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文档简介

买工抵房补差价协议书范文模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

职务：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

职务：_________________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为甲方的建筑施工单位，双方就甲方开发的位于____________________的房产项目中的部分房产（以下简称“标的房产”）达成了以工程款抵付房款的协议。现因乙方需要购买的房产面积超出了工程款抵付的范围，双方就补差价事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为________平方米。

1.2甲方保证标的房产的产权清晰，无抵押、无查封，且符合国家有关法律法规的规定。

第二条工程款抵付

2.1乙方同意以工程款抵付房款，抵付金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.2甲方确认乙方已完成的工程量及相应的工程款金额，并同意以此金额抵付房款。

第三条补差价

3.1乙方同意就超出工程款抵付范围的房款部分支付差价，差价金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本协议签订之日起____天内支付上述差价至甲方指定的银行账户。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到乙方支付的差价款项后____天内，将标的房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供标的房产的《房屋所有权证》及其他相关法律文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付未交付房产总价款的____%作为违约金。

5.2如乙方未能按期支付差价款项，每逾期一日，应向甲方支付未支付差价款项的____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：

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