不动产借款协议格式版

不动产借款协议标准格式版A版本合同目录一览第一条借款概述1.1借款金额1.2借款用途1.3借款期限第二条借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式第三条借款物信息3.1借款物位置3.2借款物面积3.3借款物所有权第四条还款方式4.1还款金额4.2还款时间4.3还款账户第五条利率及费用5.1借款利率5.2相关费用第六条担保措施6.1抵押物信息6.2担保人信息第七条合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2借款人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条其他约定10.1借款人义务10.2贷款人权利第十一条合同的修订11.1修订条件11.2修订方式第十二条信息保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条借款概述1.1借款金额1.2借款用途借款人拟将借款金额用于【说明借款的具体用途，例如：购买房产、装修、经营周转等】事项。1.3借款期限借款期限为【】年（大写：【】年），自借款金额实际发放之日起计算。第二条借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名为【借款人姓名】。2.2借款人身份证号码借款人身份证号码为【借款人身份证号码】。2.3借款人联系方式借款人联系方式为【借款人联系电话】或【借款人电子邮箱】。第三条借款物信息3.1借款物位置借款物位于【具体地址，如：城市名称+区域名称+街道名称+门牌号码】。3.2借款物面积借款物面积为【】平方米（大写：【】平方米）。3.3借款物所有权借款人保证对借款物拥有完全的所有权，并保证借款物不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。第四条还款方式4.1还款金额借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时还款。4.2还款时间借款人应按照约定的还款时间进行还款，具体还款时间为：【年】年【月】月【日】日。4.3还款账户借款人应将还款金额支付至贷款人指定的账户，具体账户信息为：【账户名称】【账户号码】。第五条利率及费用5.1借款利率借款利率为【】%（大写：【】%），按年计算。5.2相关费用借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：【列举具体费用，如：评估费、登记费、保险费等】。第六条担保措施6.1抵押物信息借款人将其名下的【抵押物名称】作为抵押物，抵押物位于【具体地址，如：城市名称+区域名称+街道名称+门牌号码】，抵押物所有权归借款人所有，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。6.2担保人信息担保人为【担保人姓名】，身份证号码为【担保人身份证号码】，担保人同意为借款人的借款承担连带责任保证。第七条合同的生效和终止7.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件借款人在约定还款期限内还清全部借款本息及费用，本合同终止。第八条违约责任8.1借款人违约情形（1）未按约定时间还款或未按约定方式还款；（2）未按约定用途使用借款；（3）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置；（4）违反本合同的其他约定。8.2借款人违约责任（1）逾期还款的，应按日计算逾期利息，逾期利息为本金【】%/年；（2）未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并要求支付违约金，违约金为本金【】%/年；（3）违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并要求支付违约金，违约金为本金【】%/年。第九条争议解决方式9.1协商解决借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1借款人义务借款人应按照本合同约定履行还款义务，并保证提供的信息和资料真实、准确、完整。10.2贷款人权利贷款人有权按照本合同约定检查借款人的还款情况，并要求借款人提供相关资料和信息。第十一条合同的修订11.1修订条件本合同的修订需经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。11.2修订方式本合同的修订条款与原合同具有同等法律效力，修订后的合同为准。第十二条信息保密12.1保密内容借款人和贷款人应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，按国家法律、法规的规定执行。本合同条款的解释，应符合国家法律、法规的规定。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【具体地点，如：城市名称】签署。14.3签署人信息借款人：【借款人姓名】贷款人：【贷款人名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：借款物权属证明文件附件三：担保人身份证明文件附件四：借款合同专用账户信息附件五：抵押物评估报告附件六：借款用途证明文件附件七：还款计划表附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件需提供借款人的身份证复印件或扫描件，要求清晰可见。附件二：借款物权属证明文件需提供借款物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件或扫描件，要求清晰可见。附件三：担保人身份证明文件需提供担保人的身份证复印件或扫描件，要求清晰可见。附件四：借款合同专用账户信息需提供借款合同专用账户的开户行、账户名称、账户号码等详细信息。附件五：抵押物评估报告需提供抵押物的评估报告，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。附件六：借款用途证明文件需提供借款用途的相关证明文件，如购买合同、装修合同等。附件七：还款计划表需提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间还款或未按约定方式还款；2.未按约定用途使用借款；3.未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置；4.违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.逾期还款的，应按日计算逾期利息，逾期利息为本金【】%/年；2.未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并要求支付违约金，违约金为本金【】%/年；3.违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并要求支付违约金，违约金为本金【】%/年。示例说明：如借款人未按约定时间还款，属于违约行为，应按日计算逾期利息，逾期利息为本金【】%/年。如借款人未按约定用途使用借款，属于违约行为，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并要求支付违约金，违约金为本金【】%/年。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地以及房屋、林木等地上定着物。2.借款金额：指合同约定的借款人向贷款人借款的金额