2024年毕业实习简单房屋租赁合同

2024年毕业实习简单房屋租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证出租房屋所有权合法、清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.出租房屋租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方应确保出租房屋及附属设施的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。六、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.在租赁期间，如出租房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失，本合同自行终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保出租房屋的合法性，包括房屋所有权、租赁许可等。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和租金调整机制。3.确定租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.规定押金的数额、支付时间及退还条件。5.明确房屋使用和维修责任，包括正常损耗和人为损坏的处理。6.约定合同变更或解除的条件和程序。7.规定违约责任及相应的赔偿条款。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务，以避免纠纷。2.对于可能出现的特殊情况，如房屋损坏、租金调整等，设立预案和协商机制。3.定期检查和维护出租房屋，确保居住安全。4.保留相关支付凭证和沟通记录，作为履行合同的证据。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，使用出租人房屋的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金：为保证合同的履行，承租人在租赁期开始前向出租人支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。场景一：乙方是名学生，实习期间租房特殊条款：考虑到乙方是名学生，可能实习期间经济压力较大，我们可以这样补充：补充条款：1.若乙方在租赁期间表现良好，无违约行为，甲方同意在租赁期满后，根据乙方实际情况，适当退还部分押金作为奖励。2.乙方如因实习结束提前退租，甲方应提前一个月通知，并协助乙方寻找新的承租人。场景二：乙方带宠物租房特殊条款：补充条款：1.乙方携带宠物入住，需提前告知甲方，并确保宠物不会对房屋造成损害。2.若因宠物原因导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。附件列表：1.乙方的身份证复印件一份。2.甲方的房产证复印件一份。3.房屋现状的照片或视频资料一份。4.房屋租赁登记备案证明一份。附件小贴士：我们需要你（乙方）的身份证复印件，确保我们知道是谁住进来了。房产证复印件是为了证明这个房子确实是我