2025年度住宅小区暖通设备更新换代合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区暖通设备更新换代合同合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同有效期限二、合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3双方联系方式三、项目背景3.1小区概况3.2暖通设备现状3.3更新换代必要性四、设备规格及要求4.1设备种类4.2设备参数4.3设备品牌4.4设备质量要求五、设备供应5.1供应商资格5.2供应方式5.3供应时间5.4交货地点六、工程实施6.1工程进度安排6.2工程质量标准6.3工程验收6.4工程变更七、安装与调试7.1安装要求7.2调试标准7.3调试时间7.4调试人员八、售后服务8.1售后服务范围8.2售后服务期限8.3售后服务费用8.4售后服务响应时间九、价格与支付9.1设备价格9.2工程安装费9.3付款方式9.4付款时间9.5逾期付款责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知十三、合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。1.2合同目的和原则本合同旨在明确2025年度住宅小区暖通设备更新换代的相关事宜，确保项目顺利进行，实现节能环保、提高居住舒适度的目的。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度住宅小区暖通设备更新换代项目完成并验收合格之日止。二、合同双方2.1合同甲方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2合同乙方乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.3双方联系方式双方应保持通讯畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。三、项目背景3.1小区概况[小区名称]位于[小区地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，居民户数[户数]。3.2暖通设备现状[小区现有暖通设备情况描述，包括设备类型、使用年限、运行状况等]。3.3更新换代必要性[阐述更新换代的原因，如设备老化、能耗高、不符合环保要求等]。四、设备规格及要求4.1设备种类[列出需要更新的暖通设备种类，如锅炉、风机、水泵、散热器等]。4.2设备参数[详细列出每种设备的参数要求，如功率、效率、流量、压力等]。4.3设备品牌[指定或允许选择的设备品牌范围]。4.4设备质量要求[设备质量标准，如国家标准、行业标准等]。五、设备供应5.1供应商资格[供应商应具备的资质条件，如营业执照、相关证书等]。5.2供应方式[设备供应的具体方式，如直接采购、招标采购等]。5.3供应时间[设备供应的具体时间安排，如分批供应、一次性供应等]。5.4交货地点[设备交货的具体地点，如甲方指定地点、乙方仓库等]。六、工程实施6.1工程进度安排[工程实施的具体进度安排，包括各个阶段的起止时间]。6.2工程质量标准[工程质量标准，如国家标准、行业标准等]。6.3工程验收[工程验收的标准、程序和责任主体]。6.4工程变更[工程变更的处理程序和责任分配]。七、安装与调试7.1安装要求[设备安装的具体要求，如安装位置、安装方式等]。7.2调试标准[设备调试的标准和程序]。7.3调试时间[设备调试的具体时间安排]。7.4调试人员[调试人员的资质要求和责任分配]。八、售后服务8.1售后服务范围乙方提供本合同项下设备的售后服务，包括但不限于设备故障排除、定期维护、技术咨询等。8.2售后服务期限售后服务期限自设备安装调试完成之日起计算，为期[年数]年。8.3售后服务费用售后服务费用包含在合同总价中，如需额外服务，双方另行协商。8.4售后服务响应时间乙方应在接到服务请求后[小时数]小时内响应，并在[小时数]小时内到达现场进行处理。九、价格与支付9.1设备价格设备价格以合同附件中的设备清单为准，总价为人民币[金额]元。9.2工程安装费工程安装费用为人民币[金额]元，包含在合同总价中。9.3付款方式付款方式为分期付款，具体如下：合同签订后[天数]日内支付合同总价[百分比]%；设备到货验收合格后[天数]日内支付合同总价[百分比]%；工程安装调试完成并验收合格后[天数]日内支付合同总价[百分比]%。9.4付款时间付款时间按上述付款方式的具体约定执行。9.5逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。十、违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定时间提供设备或服务；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]。11.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。十二、合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[日期]。12.3生效通知合同生效后，双方应及时通知对方。十三、合同解除13.1解除条件双方协商一致；一方违约，另一方依法解除；因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序合同解除应书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。13.3解除通知[解除通知的具体内容和发送方式]。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设备清单、付款计划、验收报告等。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目决策权甲方对本合同项下项目的决策具有最终决定权，包括但不限于设备选型、施工方案、验收标准等。1.2甲方负责的协调工作甲方应负责协调乙方与其他相关方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的工作，确保项目顺利进行。1.3甲方提供的资料和条件甲方应向乙方提供项目所需的全部资料，包括但不限于项目图纸、技术规范、工程量清单等，并确保提供的资料准确无误。1.4甲方对设备的验收责任甲方负责对乙方提供的设备进行验收，验收合格后方可投入使用。1.5甲方对施工过程的监督甲方应指派专人负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。1.6甲方对售后服务的监督甲方有权对乙方提供的售后服务进行监督，确保售后服务质量达到合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的项目实施权乙方对本合同项下项目的实施具有主导权，包括但不限于设备采购、施工组织、进度控制等。2.2乙方负责的技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备安装指导、操作培训、故障排除等。