太原市房地产转让合同模板

太原市房地产转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

太原市房地产转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是位于太原市[具体地址]的房地产所有权人，并有意将其拥有的房地产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房地产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房地产描述

1.1甲方转让的房地产位于太原市[具体地址]，包括但不限于：

（1）建筑物：[栋/套/间]

（2）土地使用权面积：[平方米]

（3）其他附属设施和财产。

1.2该房地产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房地产转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付剩余款项人民币[金额]元整。

2.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供合法的权属证明文件。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对转让的房地产拥有合法、完整的所有权，并保证该房地产不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定时间接收房地产。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法办理房地产转让手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在转让房地产过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

太原市房地产转让合同模板（甲方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是位于太原市[具体地址]的房地产所有权人，并有意将其拥有的房地产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房地产；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房地产描述

1.1甲方转让的房地产位于太原市[具体地址]，包括但不限于：

（1）建筑物：[栋/套/间]

（2）土地使用权面积：[平方米]

（3）其他附属设施和财产。

1.2该房地产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房地产转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付剩余款项人民币[金额]元整。

2.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供合法的权属证明文件。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照本合同的约定向甲方承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

4.3在本合同履行过程中，甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.2第三方作为担保方，未能按照本合同约定履行其担保义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房地产转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方的交易提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行其义务。同时，第三方作为担保方，可以增加甲方对交易的信心，降低交易风险。在本合同中，甲方的权益主导，保障了甲方的利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

太原市土地使用权转让合同模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（评估监理方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是位于太原市[具体地址]的土地使用权所有权人，并有意将其拥有的土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买甲方的上述土地使用权。第三方作为评估监理方，愿意对乙方履行合同提供评估监理服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地使用权描述

1.1甲方转让的土地使用权位于太原市[具体地址]，土地使用权面积：[平方米]。

1.2该土地使用权的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地使用权转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付剩余款项人民币[金额]元整。

2.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条评估监理服务

3.1第三方作为评估监理方，应对乙方的履行合同行为提供评估监理服务。

3.2第三方应按照行业标准和合同约定，对乙方在土地使用权转让过程中的行为进行评估监理，确保乙方的行为符合合同约定和相关法律法规。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证其对转让的土地使用权拥有合法、完整的所有权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求第三方提供评估监理服务，并有权要求甲方提供合法的权属证明文件。

4.3在本合同履行过程中，乙方有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务。

第五条甲方违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（评估监理方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签