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文档简介

二手房协议书范文修改版

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方是位于________________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条房产描述

1.1该房产位于________________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

1.2该房产的权属证书编号为：______________，土地使用权证编号为：______________。

1.3该房产的附属设施包括：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1本协议书签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）。

2.2.2余款人民币（大写）______________元整（￥_______元）于房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付状态符合本协议书第一条所述。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、权属证书及其他相关文件。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议书约定的时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之_______的违约金。

5.2若乙方未能按照本协议书约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之_______的违约金。

第六条争议解决

本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议书的补充。

7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日

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