2.3乙方对设备的采购责任乙方负责设备的采购，确保设备质量、性能符合合同约定。2.4乙方对施工过程的控制乙方应按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。2.5乙方对售后服务的实施乙方负责售后服务的实施，确保及时响应甲方提出的售后服务请求。2.6乙方对项目风险的承担乙方应承担因自身原因导致的项目风险，包括但不限于设备故障、施工质量问题等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入本合同项下项目引入第三方中介，负责项目的招投标、合同签订、施工监理等工作。3.2第三方中介的职责第三方中介的职责包括但不限于：组织招投标工作，确保招投标的公开、公平、公正；对合同进行审核，确保合同条款的合法性和有效性；监督施工过程，确保施工质量、进度符合合同约定；对项目进行验收，确保项目达到合同要求。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容和合同约定确定。3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保中介工作的客观、公正。3.5第三方中介的更换如第三方中介未能履行职责或出现重大失误，经双方协商一致，可以更换第三方中介。3.6第三方中介的报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于招投标结果、合同执行情况、施工质量等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸及技术规范2.设备清单及参数3.付款计划表4.施工组织设计5.验收报告6.第三方中介服务合同7.不可抗力事件证明8.违约责任及赔偿协议9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供设备或服务。认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。3.违约行为：施工过程中出现重大质量问题。认定：甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的修复费用。4.违约行为：第三方中介未能履行职责或出现重大失误。认定：双方有权要求更换第三方中介，并追究其违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑质量和安全，促进建筑事业发展的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备质量不符合要求。解决办法：乙方应立即更换或修复不合格设备，并承担相关费用。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应采取措施加快施工进度，并赔偿甲方因进度滞后造成的损失。3.问题：第三方中介服务质量不佳。解决办法：双方应协商更换第三方中介，或要求其提高服务质量。4.问题：不可抗力事件导致项目延误。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商调整合同条款或解除合同。五、所有应用场景：1.住宅小区暖通设备更新换代项目。2.公共建筑暖通设备更新换代项目。3.工业建筑暖通设备更新换代项目。4.政府机关、企事业单位等公共机构暖通设备更新换代项目。全文完。2025年度住宅小区暖通设备更新换代合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的物2.1暖通设备名称及规格2.2暖通设备数量2.3暖通设备生产厂商2.4暖通设备质量标准3.合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.交货与验收5.1交货地点5.2交货时间5.3验收标准5.4验收程序6.运输与保险6.1运输方式6.2运输费用6.3保险责任7.技术服务与培训7.1技术服务内容7.2技术服务期限7.3技术培训内容7.4技术培训期限8.保修与售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效前事项14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限责任公司乙方：暖通设备1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同标的物2.1暖通设备名称及规格暖通设备名称：中央空调系统暖通设备规格：型号为，制冷量为千瓦，制热量为千瓦2.2暖通设备数量暖通设备数量：共计套2.3暖通设备生产厂商暖通设备生产厂商：空调设备2.4暖通设备质量标准暖通设备质量标准：符合国家相关行业标准和规范3.合同价格3.1合同总价合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）设备到货并验收合格后，甲方支付合同总价款的40%；（3）设备安装调试完毕并验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）合同履行完毕，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。3.3付款时间付款时间：按照付款方式规定的具体日期4.合同履行期限4.1合同开始日期合同开始日期：2025年1月1日4.2合同结束日期合同结束日期：2025年12月31日5.交货与验收5.1交货地点交货地点：市区路号甲方指定地点5.2交货时间交货时间：2025年2月28日前5.3验收标准验收标准：符合合同约定的设备名称、规格、数量和质量标准5.4验收程序验收程序：甲方在收到设备后，按照合同约定的验收标准进行验收，并在验收合格后签署验收报告6.运输与保险6.1运输方式运输方式：甲方指定物流公司负责运输6.2运输费用运输费用：由乙方承担6.3保险责任保险责任：乙方在运输过程中对设备承担保险责任，确保设备安全送达甲方指定地点8.保修与售后服务8.1保修期限保修期限：自设备验收合格之日起，提供壹年（12个月）的免费保修服务。8.2售后服务内容售后服务内容：（1）设备故障维修；（2）设备更换零部件；（3）设备操作指导；（4）设备定期检查；（5）设备技术升级咨询。8.3售后服务期限售后服务期限：自设备验收合格之日起，提供壹年（12个月）的售后服务。9.违约责任9.1违约情形违约情形：（1）乙方未按合同约定时间交货；（2）乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式：（1）乙方未按时交货，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）乙方提供的设备不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用；（3）甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算方法违约金计算方法：按实际延迟天数或未履行义务的金额计算。