2024房屋装修合同范本4

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：详见附件《装修工程明细表》。第二条工程造价2.1本工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照双方约定的进度支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。2.3乙方应向甲方开具等额的正规发票。第三条工程期限3.1本工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。第四条工程质量4.1乙方应按照附件《装修工程明细表》约定的标准、规范和质量要求进行施工。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起算，详见附件《质保条款》。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金利率（年利率的日分之一）。5.2甲方如未按照约定的进度支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件：1.装修工程明细表2.质保条款注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资质和信誉：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方具备承接工程的合法资格。解决办法：要求对方提供相关证件，并进行核实。2.注意工程质量和标准：详细阅读附件《装修工程明细表》，了解工程的质量要求、施工标准等。解决办法：如有疑问，可向专业人士咨询，或要求乙方进行解释。3.注意工程进度和付款期限：按照约定的进度支付工程款项，确保工程按时完成。解决办法：制定付款计划，按照工程进度进行付款。4.注意质保责任和期限：了解附件《质保条款》中关于质保责任、期限的规定。解决办法：在发现质量问题后，及时与乙方沟通，要求其在质保期内进行修复或赔偿。5.注意违约金计算：了解违约金的计算方式，如有逾期支付情况，按照约定的违约金利率进行计算。解决办法：按时支付工程款项，避免产生违约金。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有权人。2.乙方：指合同中的承包方，即承担装修工程的施工方。3.工程总价款：指完成整个装修工程所需的费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价款的一部分。5.质保责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量承担的保证责任。6.质保期限：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。8.管辖权：指具有处理合同争议权限的法院。应用场合：1.个人或企业拥有的房屋进行装修时，与装修公司或个人签订的合同。2.房地产开发商对新建房屋进行批量装修时，与装修施工方签订的合同。3.房屋租赁双方约定进行装修改造时，作为租赁合同的补充协议。4.任何需要对现有房屋进行改造、翻新或增加设施的场合。补充条款：1.装修材料品牌及型号：详细列出装修中应使用的材料品牌、型号及规格。2.施工人员资质：要求乙方提供施工人员的职业资格证书复印件。3.工程变更：如工程内容、规模、材料等发生变更，应如何处理。4.不可抗力：因不可抗力导致工程延期或，双方应如何承担责任。5.保险责任：乙方是否需要为工程购买保险，如意外伤害保险、工程保险等。6.环境保护：施工过程中应遵守的环境保护规定，以及产生的废物处理方式。7.工程验收：验收标准、程序以及验收不合格的处理方式。附件列表：1.装修工程明细表：详细列出工程的项目、工程量、材料、工艺等。2.质保条款：明确质保责任、质保期限及质保服务的内容。3.付款凭证：记录工程款项的支付时间、金额和方式。4.工程变更单：如有工程变更，双方签字确认的变更记录。5