土地流转合同

土地流转合同合同编号：________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权转让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米/亩）

3.土地类型：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地权属：________________________

二、转让期限

1.转让期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在合同期限内，享有对转让土地的使用权、收益权和部分管理权。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：________________________（人民币大写：____元整）

2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给乙方。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金，金额为转让费用的____%，即________________________（人民币大写：____元整）。

四、转让费用调整

1.在合同期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致转让费用发生变化，双方应协商一致，按新政策或市场价格重新确定转让费用。

2.乙方在合同期限内，如因经营不善等原因导致收益下降，乙方有权要求甲方适当降低转让费用。

五、土地用途及生产经营

1.乙方应按照甲方指定的土地用途进行生产经营，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

3.甲方有权对乙方生产经营活动进行监督，乙方应积极配合。

六、双方权利义务

1.甲方应保证所转让土地的权属清晰，不存在争议和纠纷。

2.甲方应按时收取乙方支付的转让费用。

3.乙方应按时足额支付转让费用，并保证土地的合理利用。

4.双方应共同维护土地的生态环境，保护农业资源。

5.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

注意事项：土地流转合同（二）

土地流转合同

甲方（流转方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，面积______亩，土地编号为__________________，现甲方愿意将该土地的使用权全部或部分流转给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：______亩

3.土地用途：__________________

4.土地编号：__________________

二、流转期限

1.流转起始日期：____年____月____日

2.流转终止日期：____年____月____日

三、流转费用

1.流转费用总额：人民币______元整。

2.付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。

3.付款时间：______（具体付款时间节点）。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

a.收取乙方按照约定支付的流转费用；

b.对流转的土地享有监督权。

2.甲方义务：

a.保证土地权属清晰，无权属纠纷；

b.协助乙方办理流转土地的登记手续；

c.在合同约定的期限内不得收回土地。

3.乙方权利：

a.按照合同约定使用土地；

b.享有在合同约定的期限内的土地收益权。

4.乙方义务：

a.按时支付流转费用；

b.不得擅自改变土地用途；

c.不得破坏土地资源。

五、违约责任

1.甲方未按时提供土地的，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付______元的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份