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要的措施，确保合同解除后的善后处理。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、技术参数、付款计划等。14.2合同份数合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同生效前事项合同生效前事项：本合同生效前，双方应完成所有合同约定的准备工作。14.4合同附件效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、员工或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）项目监理：对项目进度、质量、安全等进行监督和检查；（2）技术咨询：提供专业意见和建议；（3）检测评估：对设备进行质量检测和性能评估；（4）保险服务：为合同双方提供相关保险服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方授权后，甲乙双方应将第三方授权书及相关文件送达第三方。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4.2第三方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，由合同双方各自承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方授权书中明确。15.5.2第三方责任限额不得超过合同总价的%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择和授权负责；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责；（3）甲方对第三方的行为后果承担最终责任。15.6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供设备、技术资料和相关信息；（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行职责；（3）乙方对第三方的行为后果承担相应的责任。15.6.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方是独立第三方，其行为不代表合同双方；（2）合同双方应尊重第三方的独立性和专业性；（3）合同双方应共同维护第三方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的付款方式16.1.1第三方介入后，合同付款方式可根据第三方服务内容进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。16.2第三方介入后的验收标准16.2.1第三方介入后，设备验收标准应结合第三方提供的服务内容进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入后的额外条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明文件3.合同双方授权委托书4.设备清单及技术参数5.付款计划及支付凭证6.第三方授权书及资质证明7.设备验收报告8.售后服务记录及维修报告9.争议解决协议10.任何双方认为必要的其他文件附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照复印件：用于证明合同双方具备合法经营资格。2.合同双方法定代表人身份证明文件：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.合同双方授权委托书：用于证明合同双方授权的代理人有权代表其签署合同。4.设备清单及技术参数：详细列出设备名称、规格、数量、技术参数等，作为合同履行的依据。5.付款计划及支付凭证：明确付款时间、金额及支付方式，作为双方履行付款义务的依据。6.第三方授权书及资质证明：证明第三方具备履行合同职责的资质和能力。7.设备验收报告：记录设备验收结果，作为设备质量合格的证明。8.售后服务记录及维修报告：记录设备售后服务情况，作为设备维护保养的依据。9.争议解决协议：明确争议解决方式和程序。10.任何双方认为必要的其他文件：根据实际情况，双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间交货；（2）乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时交货，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）乙方提供的设备不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用；（3）甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按合同约定时间交货，导致甲方无法按计划进行安装和使用，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。2.乙方提供的设备存在严重质量问题，影响甲方正常使用，乙方应承担修复或更换费用人民币伍万元整（￥50000.00）。3.甲方未按时支付款项，导致乙方无法及时获得款项，甲方应支付违约金人民币壹千元整（￥1000.00）。全文完。2025年度住宅小区暖通设备更新换代合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着社会经济的快速发展，住宅小区的居民对居住环境的要求不断提高。为满足居民需求，提高小区的居住品质，甲方决定对小区暖通设备进行更新换代。2.2目的：本次合同旨在明确甲乙双方在暖通设备更新换代过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现小区暖通设备的优化升级。三、定义与解释3.1专业术语：（1）暖通设备：指住宅小区内的供热、供冷、通风等设备。（2）更新换代：指将现有老旧、落后、低效的暖通设备更换为先进、高效、节能的新设备。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行暖通设备更新换代工程的业主。（2）乙方：指承接甲方委托的暖通设备更新换代工程的企业或单位。（3）工程期限：指乙方完成暖通设备更新换代工程的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成暖通设备更新换代工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方应按合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成暖通设备更新换代工程。（2）乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关标准和规范。