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文档简介

租房退款合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]

租房退款合同

甲方(出租方):[请插入甲方全称]

地址:[请插入甲方地址]

联系方式:[请插入甲方联系方式]

乙方(承租方):[请插入乙方全称]

地址:[请插入乙方地址]

联系方式:[请插入乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入签订合同日期]签订了《租房合同》(以下简称“原合同”),合同编号为[请插入原合同编号],租赁期限为[请插入租赁期限],租赁房屋地址为[请插入房屋地址]。现双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就原合同中涉及的租房退款事项达成如下协议:

一、退款原因

1.1因[请插入退款原因,如:“甲方提前解除合同”、“乙方提前解约”等],甲乙双方经协商一致,决定终止原合同的履行。

二、退款金额

2.1甲乙双方确认,根据原合同的约定及实际租赁期限,乙方应支付的租金总额为[请插入租金总额]。

2.2鉴于双方终止原合同的履行,甲方同意向乙方退还部分租金。具体退款金额为[请插入退款金额],计算方式为[请插入计算方式]。

三、退款方式及时间

3.1甲方应在[请插入退款起始日期]前,将本合同第二条所述的退款金额支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在收到退款金额后,向甲方出具书面收款确认函。

四、其他约定

4.1甲乙双方同意,本合同的签订不影响原合同中其他条款的效力,除本合同约定的退款事项外,原合同仍具有约束力。

4.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:[请插入签订日期]

附件:

1.原合同《租房合同》

2.退款计算依据及相关资料

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

租房退款合同模板

甲方(出租方):[请插入甲方全称]

地址:[请插入甲方地址]

联系方式:[请插入甲方联系方式]

乙方(承租方):[请插入乙方全称]

地址:[请插入乙方地址]

联系方式:[请插入乙方联系方式]

丙方(第三方担保方):[请插入丙方全称]

地址:[请插入丙方地址]

联系方式:[请插入丙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入签订合同日期]签订了《租房合同》(以下简称“原合同”),合同编号为[请插入原合同编号],租赁期限为[请插入租赁期限],租赁房屋地址为[请插入房屋地址]。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,为保证甲方权益,引入第三方担保方丙方,就原合同中涉及的租房退款事项达成如下协议:

一、第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方,承诺对乙方在原合同项下的履行承担连带保证责任。

1.2丙方应确保乙方按照原合同的约定支付租金,如乙方未能按期支付租金,丙方应在接到甲方通知后的[请插入具体时间]内,无条件向甲方支付应付款项。

1.3丙方在履行保证责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付违约金及损害赔偿。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于提供保证金、担保函或其他形式的担保。

2.2甲方应有权在乙方违约时直接向丙方追偿,丙方不得拒绝。

2.3甲方在原合同项下的权益受到损害时,有权要求丙方在接到甲方通知后的[请插入具体时间]内,无条件向甲方作出赔偿。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.2乙方如提前解约,应向甲方支付提前解约违约金,提前解约违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.3乙方在租赁期限内如有损坏房屋及设施,应承担相应的维修费用和赔偿责任。

四、退款方式及时间

4.1甲方应在[请插入退款起始日期]前,将本合同第二条所述的退款金额支付至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到退款金额后,向甲方出具书面收款确认函。

五、其他约定

5.1甲乙双方同意,本合同的签订不影响原合同中其他条款的效力,除本合同约定的退款事项外,原合同仍具有约束力。

5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

丙方(签字/盖章):

签订日期:[请插入签订日期]

附件:

1.原合同《租房合同》

2.第三方担保方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方丙方,为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方的介入使得甲方在乙方违约时,可以直接向丙方追偿,大大降低了甲方权益受损的风险。同时,丙方的担保责任也促使乙方更加积极地履行合同义务,提高了合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方能够在租赁过程中保持主动地位,确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供担保,并在乙方违约时直接向丙方追偿,这使得甲方在面临乙方违约风险时,具有更强的应对能力。同时,本合同还设定了乙方的违约及限制条款,进一步降低了甲方权益受损的可能性。总之,本合同以甲方权益主导,旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,提高合同的履行效率。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

租房退款合同模板

甲方(出租方):[请插入甲方全称]

地址:[请插入甲方地址]

联系方式:[请插入甲方联系方式]

乙方(承租方):[请插入乙方全称]

地址:[请插入乙方地址]

联系方式:[请插入乙方联系方式]

丁方(第三方担保方):[请插入丁方全称]

地址:[请插入丁方地址]

联系方式:[请插入丁方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入签订合同日期]签订了《租房合同》(以下简称“原合同”),合同编号为[请插入原合同编号],租赁期限为[请插入租赁期限],租赁房屋地址为[请插入房屋地址]。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,为保证乙方权益,引入第三方担保方丁方,就原合同中涉及的租房退款事项达成如下协议:

一、第三方担保方的责任与义务

1.1丁方作为第三方担保方,承诺对甲方在原合同项下的履行承担连带保证责任。

1.2丁方应确保甲方按照原合同的约定提供租赁房屋,如甲方未能按期提供或不符合约定,丁方应在接到乙方通知后的[请插入具体时间]内,无条件向乙方支付应付款项。

1.3丁方在履行保证责任后,有权向甲方追偿,并要求甲方支付违约金及损害赔偿。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丁方提供担保,包括但不限于提供保证金、担保函或其他形式的担保。

2.2乙方应有权在甲方违约时直接向丁方追偿,丁方不得拒绝。

2.3乙方在原合同项下的权益受到损害时,有权要求丁方在接到乙方通知后的[请插入具体时间]内,无条件向乙方作出赔偿。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未能按期提供租赁房屋或不符合原合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.2甲方如提前解除合同,应向乙方支付提前解除合同违约金,提前解除合同违约金为应付款项的[请插入百分比]。

3.3甲方在租赁期限内如有损坏房屋及设施,应承担相应的维修费用和赔偿责任。

四、退款方式及时间

4.1乙方应在[请插入退款起始日期]前,将本合同第二条所述的退款金额支付至丁方指定的银行账户。

4.2丁方应在收到退款金额后,向乙方出具书面收款确认函。

五、其他约定

5.1甲乙双方同意,本合同的签订不影响原合同中其他条款的效力,除本合同约定的退款事项外,原合同仍具有约束力。

5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丁方持一份。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

丁方(签字/盖章):

签订日期:[请插入签订日期]

附件:

1.原合同《租房合同》

2.第三方担保方提供的担保文件

乙方为主导的目的和意义在于,通过引入第三方担保方丁方,为乙方的权益提供更加有力的保障。丁方的介入使得乙方在甲方违约时,可以直接向丁方追偿,大大降低了乙方权益受损的风险。同时,丁方的担保责任也促使甲方更加积极地履行合同义务,提高了合同的履行效率。

弱化甲方为主导的意义和目的在于,通过本合同

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