代管理物业合同模板

代管理物业合同模板合同编号：[请插入具体编号]

代管理物业合同模板

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（受托方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），并希望委托乙方对物业进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，对物业进行管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，对物业进行日常管理工作，包括但不局限于：

（1）物业设施设备的管理和维护；

（2）物业环境的维护和管理；

（3）物业公共区域的安全保卫工作；

（4）物业服务人员的管理和培训；

（5）处理业主的投诉和建议；

（6）按照甲方的要求，完成其他与物业管理相关的工作。

第二条管理期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，管理期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约[续约期限]。

第三条管理费用

3.1乙方按照甲方提供的物业管理的预算，进行物业管理工作。具体费用明细如下：

（1）物业管理费：[具体金额]；

（2）维修基金：[具体金额]；

（3）其他费用：[具体金额]；

3.2乙方应每月向甲方提供详细的物业费用支出报表。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的要求，保证物业的正常运行和管理；

4.2乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和舒适；

4.3乙方应按照合同约定，及时向甲方报告物业管理的各项情况；

4.4乙方应妥善处理业主的投诉和建议，提高物业管理的质量；

4.5乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的管理费用；

5.2甲方应对乙方进行合理的指导和监督，以确保物业管理的顺利进行；

5.3甲方应协助乙方处理物业管理的各项问题，共同维护物业的安全和舒适；

5.4甲方应对乙方人员进行必要的培训和指导，提高物业管理的质量；

5.5甲方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2违约方应按照守约方的要求，承担相应的赔偿责任；

6.3本合同的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿等。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业管理制度

2.物业管理人员名单

3.物业费用支出报表模板

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

代管理物业合同模板（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（受托方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），并希望委托乙方对物业进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，对物业进行管理。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供专业技术支持和服务，以保证物业管理的质量和效率。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条管理范围和第三方介入

1.1乙方接受甲方的委托，对物业进行日常管理工作，包括但不局限于：

（1）物业设施设备的管理和维护；

（2）物业环境的维护和管理；

（3）物业公共区域的安全保卫工作；

（4）物业服务人员的管理和培训；

（5）处理业主的投诉和建议；

（6）按照甲方的要求，完成其他与物业管理相关的工作。

1.2丙方作为第三方主体，负责提供以下专业技术支持和服务：

（1）物业设施设备的定期检查和维护；

（2）物业管理软件系统的维护和升级；

（3）物业服务人员的培训和指导；

（4）协助乙方处理物业管理的各项问题；

（5）提供物业管理相关的咨询和建议。

第二条管理期限和第三方介入

2.1本合同自双方签字之日起生效，管理期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约[续约期限]。

第三条管理费用和第三方介入

3.1乙方按照甲方提供的物业管理的预算，进行物业管理工作。具体费用明细如下：

（1）物业管理费：[具体金额]；

（2）维修基金：[具体金额]；

（3）第三方服务费用：[具体金额]；

3.2乙方应每月向甲方提供详细的物业费用支出报表，包括第三方服务费用。

第四条甲方的权利和利益保障

4.1甲方有权对乙方和丙方的物业管理和服务进行监督和检查；

4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方提供相关的工作报告和资料；

4.3甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造和升级；

4.4甲方有权在合同期内，要求乙方和丙方按照甲方的要求，提供额外服务；

4.5甲方有权在合同期内，根据市场情况，调整物业管理的预算和费用；

4.6甲方有权在合同期内，选择其他第三方主体提供物业技术支持和服务。

第五条乙方的义务和限制

5.1乙方应按照甲方的要求，保证物业的正常运行和管理；

5.2乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和舒适；

5.3乙方应按照合同约定，及时向甲方报告物业管理的各项情况；

5.4乙方应妥善处理业主的投诉和建议，提高物业管理的质量；

5.5乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动；

5.6乙方不得未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。

第六条丙方的义务和限制

6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业技术支持和服务；

6.2丙方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；

6.3丙方应按照合同约定，及时向甲方报告第三方服务的各项情况；

6.4丙方应协助乙方处理物业管理的各项问题，提高物业管理的质量；

6.5丙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动；

6.6丙方不得未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

7.2违约方应按照守约方的要求，承担相应的赔偿责任；

7.3本合同的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿等。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业管理制度

2.物业管理人员名单

3.物业费用支出报表模板

4.第三方服务内容和技术要求

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

技术服务外包合同模板（乙方权益主导）

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（受托方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方需要丙方的专业技术服务以支持其业务发展，乙方作为丙方的代理，同意向甲方提供丙方的技术服务。三方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条技术服务范围和第三方介入

1.1乙方作为丙方的代理，负责向甲方提供丙方的技术服务，服务范围包括但不限于：

（1）信息技术咨询；

（2）软件开发和维护；

（3）系统集成和升级；

（4）技术支持和培训；

（5）协助甲方处理技术相关的各项问题。

1.2丙方作为第三方主体，负责提供技术服务，并确保服务质量和效率。

第二条技术服务期限和第三方介入

2.1本合同自双方签字之日起生效，技术服务期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约[续约期限]。

第三条技术服务费用和第三方介入

3.1甲方应按照乙方提供的技术服务费用预算，支付技术服务费用。具体费用明细如下：

（1）技术服务费：[具体金额]；

（2）培训费：[具体金额]；

（3）第三方服务费：[具体金额]；

3.2甲方应按照合同约定，按时支付技术服务费用。

第四条乙方的权利和利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付技术服务费用；

4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供相关技术服务；

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对技术服务进行监督和检查；

4.4乙方有权在合同期内，要求丙方按照甲方的要求，提供额外服务；

4.5乙方有权在合同期内，根据市场情况，调整技术服务的预算和费用；

4.6乙方有权在合同期内，选择其他第三方主体提供技术服务。

第五条甲方的义务和限制

5.1甲方应按照乙方的要求，提供必要的技术服务需求和资料；

5.2甲方应定期对技术服务进行评估，确保服务的质量和效率；

5.3甲方应按照合同约定，及时支付技术服务费用；

5.4甲方不得未经乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。

第六条丙方的义务和限制

6.1丙方应按照乙方的要求，提供技术服务，并确保服务质量和效率；

6.2丙方应定期向乙方报告技术服务的各项情况；

6.3丙方应协助甲方处理技术相关的各项问题，提高技术服务的质量；

6.4丙方不得未经乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

7.2违约方应按照守约方的要求，承担相应的赔偿责任；

7.3本合同的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿等。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：_______