餐饮共租合同模板

餐饮共租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

餐饮共租合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业，并愿意将其部分面积租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该物业从事餐饮业务；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于[填写地址]的物业部分面积（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为：[填写租赁物面积]平方米。

1.2乙方仅可在租赁物内进行餐饮业务的经营，不得从事其他任何形式的经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁物及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护工作。

第五条保险

5.1乙方应自行办理与餐饮业务相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物业位置示意图

附件二：租赁物面积确认书

附件三：租金支付证明

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮共租合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（以下简称“合作方”）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业，并愿意将其部分面积租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该物业从事餐饮业务；同时，甲方引入第三方作为合作方，以增加餐饮业务的附加值和综合实力，并共同分享餐饮业务的利益；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于[填写地址]的物业部分面积（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为：[填写租赁物面积]平方米。

1.2乙方仅可在租赁物内进行餐饮业务的经营，不得从事其他任何形式的经营活动。

第二条第三方合作事项

2.1甲方与第三方合作，共同开展餐饮业务，并共享餐饮业务的利益。

2.2第三方应向甲方支付合作费用，用于物业租赁、维修、保养等相关费用。具体费用双方协商确定。

2.3第三方应提供与餐饮业务相关的技术支持、管理支持等，协助乙方提高餐饮业务的经营水平。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对租赁物享有所有权和使用权，并有权对租赁物进行出租、转让、抵押等处分。

4.2甲方有权监督乙方经营活动，并要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。

4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按期支付租金，并有权解除本合同，收回租赁物。

4.4甲方有权要求第三方按期支付合作费用，并有权解除与合作方的合作关系。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

5.3乙方在经营过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条保险

6.1乙方应自行办理与餐饮业务相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物业位置示意图

附件二：租赁物面积确认书

附件三：合作费用支付证明

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

第三方代表人：______________

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方介入本合同，是为了增加餐饮业务的附加值和综合实力。第三方提供技术支持、管理支持等，协助乙方提高餐饮业务的经营水平，并共同分享餐饮业务的利益。第三方介入可以引入更多的资源和管理经验，提升餐饮业务的竞争力，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和主导方，有权对租赁物进行出租、转让、抵押等处分。甲方有权监督乙方经营活动，并要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。甲方的主导地位可以保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和经营活动的合法合规。同时，甲方有权要求第三方按期支付合作费用，并有权解除与合作方的合作关系，以保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

餐饮共租合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（以下简称“合作方”）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业，并愿意将其部分面积租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该物业从事餐饮业务；同时，乙方引入第三方作为合作方，以增加餐饮业务的附加值和综合实力，并共同分享餐饮业务的利益；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于[填写地址]的物业部分面积（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为：[填写租赁物面积]平方米。

1.2乙方仅可在租赁物内进行餐饮业务的经营，不得从事其他任何形式的经营活动。

第二条第三方合作事项

2.1乙方与第三方合作，共同开展餐饮业务，并共享餐饮业务的利益。

2.2第三方应向乙方支付合作费用，用于物业租赁、维修、保养等相关费用。具体费用双方协商确定。

2.3第三方应提供与餐饮业务相关的技术支持、管理支持等，协助乙方提高餐饮业务的经营水平。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方对租赁物享有使用权，并有权在租赁物内进行餐饮业务的经营。

4.2乙方有权监督甲方履行合同约定，并要求甲方提供良好的物业条件。

4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按期提供物业，并有权解除本合同。

4.4乙方有权要求第三方按期支付合作费用，并有权解除与合作方的合作关系。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。

5.2甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

5.3甲方在租赁期限内，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条保险

6.1乙方应自行办理与餐饮业务相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物业位置示意图

附件二：租赁物面积确认书

附件三：合作费用支付证明

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

第三方代表人：_________