使用等。乙方为主导的目的在于确保自身在合同执行过程中的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行一定的约束，以防止甲方出现违约行为。通过第三方介入，乙方进一步增加了合同