2024年租房三方协议范本

2024年租房三方协议范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________丙方（房屋中介）：________________营业执照号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金按月支付，每季度的第一个月__日前支付当季度的租金。三、支付方式及押金2.乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋；（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用；（3）尊重乙方的生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。2.乙方权利与义务：（1）按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿；（3）按时支付租金及水、电、燃气等费用。五、丙方的权利与义务1.丙方应如实告知甲乙双方房屋相关情况，协助双方签订本协议。2.丙方有权按照约定收取中介服务费，中介服务费为人民币____元。3.丙方不参与甲乙双方的租赁纠纷，但应提供必要的协助。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙丙三方身份真实，核对身份证件信息。2.明确房屋的地址、面积及权属状况，避免纠纷。3.确认租赁期限及租金支付方式，规定押金数额及退还条件。4.明确各方权利义务，特别是维修责任及费用支付。5.规定违约责任及争议解决方式。6.确认合同份数及生效时间。解决办法：1.详细记录甲方房产证明，乙方身份证明。2.在合同中详细描述房屋情况，并由甲方保证无权属纠纷。3.在合同中明确规定租金支付时间、方式和押金数额。4.在合同中逐项列出各方权利义务，确保双方理解并同意。5.设定违约责任条款，为可能的纠纷提供解决依据。6.明确合同的司法管辖地和争议解决方式。7.合同签订后，确保各方持有有效合同副本。法律名词解释：出租人：拥有房屋所有权，将房屋使用权让渡给承租人，并收取租金的自然人或法人。承租人：支付租金，获得出租人房屋使用权的自然人或法人。居间服务：中介机构提供的，为交易双方达成协议而进行的信息传递、协调沟通等服务。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等问题产生的法律纠纷。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。司法管辖地：指合同当事人约定的，解决合同争议的法院所在地。场合一：房屋内有贵重家具和电器特殊条款：考虑到甲方在房屋内留下了不少贵重家具和电器，咱们得额外注意保护这些物品。可以在合同中补充：“乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方留下的家具和电器，如因乙方原因造成损坏，乙方应按市场价赔偿。”场合二：乙方打算将房屋用于商业用途特殊条款：如果乙方打算把房子用来开店或者办公，那就需要明确商业用途的相关事宜。可以添加：“乙方租赁该房屋用于商业用途，已征得甲方同意，并承诺遵守相关商业法规，不得影响周围邻居的正常生活。”场合三：乙方需要装修房屋特殊条款：如果乙方想要对房屋进行装修，得提前说好装修的规矩。合同里可以补充：“乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并保证装修质量符合安全标准，不得擅自改变房屋结构。”1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房子的主人，这个很重要。2.甲乙双方身份证复印件：确认咱们大家的身份信息无误。3.房屋现状照片：记录一下房