酒店式公寓租赁合同终止备忘录

酒店式公寓租赁合同终止备忘录合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________一、终止原因1.1乙方因____________原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。1.2甲乙双方经充分沟通，同意提前终止原合同。二、终止日期2.1原合同终止日期为____年__月__日。三、租金及押金处理3.1乙方应支付甲方已产生但未结算的租金，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按照原合同约定支付的押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，甲方应在终止日期后____个工作日内退还乙方。四、物业费用处理4.1乙方在租赁期间已支付的水电费、物业管理费等费用，甲方应予以确认，并在终止日期后____个工作日内结清。4.2乙方在终止日期前产生的尚未支付的水电费、物业管理费等费用，由乙方在终止日期前支付给甲方。五、物品清单及损坏赔偿5.1甲乙双方应对租赁物品进行清点，确认物品清单，并由双方签字确认。5.2若乙方在租赁期间造成物品损坏或丢失，乙方应按照原合同约定承担赔偿责任。六、双方权利义务6.1甲乙双方在终止日期后，应按照原合同约定履行各自的权利和义务。6.2乙方应在终止日期前将租赁物品清空，并将房屋恢复原状，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。七、保密及争议解决7.1甲乙双方应对本次终止合同的事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2若双方在履行本备忘录过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本备忘录自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此备忘。注意事项：1.明确终止原因：在备忘录中应详细列明导致租赁合同终止的具体原因，以便双方对终止合同的条件有清晰的认识。2.终止日期：双方应协商确定一个明确的终止日期，并在备忘录中注明，以避免日后关于合同终止时间的争议。3.租金及押金处理：备忘录中应详细说明租金和押金的结算方式，包括押金的退还时间和条件。4.物业费用处理：应明确终止日期前产生的物业费用的结算责任，避免日后纠纷。5.物品清单及损坏赔偿：双方应共同制作并确认物品清单，对于损坏或丢失的物品，应按照原合同的约定进行赔偿。6.双方权利义务：备忘录中应明确双方在合同终止后的权利和义务，包括房屋恢复原状的要求。7.保密及争议解决：双方应承诺对终止合同的事项保密，并约定争议解决的方式。解决办法：1.协商解决：在合同执行或终止过程中出现的问题，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可通过法律途径，如向合同签订地的人民法院提起诉讼，来解决争议。关键词语的法律名词解释：1.终止：指合同因双方协商或其他法定事由出现，使得合同关系不复存在。2.租金：指承租方因使用出租方的财产而支付的对价。3.押金：指为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。4.物业费用：指承租方在租赁期间，因使用物业所产生的水电费、物业管理费等费用。5.损害赔偿：指因一方违反合同义务，给另一方造成损失时，应依法给予的经济补偿。6.保密义务：指合同双方对合同内容及相关的商业秘密等负有保密的义务。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方因工作调动至外地，需要提前终止租赁合同。补充条款：若乙方因工作调动至外地，需提前终止合同，乙方应至少提前____个月通知甲方，并协助甲方寻找新的承租方。若甲方在____个月内找到新的承租方，乙方无需承担违约责任。2.场合：乙方因健康原因需要长期住院治疗，无法继续租赁公寓。补充条款：若乙方因健康原因需要长期住院治疗，无法继续租赁公寓，乙方应提供医疗机构出具的证明，甲方应予以理解并允许乙方提前终止合同，且不追究乙方违约责任。3.场合：甲方计划将公寓进行装修或出售，需要提前终止租赁合同。补充条款：若甲方计划将公寓进行装修或出售，甲方应至少提前____个月通知乙方，并协助乙方寻找新的住处。在此情况下，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。4.场合：乙方计划短期出差或休假，不需要长期租赁公寓。补充条款：若乙方计划短期出差或休假，乙方可以与甲方协商暂停租赁合同，并在返回后继续履行合同。暂停期间，乙方无需支付租金，但应保持公寓设施完