2024年公司房屋租赁合同范本「简单」

2024年公司房屋租赁合同范本「简单」合同编号：________________甲方（出租方）：______________统一社会信用代码：____________地址：______________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________统一社会信用代码：____________地址：______________________法定代表人：______________联系电话：______________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照甲方提供的房屋现状使用房屋，但不得改变房屋结构和用途。2.乙方在使用过程中应合理爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。六、合同的变更与解除1.除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日附件：房屋平面图、房屋附属设施清单等。注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。2.明确租赁房屋的具体信息，避免模糊不清导致的纠纷。3.确定租赁期限，以及续租的条件和方式。4.明确租金金额、支付方式和时间，规定逾期支付的违约责任。5.确定押金数额及退还条件，防止押金纠纷。6.规定房屋使用及维修责任，避免使用过程中的责任不清。7.约定合同变更与解除的条件，保障双方合法权益。8.规定违约责任，为纠纷解决提供依据。9.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.详细审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.双方就未尽事宜签订补充协议，减少纠纷发生的可能性。3.履行合同过程中，双方应诚信守约，遇到问题及时沟通解决。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再采取法律手段。法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议，与原合同具有同等法律效力。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。场合一：乙方公司需要将租赁房屋用作办公场所，并有装修需求补充条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交甲方审核，确保装修方案不损害房屋结构安全。2.装修期间，乙方应合理控制装修噪音，不影响周围邻居的正常生活。场景：“我们知道你们公司搬进来前需要装修一下，让办公室更符合你们的风格。但是呢，装修前要给我们看看方案，确保不会对房子造成大改动。同时，装修的时候也注意一下，别影响到了周围的邻居。”附件列表：场合二：乙方公司员工较多，需要增加停车位补充条款：考虑到乙方公司员工数量较多，甲方同意为乙方提供____个停车位，位置在____，费用为____元/位/月。场景：“看你们公司员工挺多的，停车可能是个问题。我们这边可以提供几个停车位，位置就在楼下，不过呢，这个是需要额外收费的，咱们可以商量一下费用。”1.房屋平面图：用来确认房屋的具体布局和面积。房屋的“地图”：就是那个能