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文档简介

不动产抵押登记手续合同书甲方（债务人）：__________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________住所地：________________________电话号码：______________________乙方（债权人）：__________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________住所地：________________________电话号码：______________________鉴于甲方因贷款需求向乙方申请贷款，并按照协议约定不动产抵押担保债务的要求，甲乙双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：第一条借款金额1.甲方向乙方申请借款金额为_______（人民币大写：_______元整），乙方同意予以贷款。第二条借款利率1.借款利率为_____，根据中国人民银行公布的基准利率调整。第三条还款方式1.借款期限为______个月/年，本息按照_____（等额本息、先息后本等）方式进行还款。第四条抵押物信息1.甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“抵押物”），该不动产已清晰描述并符合国家法律和政策规定的要求。2.抵押物的权属证明：房屋产权证号为_______，土地使用权证号为_______，证件有效期至_______。3.抵押权设定的范围为：__________。4.在债务履行期间，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置，以确保乙方的权益。第五条保证及担保1.甲方在本借款协议中向乙方作如下保证：1)甲方拥有抵押物的合法所有权，并其不受第三方的任何债权、担保或抵押的限制。2)抵押物未负担任何其他抵押或担保。3)甲方不存在欠税、违法或侵犯他人权益的情况。第六条手续办理1.甲方同意配合乙方办理相关不动产抵押登记手续，包括但不限于暂缓办理其他权证或手续。2.甲方承担办理登记手续的费用，包括不动产评估费、公证费、登记费等。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定的，乙方有权采取以下措施之一或多种：1)解除本合同。2)要求甲方提前偿还全部借款本息。3)通知抵押权公证人提前办理抵押权的执行手续。第八条争议解决1.本合同的解释和履行适用中国的法律。2.若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。无法协商解决时，应提交对方所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效和变更1.本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。合同正本一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。2.本合同的任何变更、补充均须经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式进行修订。第十条其他事项1.本合同未约定的事项，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方：__________________乙方：____________

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