2024区域独家居间服务协议样本版

2024区域独家居间服务协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.费用及支付3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整4.双方责任4.1服务方的责任4.2客户方的责任4.3不可抗力5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1服务方的违约8.2客户方的违约8.3违约赔偿9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同的生效11.双方签字11.1服务方签字11.2客户方签字12.附件一：服务项目明细12.1项目名称12.2项目内容12.3项目价格13.附件二：服务时间表13.1服务时间安排13.2服务进度表14.附件三：客户需求说明书14.1客户需求描述14.2客户特殊要求第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本协议到期后自动终止。第二条服务内容2.1服务范围（1）为甲方寻找合适的房源；（2）协助甲方与房源房东进行沟通、洽谈；（3）协助甲方完成房屋租赁合同的签订；（4）提供入住前后的相关咨询服务；（5）其他双方约定的居间服务。2.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供专业、高效、诚信的居间服务。2.3服务时间乙方应在甲方委托的范围内，随时提供服务，确保甲方在需要时能够及时得到乙方的协助和支持。第三条费用及支付3.1服务费用本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方同意在本协议签订后的【】个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为【】支付。3.3费用调整除非双方另有约定，否则本协议签订后，乙方不得单方面调整服务费用。第四条双方责任4.1服务方的责任乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效率。4.2客户方的责任甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和需求，并按照本协议的约定支付服务费用。4.3不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本协议的，乙方不承担违约责任。但甲方应与乙方协商，尽量减少损失。第五条保密条款5.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及甲乙双方的个人信息外，双方应对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。5.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。5.3泄露责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1服务方的违约如乙方未按照本协议的约定提供服务，或服务质量未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。8.2客户方的违约如甲方未按照本协议的约定支付服务费用，或未向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和需求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3违约赔偿如一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条适用法律9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法院管辖如发生争议，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方向对方发出的通知，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但应当尽量采用书面形式。10.2合同附件本协议附件包括服务项目明细、服务时间表、客户需求说明书等，附件与本协议具有同等法律效力。10.3合同的生效本协议自双方签字之日起生效。第十一条双方签字11.1服务方签字【服务方名称】【服务方代表】【签字日期】11.2客户方签字【客户方名称】【客户方代表】【签字日期】第十二条附件一：服务项目明细【附件内容】第十三条附件二：服务时间表【附件内容】第十四条附件三：客户需求说明书【附件内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细房源搜索沟通协调合同签订咨询服务其他服务附件二：服务时间表服务开始时间服务结束时间各阶段服务完成时间附件三：客户需求说明书房源类型地理位置租金预算其他特殊需求说明二：违约行为及责任认定：乙方未按照约定提供服务或服务质量未达到约定标准甲方未按照约定支付服务费用或未提供真实、准确、完整的个人信息和需求双方未履行协商、调解程序，单方面解除或终止协议违约责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约行为对另一方造成的实际损失确定违约方支付的违约金为本协议服务费用的【】%违约方造成对方重大损失的，对方有权要求违约方支付相应的惩罚性赔偿示例说明：若乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并要求乙方支付违约金。若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供房源信息，协助甲方与房东沟通、签订合同等相关服务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的金钱赔偿。居间服务：乙方应按照本合同约定