农村买地种菜合同模板

农村买地种菜合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的农村土地使用权转让给乙方用于种植蔬菜的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方拥有[具体位置]的[面积]亩农村土地使用权，土地使用权证编号：[土地使用权证编号]，土地用途为农业用地。

1.2乙方在了解并实地考察该土地现状后，同意购买该土地使用权用于种植蔬菜。

第二条合同期限

2.1本合同期限为[具体年限]年，自合同签订之日起计算。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应与甲方重新签订合同，并按照届时市场价格支付土地租赁费用。

第三条土地使用权转让

3.1甲方同意将其拥有的土地使用权在合同期限内转让给乙方使用。

3.2乙方同意按照本合同约定的用途使用土地，并不得改变土地用途。

3.3合同期限内，甲方不得干涉乙方对土地的使用，不得提高土地租赁费用，不得提前终止合同。

第四条土地使用费用

4.1乙方应按照每年[具体金额]元的标准向甲方支付土地使用费用。

4.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年土地使用费用。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

5.2合同期满或者双方协商一致，本合同可以终止。

5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.合同约定的土地现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

第三方（监管方）：[第三方名称]，注册号：[第三方注册号]，地址：[第三方地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的农村土地使用权转让给乙方用于种植蔬菜的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2第三方应负责处理合同履行过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。

1.3第三方应定期对乙方种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜质量符合国家相关标准。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有[具体位置]的[面积]亩农村土地使用权，土地使用权证编号：[土地使用权证编号]，土地用途为农业用地。

2.2甲方同意将其拥有的土地使用权在合同期限内转让给乙方使用，并保证土地使用权的合法性。

2.3甲方应确保第三方履行监管职责，维护合同的执行。

第三条乙方权益限制

3.1乙方在了解并实地考察该土地现状后，同意购买该土地使用权用于种植蔬菜。

3.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

3.3乙方应接受第三方的监督和管理，配合第三方履行监管职责。

第四条土地使用费用及支付

4.1乙方应按照每年[具体金额]元的标准向甲方支付土地使用费用。

4.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年土地使用费用。

4.3乙方未按时支付土地使用费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

5.2合同期满或者双方协商一致，本合同可以终止。

5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条第三方监管权利

6.1第三方有权对乙方的种植行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定种植蔬菜。

6.2第三方有权对乙方种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜质量符合国家相关标准。

6.3第三方有权处理合同履行过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。

第七条违约责任及赔偿

7.1乙方未按照合同约定使用土地或未按时支付土地使用费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方种植的蔬菜质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

7.3甲方未按照合同约定提供土地使用权或第三方未履行监管职责的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签订日期：签订日期：

第三方（监管方）：

签订日期：

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.合同约定的土地现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的公平、公正执行，维护甲方的合法权益。第三方将负责监督甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的纠纷，确保乙方按照合同约定种植蔬菜，并保证蔬菜质量符合国家相关标准。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，主导本合同的目的是为了确保自己的权益得到保障，同时通过转让土地使用权获得经济收益。甲方通过与乙方签订合同，将土地使用权转让给乙方用于种植蔬菜，并通过第三方的监管确保乙方按照合同约定使用土地，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

第三方（监管方）：[第三方名称]，注册号：[第三方注册号]，地址：[第三方地址]

鉴于甲方拥有[具体位置]的[面积]亩农村土地使用权，土地使用权证编号：[土地使用权证编号]，土地用途为农业用地；乙方愿意租赁该土地用于种植蔬菜，并同意接受第三方的监管；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2第三方应负责处理合同履行过程中的纠纷，维护乙方的合法权益。

1.3第三方应定期对乙方种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜质量符合国家相关标准。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行蔬菜种植。

2.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地条件。

2.3乙方有权要求第三方履行监管职责，确保合同的顺利执行。

第三条甲方权益限制

3.1甲方应保证土地使用权合法有效，不得干涉乙方正常种植活动。

3.2甲方应按照合同约定提供土地，不得擅自改变土地用途。

3.3甲方应配合第三方履行监管职责，不得阻碍第三方对合同履行情况进行监督。

第四条土地租赁费用及支付

4.1乙方应按照每年[具体金额]元的标准向甲方支付土地租赁费用。

4.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年土地租赁费用。

4.3乙方未按时支付土地租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

5.2合同期满或者双方协商一致，本合同可以终止。

5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条第三方监管权利

6.1第三方有权对乙方的种植行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定种植蔬菜。

6.2第三方有权对乙方种植的蔬菜进行质量检测，确保蔬菜质量符合国家相关标准。

6.3第三方有权处理合同履行过程中的纠纷，维护乙方的合法权益。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲方未按照合同约定提供土地或未按时支付土地租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方种植的蔬菜质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

7.3甲方未按照合同约定提供土地或第三方未履行监管职责的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签订日期：签订日期：

第三方（监管方）：

签订日期：

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.合同约定的土地现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地的租赁方，主导本合同的目的是为了确保自己的合法权益得到保障，同时通过租赁土地进行蔬菜种植，获得经济收