（3）乙方应严格按照合同约定，合理使用材料，确保材料质量。（4）乙方应配合甲方对工程进行验收，对验收合格的部分，甲方应及时支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。5.2合同履行地点：暖通设备更新换代工程地点为：__________5.3合同履行方式：（1）拆除现有老旧暖通设备；（2）安装新的暖通设备；（3）对暖通系统进行调试、试运行；（4）对工程进行验收、交付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）暖通设备更新换代工程按合同约定完成，且经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，乙方应将工程进展情况向甲方报告；（2）终止合同后，甲乙双方应妥善处理已完成的工程，确保工程安全、稳定运行；（3）终止合同后，甲方应及时支付已完成的工程款。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜；（2）因终止合同而产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设备费：包括但不限于暖通设备购置费、安装费、运输费等。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、技术人员费用等。（3）材料费：包括但不限于施工所需的各种材料费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：乙方按照合同约定获得的合理利润。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的进度和金额，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）乙方应提供合法的发票和收据，作为甲方支付费用的凭证。7.3支付时间：（1）设备费：在设备采购合同签订后，甲方支付设备费的50%作为预付款。（2）人工费、材料费、管理费：在工程进度达到合同约定节点后，甲方支付相应费用的50%。（3）利润：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的利润。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和收据后的15个工作日内支付相应费用。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应的延期费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料或条件，导致工程延期，甲方应承担相应的延期责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后______年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、海啸、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）法律法规规定不得转让的其他合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对暖通设备更新换代工程的整体设计、施工标准、材料选择等决策权。（2）乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案或施工标准，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中发现的问题进行纠正的权利。（2）乙方在施工过程中，如遇到技术难题，应及时向甲方汇报，寻求解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方的修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）修改或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同修改或补充后，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行工程验收、交付等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和技术支持。15.2协作与配合方式：双方应通过书面、口头或其他约定的方式，进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就暖通设备更新换代工程的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：见证人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.暖通设备更新换代工程预算书2.暖通设备技术参数及规格书3.施工方案及进度计划4.材料采购合同5.人员配置及资质证明6.甲方提供的场地及设施清单7.工程验收报告8.不可抗力事件证明材料9.违约责任认定及处理方案10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间支付费用、未按约定提供相关资料或条件等。（2）乙方违约：未按约定时间完成工程、施工过程中出现质量问题、违反保密条款等。2.违约认定：（1）甲方违约：经乙方书面通知，甲方未在规定时间内支付费用或提供相关资料。（2）乙方违约：经甲方书面通知，乙方未在规定时间内完成工程或出现质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方约定，在合同履行期间，对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容予以保密。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利、义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备采购过程中，设备供应商未能按时交付设备。解决办法：与供应商协商，要求其承担违约责任，或寻找替代供应商。2.问题：施工过程中，发现设计存在缺陷。解决办法：及时通知甲方，由甲方决定是否修改设计，并承担相关费用。3.问题：工程验收时，发现质量问题。解决办法：乙方负责修复，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：因不可抗力导致工程延期。解决办法：双方协商解决，如需延期，乙方应向甲方提出延期申请，并说明原因。5.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保双方对工程进度和问题有共同的认识。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方责任：（1）第三方应保证提供的技术和设备符合国家相关标准和规定。