2024年房子转租合同范本

2024年房子转租合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（转承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________第一条转租房屋基本情况1.1该房屋的地址为：_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转租权利与义务2.1乙方同意将该房屋转租给丙方，并保证转租行为符合相关法律法规及原租赁合同的规定。2.3甲方同意乙方将该房屋转租给丙方，并保证在转租期间继续履行原租赁合同项下的权利与义务。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元；（2）租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元；（3）首次租金支付时间为_______年_______月_______日前。3.2丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币_______元，用于保障乙方在转租期间对该房屋的权益。转租期满后，乙方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余押金无息退还丙方。第四条权利与义务4.1甲方承诺：（1）保证该房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）在转租期间，不得无故收回该房屋；（3）协助乙方处理与该房屋相关的各类事宜。4.2乙方承诺：（1）确保转租行为合法合规；（2）在转租期间，按照原租赁合同约定维护该房屋及附属设施；（3）及时处理丙方关于该房屋的各类问题。4.3丙方承诺：（1）按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）合理使用该房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿；（3）在转租期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。5.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币_______元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保转租行为合法，遵守相关法律法规，不得违反原租赁合同条款。2.明确转租期限，避免转租期限超出原租赁合同期限。3.确认租金及支付方式的合理性，保障各方权益。4.明确各方权利与义务，确保合同履行中的责任分配。5.设定违约责任及违约金，为可能的纠纷提供解决依据。6.确保合同签订时各方均具有完全民事行为能力。解决办法：1.在签订合同前，各方应充分沟通，确保对合同内容无异议。2.对于可能发生的纠纷，合同中应明确争议解决方式，如协商或诉讼。3.各方应留存一份合同正本，以便在纠纷发生时作为法律依据。法律名词解释：转租：指承租人在租赁期间，将租赁物转给第三人使用，并由第三人向承租人支付租金的行为。出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的人。承租人：指从出租人处租用房屋并支付租金的人。转承租人：指从原承租人处租用房屋并支付租金的人。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合1：房屋内有家具或电器补充条款：如果这个房子里有一些家具和电器是乙方使用的，那么我们可以这样补充：“8.1丙方同意在使用期间爱护甲方提供的家具和电器，如有损坏，需按市场价赔偿。”1.家有宠物场合：如果丙方有宠物，可能会对房屋造成损害。补充条款：“宠物条款：丙方如携带宠物入住，必须确保宠物不损坏房屋设施，并负责清理宠物造成的任何污染。”2.房屋用于商业用途场合：如果丙方打算将房屋用于商业活动，如开设工作室。补充条款：“商业用途条款：丙方如将房屋用于商业目的，需提前告知甲方，并确保商业活动不违反相关法律法规，不影响邻里安宁。”1.原租赁合同：就是乙方和甲方最早签的那份租房合同，得给大家看看原来的约定。2.房屋现状照片：拍几张照片，记录一下房子现在的样子，将来退房时有个对比。3.家具电器清单：如果房子里有东西是甲方留下的，咱们得列个清单，省的以后说不清楚。特殊场合的附件：1.宠物协议：如果家里有宠物，得有个专门的协议，说明怎么照顾小动物，不让他们捣乱。2.商业活动许可：如果要用房子开个小