房屋买卖合同上诉状样本

房屋买卖合同上诉状样本合同编号：__________房屋买卖合同上诉状样本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方该房产，该房产的具体情况如下：房产证号：【房产证号】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；（2）乙方于【付款期限】后【付款期限】日内，向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证原件、土地使用权证原件等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。4.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为交易价格的【每日违约金比例】%）。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（每日违约金金额为交易价格的【每日违约金比例】%）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证原件2.土地使用权证原件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.定金收条6.购房款支付凭证7.房产过户手续相关文件8.违约金计算说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定违约。3.甲方未履行合同约定的义务，如房屋质量问题、产权纠纷等，认定违约。4.乙方未履行合同约定的义务，如擅自改变房屋用途、未办理过户手续等，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指土地使用权归属的法律文件。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定，向甲方主张逾期交付违约金，并要求甲方尽快交付房产。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定，向乙方主张逾期付款违约金，并要求乙方尽快支付购房款。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件，加快办理进度。4.房屋质量问题：解决办法：要求甲方按照合同约定，承担房屋质量问题的修复责任或赔偿责任。5.产权纠纷：解决办法：通过法律途径解决产权纠纷，如诉讼或仲裁，维护自身合法权益。五