集体产权房出售合同模板

集体产权房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

集体产权房出售合同

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方详细地址]

代表人：[请填写甲方代表人姓名]

卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方详细地址]

代表人：[请填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的集体产权房（以下简称房屋），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应自本合同签订之日起[请填写期限]日内，将上述房屋的所有权转移给甲方。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订之日起[请填写期限]日内，向乙方支付人民币[请填写金额]元整作为定金。

3.2剩余房款人民币[请填写金额]元整，甲方应自房屋所有权转移之日起[请填写期限]日内，一次性支付给乙方。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的付款期限内，将房屋及附属设施交付给甲方。

4.2甲方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋情况不符，甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行修复或退还部分购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写比例]%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：[请附上相关附件清单]。

甲方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

[注：以上仅为集体产权房出售合同模板，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

集体产权房出售合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方详细地址]

代表人：[请填写甲方代表人姓名]

卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方详细地址]

代表人：[请填写乙方代表人姓名]

第三方担保方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方详细地址]

代表人：[请填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的集体产权房（以下简称房屋），为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应自本合同签订之日起[请填写期限]日内，将上述房屋的所有权转移给甲方。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订之日起[请填写期限]日内，向乙方支付人民币[请填写金额]元整作为定金。

3.2剩余房款人民币[请填写金额]元整，甲方应自房屋所有权转移之日起[请填写期限]日内，一次性支付给乙方。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的付款期限内，将房屋及附属设施交付给甲方。

4.2甲方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋情况不符，甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行修复或退还部分购房款。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给甲方，或房屋情况与本合同约定不符，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供足额的保证金或担保函。

5.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写比例]%。

6.2若乙方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

6.3若丙方未能履行担保义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件包括：[请附上相关附件清单]。

甲方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

【第三方介入的意义和目的】

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保，增加了甲方权益实现的法律保障和信誉保障。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求丙方承担相应的违约责任，有利于甲方权益的实现。

【甲方为主导的目的和意义】

在本次合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。通过设定丙方作为第三方担保方，增加了甲方权益的保障力度。同时，本合同在违约责任、争议解决等方面，均体现了甲方权益优先的原则，确保了甲方的合法权益得到充分保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋购买过程中能够顺利实现其权益，并获得法律和信誉上的双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

集体产权房出售合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方详细地址]

代表人：[请填写甲方代表人姓名]

卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方详细地址]

代表人：[请填写乙方代表人姓名]

第三方担保方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方详细地址]

代表人：[请填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的集体产权房（以下简称房屋），为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2甲方应自本合同签订之日起[请填写期限]日内，向乙方支付人民币[请填写金额]元整作为定金。

2.3剩余房款人民币[请填写金额]元整，甲方应自房屋所有权转移之日起[请填写期限]日内，一次性支付给乙方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的付款期限内，将房屋及附属设施交付给甲方。

3.2甲方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋情况不符，甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行修复或退还部分购房款。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应按照本合同约定的时间支付购房款。

4.2甲方不得无故拖延付款或违约，否则应承担相应的违约责任。

4.3甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，导致乙方权益受损。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供足额的保证金或担保函。

5.3若甲方擅自改变房屋结构或用途，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写比例]%。

6.2若甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.3若丙方未能履行担保义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件包括：[请附上相关附件清单]。

甲方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_____________日期：____年____月____日

【乙方为主导的目的和意义】

在本次合同中，乙方作为卖方，其权益得到了优先保障。通过设定丙方作为第三方担保方，增加了乙方权益的保障力度。同时，本合同在违约责任、争议解决等方面，均体现了乙方权益优先的原则，确保了乙方的合