租房退款合同模板

租房退款合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

租房退款合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入签订合同日期]签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，租赁期限为[请插入租赁期限]，租赁房屋地址为[请插入房屋地址]。现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就原合同中涉及的租房退款事项达成如下协议：

一、退款原因

1.1因[请插入退款原因，如：“甲方提前解除合同”、“乙方提前解约”等]，甲乙双方经协商一致，决定终止原合同的履行。

二、退款金额

2.1甲乙双方确认，根据原合同的约定及实际租赁期限，乙方应支付的租金总额为[请插入租金总额]。

2.2鉴于双方终止原合同的履行，甲方同意向乙方退还部分租金。具体退款金额为[请插入退款金额]，计算方式为[请插入计算方式]。

三、退款方式及时间

3.1甲方应在[请插入退款起始日期]前，将本合同第二条所述的退款金额支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在收到退款金额后，向甲方出具书面收款确认函。

四、其他约定

4.1甲乙双方同意，本合同的签订不影响原合同中其他条款的效力，除本合同约定的退款事项外，原合同仍具有约束力。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.原合同《租房合同》

2.退款计算依据及相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租房退款合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入签订合同日期]签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，租赁期限为[请插入租赁期限]，租赁房屋地址为[请插入房屋地址]。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，为保证甲方权益，引入第三方担保方丙方，就原合同中涉及的租房退款事项达成如下协议：

一、第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方在原合同项下的履行承担连带保证责任。

1.2丙方应确保乙方按照原合同的约定支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[请插入具体时间]内，无条件向甲方支付应付款项。

1.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及损害赔偿。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供保证金、担保函或其他形式的担保。

2.2甲方应有权在乙方违约时直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。

2.3甲方在原合同项下的权益受到损害时，有权要求丙方在接到甲方通知后的[请插入具体时间]内，无条件向甲方作出赔偿。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.2乙方如提前解约，应向甲方支付提前解约违约金，提前解约违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.3乙方在租赁期限内如有损坏房屋及设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

四、退款方式及时间

4.1甲方应在[请插入退款起始日期]前，将本合同第二条所述的退款金额支付至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到退款金额后，向甲方出具书面收款确认函。

五、其他约定

5.1甲乙双方同意，本合同的签订不影响原合同中其他条款的效力，除本合同约定的退款事项外，原合同仍具有约束力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.原合同《租房合同》

2.第三方担保方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方丙方，为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方的介入使得甲方在乙方违约时，可以直接向丙方追偿，大大降低了甲方权益受损的风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加积极地履行合同义务，提高了合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供担保，并在乙方违约时直接向丙方追偿，这使得甲方在面临乙方违约风险时，具有更强的应对能力。同时，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方权益受损的可能性。总之，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租房退款合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丁方（第三方担保方）：[请插入丁方全称]

地址：[请插入丁方地址]

联系方式：[请插入丁方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入签订合同日期]签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，租赁期限为[请插入租赁期限]，租赁房屋地址为[请插入房屋地址]。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，为保证乙方权益，引入第三方担保方丁方，就原合同中涉及的租房退款事项达成如下协议：

一、第三方担保方的责任与义务

1.1丁方作为第三方担保方，承诺对甲方在原合同项下的履行承担连带保证责任。

1.2丁方应确保甲方按照原合同的约定提供租赁房屋，如甲方未能按期提供或不符合约定，丁方应在接到乙方通知后的[请插入具体时间]内，无条件向乙方支付应付款项。

1.3丁方在履行保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金及损害赔偿。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丁方提供担保，包括但不限于提供保证金、担保函或其他形式的担保。

2.2乙方应有权在甲方违约时直接向丁方追偿，丁方不得拒绝。

2.3乙方在原合同项下的权益受到损害时，有权要求丁方在接到乙方通知后的[请插入具体时间]内，无条件向乙方作出赔偿。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未能按期提供租赁房屋或不符合原合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.2甲方如提前解除合同，应向乙方支付提前解除合同违约金，提前解除合同违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.3甲方在租赁期限内如有损坏房屋及设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

四、退款方式及时间

4.1乙方应在[请插入退款起始日期]前，将本合同第二条所述的退款金额支付至丁方指定的银行账户。

4.2丁方应在收到退款金额后，向乙方出具书面收款确认函。

五、其他约定

5.1甲乙双方同意，本合同的签订不影响原合同中其他条款的效力，除本合同约定的退款事项外，原合同仍具有约束力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.原合同《租房合同》

2.第三方担保方提供的担保文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方丁方，为乙方的权益提供更加有力的保障。丁方的介入使得乙方在甲方违约时，可以直接向丁方追偿，大大降低了乙方权益受损的风险。同时，丁方的担保责任也促使甲方更加积极地履行合同义务，提高了合同的履行效率。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同