2024年期车位租赁合同：车库专用

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2024年期车位租赁合同：车库专用本合同目录一览第一条租赁车位1.1车位数量1.2车位位置1.3车位使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金扣除事项第五条租赁物的使用及维护5.1使用规定5.2维护责任第六条租赁物的维修6.1维修责任6.2维修通知第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承和转让12.1继承12.2转让第十三条独立条款13.1双方签字13.2合同生效第十四条其他约定14.1停车场管理规定14.2车位分配原则第一部分：合同如下：第一条租赁车位1.1车位数量租赁期开始时，出租人将向承租人提供共计【】个车位供承租人使用。具体车位号及位置详见附件。1.2车位位置车位位于【】栋楼的地下车库，具体位置见附件。1.3车位使用时间承租人可在租赁期内使用车位，使用时间为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期开始日期为【】年【】月【】日。2.2租赁结束日期租赁期结束日期为【】年【】月【】日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金标准为每个车位每月【】元人民币，租金共计【】元人民币（大写：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【】日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式收款人名称：【】收款人账号：【】开户银行：【】第四条租赁保证金4.1保证金金额承租人应向出租人支付租赁保证金，保证金金额为租金总额的【】%，即【】元人民币。4.2保证金退还条件租赁期满后，承租人按照合同约定将车位交还给出租人，且无违约行为，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余保证金无息退还给承租人。4.3保证金扣除事项承租人在租赁期间有违约行为，出租人有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。具体扣除事项如下：（1）承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，扣除保证金金额的【】%作为违约金。（2）承租人未按约定使用车位，导致车位损坏的，扣除保证金金额的【】%作为维修费用。（3）其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规处理。第五条租赁物的使用及维护5.1使用规定承租人应按合同约定使用车位，不得将车位转租、转让给他人，不得在车位内进行违法活动。5.2维护责任承租人应负责车位内的车辆及物品的保管和安全，如有损失，自行承担责任。车位内的设施设备由出租人负责维护。第六条租赁物的维修6.1维修责任出租人应保证车位的安全和正常使用。如车位存在安全隐患或需要维修，出租人应在收到承租人通知后【】日内进行维修。6.2维修通知承租人发现车位存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租人，并配合出租人进行维修。第八条违约责任8.1承租人违约（1）未按约定时间支付租金的；（2）未按约定使用车位，导致车位损坏的；（3）将车位转租、转让给他人，或进行违法活动的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2出租人违约（1）未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的；（2）未按约定时间维修车位，或维修不符合约定的；（3）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限通知应在合同履行期限内送达对方，并确保对方收到。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条继承和转让12.1继承合同有效期内，如承租人发生继承，承租人有权将其在合同中的权利和义务转让给继承人。12.2转让合同有效期内，如承租人需转让其在合同中的权利和义务，须经出租人同意，并签订书面转让协议。第十三条独立条款13.1双方签字本合同一式两份，双方签字或盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1停车场管理规定承租人应遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员的指挥。14.2车位分配原则车位分配按照先到先得的原则进行，如车位数量不足，出租人有权按顺序安排承租人使用车位。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置示意图详细描述：本附件需包含租赁车位的具体位置，以图纸或文字形式明确标出车位所在位置。2.附件二：停车场管理规定详细描述：本附件需包含停车场内的各项管理规定，包括但不限于车辆停放要求、出入管理、维修保养、紧急情况处理等。3.附件三：车位分配原则说明详细描述：本附件需详细说明车位分配的原则，如先到先得、按顺序分配等，并明确分配流程。4.附件四：租金支付凭证详细描述：本附件为承租人支付租金的凭证，需包含支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。5.附件五：租赁保证金支付凭证详细描述：本附件为承租人支付租赁保证金的凭证，需包含支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。6.附件六：维修通知书详细描述：本附件为出租人通知承租人车位需要维修的通知书，需包含维修原因、维修时间、维修影响等详细信息。7.附件七：违约行为记录详细描述：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用车位等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金责任认定：每逾期一日，扣除保证金金额的【】%作为违约金。示例说明：若承租人应在每月的【】日前将当月租金支付给出租人，若承租人逾期支付，则按照合同约定的违约金比例扣除保证金。2.承租人未按约定使用车位，导致车位损坏责任认定：扣除保证金金额的【】%作为维修费用。示例说明：若承租人使用车位不当，导致车位损坏，则承租人需支付维修费用，费用从保证金中扣除。3.承租人将车位转租、转让给他人，或进行违法活动责任认定：扣除保证金金额的【】%作为违约金。示例说明：若承租人未经出租人同意，将车位转租或转让给他人，或在本车位内进行违法活动，则承租人需支付违约金。4.出租人未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定责任认定：扣除租金金额的【】%作为违约金。示例说明：若出租人未能按合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定标准，则出租人需支付违约金。5.出租人未按约定时间维修车位，或维修不符合约定责任认定：扣除租金金额的【】%作为违约金。示例说明：若出租人未能在约定时间内维修车位，或维修结果不符合约定标准，则出租人需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁车位的乙方，具有使用车位权利并承担相应义务的自然人、法人和其他组织。2.出租人：指本合同中提供车位出租的甲方，具有出租车位权利并承担相应义务的自然人、法人和其他组织。3.保证金：指承租