2024年房产经纪专业劳动协议版

2024年房产经纪专业劳动协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产经纪人）：指具备房地产经纪人资格，从事房产经纪活动的个人。1.2乙方（房产经纪公司）：指与甲方签订本合同，并约定甲方为其提供房产经纪服务的公司。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第三条：甲方义务3.1甲方应按照乙方的要求，为乙方提供房产经纪服务，包括带看、洽谈、签约等。3.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的房产经纪活动。3.3甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露客户信息和交易情况。第四条：乙方义务4.1乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用。4.2乙方应提供必要的业务培训和指导，提升甲方的业务水平。4.3乙方应对甲方提供的工作条件给予保障，包括但不限于办公场所、宣传资料等。第五条：服务费用及支付方式5.1乙方应按照实际成交金额的一定比例支付甲方服务费用。5.2支付方式可采取成交后支付、分期支付等方式。第六条：违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算和支付方式，按照双方约定或法律规定执行。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。8.2合同解除后，甲方应按照乙方要求，办理相关手续，确保客户权益不受影响。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。9.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件和程序，按照双方约定或法律规定执行。10.2合同终止后，甲方应立即停止提供房产经纪服务，并办理相关手续。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十二条：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于2024年签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产经纪人）：指具备房地产经纪人资格，从事房产经纪活动的个人，甲方签名：________________，身份证号：________________。1.2乙方（房产经纪公司）：指与甲方签订本合同，并约定甲方为其提供房产经纪服务的公司，乙方名称：________________，营业执照号：________________。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限和条件，双方可另行协商。第三条：甲方义务3.1甲方应按照乙方的要求，为乙方提供房产经纪服务，包括带看、洽谈、签约等，服务内容详细描述见附件一。3.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的房产经纪活动，包括但不限于虚假宣传、操纵房价等。3.3甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露客户信息和交易情况，包括但不限于客户联系方式、交易价格等。第四条：乙方义务4.1乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用，服务费用标准和支付方式见附件二。4.2乙方应提供必要的业务培训和指导，提升甲方的业务水平，培训内容和方式见附件三。4.3乙方应对甲方提供的工作条件给予保障，包括但不限于办公场所、宣传资料等，办公场所和宣传资料的具体内容和标准见附件四。第五条：服务费用及支付方式5.1乙方应按照实际成交金额的一定比例支付甲方服务费用，比例和计算方式见附件五。5.2支付方式可采取成交后支付、分期支付等方式，具体支付方式和时间见附件六。第六条：违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，违约金的计算和支付方式见附件七。6.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付服务费用、未提供约定的培训和指导等。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商期限为自争议发生之日起30日内。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，合同签订地为本合同第一条1.1甲方所在地的法院。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认，变更或解除协议见附件八。8.2合同解除后，甲方应按照乙方要求，办理相关手续，确保客户权益不受影响，客户权益的处理方案见附件九。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，不可抗力事件的具体定义和处理方式见附件十。9.2不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件和程序，按照双方约定或法律规定执行，终止协议见附件十一。10.2合同终止后，甲方应立即停止提供房产经纪服务，并办理相关手续，包括但不限于交接客户资料、结算服务费用等。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年，保密协议见附件十二。11.2保密内容包括但不限于客户信息、交易信息、业务操作流程等。第十二条：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，适用法律的具体规定见附件十三。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议见附件十四。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于2024年签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方服务内容详细描述详细描述甲方为乙方提供的房产经纪服务内容，包括带看、洽谈、签约等具体工作内容和标准。附件二：服务费用标准和支付方式列出服务费用的计算方式和支付方式，包括支付时间、支付金额等具体要求和标准。附件三：业务培训和指导内容详细描述乙方应提供的业务培训和指导内容，包括培训课程、培训时间、培训方式等具体要求和标准。附件四：办公场所和宣传资料的具体内容和标准列出甲方办公场所和宣传资料的具体内容和标准，包括办公地点、办公设施、宣传资料的设计和制作等具体要求和标准。附件五：服务费用及支付方式详细描述服务费用的计算方式和支付方式，包括支付时间、支付金额等具体要求和标准。附件六：违约金计算和支付方式列出违约金的计算方式和支付方式，包括违约金的比例、支付时间、支付方式等具体要求和标准。附件七：争议解决方式详细描述争议解决的方式，包括协商、诉讼等具体要求和标准。附件八：合同变更和解除协议列出合同变更和解除的具体条件和程序，包括变更和解除的书面协议、确认方式等具体要求和标准。附件九：客户权益处理方案详细描述合同解除后客户权益的处理方案，包括客户资料的交接、服务费用的结算等具体要求和标准。附件十：不可抗力事件定义和处理方式列出不可抗力事件的定义和处理方式，包括自然灾害、社会事件等具体要求和标准。附件十一：合同终止协议详细描述合同终止的条件和程序，包括终止的书面协议、终止后的手续办理等具体要求和标准。附件十二：保密协议列出保密内容的具体要求和标准，包括客户信息、交易信息、业务操作流程等具体要求和标准。附件十三：适用法律的具体规定详细描述本合同适用法律的具体规定，包括适用法律的范围、法律解释等具体要求和标准。附件十四：补充协议列出合同未尽事宜的补充协议，包括补充协议的签订、履行等具体要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产经纪服务，或服务不符合约定标准。2.甲方泄露乙方商业秘密，或违反保密协议。3.甲方未按约定时间支付服务费用，或未提供约定的培训和指导。4.乙方未按约定支付服务费用，或未提供约定的培训和指导。5.乙方未按约定提供工作条件，或工作条件不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金的比例和支付方式，见附件五。2.违约金的支付时间，见附件五。3.违约责任的证明责任，由违约方承担。示例说明：若甲方未按约定提供房产经纪服务，乙方有权按照附件五的违约金比例要求甲方支付违约金。说明