（2）第三方应按时提供所需的技术和设备，并承担相应的运输责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的技术服务费和设备费。（2）第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）第三方应配合甲乙双方进行工程验收，并对验收合格的部分，甲方应及时支付相应费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定支付剩余的工程款。2.乙方利益条款：（1）乙方在工程实施过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期，有权要求甲方延长工期。（2）乙方有权要求甲方在工程实施过程中，对乙方提供的技术和设备进行保密。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方如未按约定提供施工条件，应承担相应的延期责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成暖通设备更新换代工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程实施过程中，对甲方提供的设计方案和技术要求进行保密。（2）甲方有权要求乙方在工程实施过程中，对工程现场进行安全管理和维护。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方如施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度住宅小区暖通设备更新换代合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1更新换代设备名称及型号2.2更新换代设备数量2.3更新换代设备规格及参数3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2分期付款方式3.3付款时间及节点4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.设备安装及调试5.1安装地点5.2安装时间5.3调试要求5.4质量保证6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同保密条款12.3合同解释优先级13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：暖通设备1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1更新换代设备名称及型号更新换代设备名称：型号暖通设备更新换代设备型号：系列型号2.2更新换代设备数量更新换代设备数量：共计套2.3更新换代设备规格及参数更新换代设备规格：详见附件一《设备规格参数表》3.合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币万元整（￥,X,X元）3.2分期付款方式分期付款方式：合同签订后支付30%预付款，设备安装调试合格后支付60%进度款，设备验收合格并投入使用后支付10%质保金，质保期满后支付剩余10%尾款。3.3付款时间及节点付款时间及节点：详见附件二《付款时间节点表》4.合同履行期限4.1合同生效日期合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至年月日止。4.3合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行。5.设备安装及调试5.1安装地点安装地点：住宅小区现有暖通设备安装位置。5.2安装时间安装时间：自合同签订之日起个工作日内完成设备安装。5.3调试要求调试要求：设备安装完成后，乙方应进行为期天的调试，确保设备运行正常。5.4质量保证质量保证：乙方保证所提供设备的质量符合国家标准，如出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限质量保证期限：自设备验收合格之日起年内。6.2售后服务内容售后服务内容：设备保修期内，乙方提供免费维修服务；保修期满后，乙方提供有偿维修服务。6.3售后服务响应时间售后服务响应时间：接到用户报修后，乙方应在小时内响应，小时内到达现场进行处理。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决费用争议解决费用：如协商不成，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除合同条件成就。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方就解除合同达成一致意见，签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按约定履行相关义务。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：（1）已支付但未履行的部分，按合同约定处理；（2）合同解除前已履行的部分，按合同约定处理；（3）合同解除后的争议，按第八条争议解决方式处理。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件清单：（1）设备规格参数表；（2）付款时间节点表；（3）合同双方营业执照复印件；（4）合同双方法定代表人身份证明复印件。10.2合同附件内容合同附件内容：合同附件一：《设备规格参数表》详细列明了设备的规格、型号、性能参数等。合同附件二：《付款时间节点表》明确了分期付款的具体时间及金额。11.合同生效及修改11.1合同生效条件合同生效条件：合同双方签字盖章，且预付款已支付。11.2合同修改程序合同修改程序：合同任何一方的修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章，作为合同附件。11.3合同修改效力合同修改效力：合同修改协议生效后，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2合同保密条款合同保密条款：双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解释优先级合同解释优先级：本合同如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同份数及效力13.1合同份数合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期签署日期：____年____月____日14.2签署地点签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除合同双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或组织。15.2范围（1）提供设备供应、安装、调试的专业服务；（2）提供技术支持、咨询和解决方案；（3）提供融资、担保或其他金融服务；（4）提供合同履行过程中的监督、协调和管理服务。16.第三方