2024年停车场承包保证合同

2024年停车场承包保证合同合同编号：________________甲方（发包方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目面积：________________1.4项目用途：停车场1.5项目经营权归属：甲方第二条承包期限2.1承包期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方按年度支付承包费用，每年承包费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.3乙方应在每年承包期开始前____日内，将当年承包费用一次性支付至甲方指定账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在承包期内享有本项目经营权，自主负责停车场的日常经营管理。4.2乙方应按照甲方的要求，对本项目进行规范化、标准化管理，确保停车场安全、有序、环保。4.3乙方应定期向甲方报告本项目经营情况，并接受甲方的监督和指导。4.4乙方在承包期内不得擅自改变本项目的用途，不得将本项目转包、分包或以任何形式转让给第三方。4.5乙方应负责本项目设施的维修、保养，确保设施正常运行。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方对本项目的经营管理，并对乙方的不当行为提出整改要求。5.2甲方应保证乙方在承包期内的经营权不受第三方侵犯。5.3甲方应在乙方支付承包费用后，及时为乙方提供相关经营手续及证件。5.4甲方应对乙方在承包期内因不可抗力导致的损失，给予相应减免。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条不可抗力7.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第八条合同解除和终止8.1在承包期内，如双方同意解除或终止本合同，应签订书面协议，明确解除或终止的原因及双方的权利义务。8.2在承包期内，如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权单方面解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。1.注意事项：合同条款的完整性解决办法：确保合同涵盖了所有可能涉及的事项，如承包期限、费用支付、违约责任等。1.权利与义务：法律名词解释：权利是指合同主体根据法律规定或合同约定，可以从事一定行为或不为一定行为的能力。义务是指合同主体根据法律规定或合同约定，必须为一定行为或不为一定行为的约束。2.承包期：指合同规定的，承包方对发包方项目进行经营管理的期限。3.承包费用：指承包方为获得项目经营管理权，向发包方支付的费用。4.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行或部分履行。6.合同解除：指在合同有效期内，双方当事人提前终止合同效力的行为。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，由双方另行签订的书面协议。场景1：停车场需要进行大规模翻新或扩建补充条款：如果甲方计划在承包期间对停车场进行翻新或扩建，应提前____个月通知乙方。翻新或扩建期间，甲方应适当减少乙方的承包费用，具体减少比例由双方另行协商。场景2：节假日或特殊活动期间车流量激增补充条款：在法定节假日或甲方举办特殊活动期间，若车流量显著增加，乙方应提前准备，确保停车场运营顺畅。甲方应根据实际情况，为乙方提供必要的临时工作人员支持。1.嘿，如果停车场偶尔要办个大型活动：条款加一条：甲方要提前告诉乙方活动时间，乙方得配合做好活动期间的车位管理和安保工作。1.附件一：停车场的平面图和设施清单2.附件二：乙方提供的经营管理方案1.附件一：这是停车场目前的样子，包括所有的进出口和车位