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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋提前交付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息2.房屋交付时间2.1提前交付的具体日期2.2逾期交付的违约责任3.房屋交付条件3.1房屋现状3.2附属设施及设备4.交付手续4.1产权过户手续4.2房屋交接手续5.交付款项5.1付款金额及方式5.2付款时间及条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一:房屋交接清单11.2附件二:付款凭证12.合同解除后的处理12.1房屋返还及补偿12.2款项退还13.其他约定事项13.1合同解除后的保密条款13.2合同解除后的通知义务14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址:___________房屋产权证号:___________房屋面积:___________平方米房屋结构:___________1.2买卖双方信息卖方(甲方):___________身份证号:___________联系电话:___________买方(乙方):___________身份证号:___________联系电话:___________第二条房屋交付时间2.1提前交付的具体日期乙方同意于____年____月____日前完成房屋的提前交付。2.2逾期交付的违约责任如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。第三条房屋交付条件3.1房屋现状房屋交付时,应保持房屋及其附属设施、设备的现状,不得有损坏或影响使用的痕迹。3.2附属设施及设备第四条交付手续4.1产权过户手续甲方应负责办理房屋产权过户手续,并将过户后的房产证交付乙方。4.2房屋交接手续房屋交付时,双方应共同进行房屋交接手续,包括但不限于:检查房屋现状、确认附属设施及设备、签署房屋交接确认书等。第五条交付款项5.1付款金额及方式房屋总价款为人民币___________元,付款方式为___________。5.2付款时间及条件乙方应在房屋交付后____日内支付房屋总价款的____%,余款在房屋产权过户手续办理完毕后____日内支付。第六条违约责任6.1买方违约责任如乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。6.2卖方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件(1)一方严重违约,另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施或违约行为未得到纠正;(2)发生不可抗力事件,致使合同无法履行;(3)双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时,应提前____日以书面形式通知对方,并说明解除合同的理由。第十条合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中,如需变更合同内容,双方应协商一致,并以书面形式签订补充协议。10.2合同变更程序合同变更程序如下:(1)一方提出变更要求;(2)双方协商达成一致;(3)签订书面补充协议;(4)补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一:房屋交接清单附件一为房屋交接清单,包括房屋及附属设施、设备的现状描述,由双方在房屋交付时共同签署。11.2附件二:付款凭证附件二为付款凭证,证明乙方已按照合同约定支付了相应款项。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还及补偿合同解除后,房屋应返还给原所有权人,并按照合同约定进行相应的补偿。12.2款项退还合同解除后,已支付的款项应根据合同约定和实际情况进行退还。第十三条其他约定事项13.1合同解除后的保密条款合同解除后,双方应继续履行保密义务,不得泄露对方商业秘密。13.2合同解除后的通知义务合同解除后,双方应及时以书面形式通知对方合同解除的情况。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份,甲乙双方各执____份,每份具有同等法律效力。14.2签署日期甲方(盖章):___________法定代表人(签字):___________签署日期:____年____月____日乙方(盖章):___________法定代表人(签字):___________签署日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲乙双方以外的,为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式1.作为中介方,协助甲乙双方达成交易;2.提供专业服务,如评估、鉴定等;3.作为调解人或仲裁人,解决甲乙双方的争议。15.3第三方介入条件1.第三方具有相应的资质和资格;2.甲乙双方同意第三方介入;3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中,因其过失或疏忽导致甲乙双方或任何一方遭受损失时,第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在合同中明确列出;2.如无约定,第三方责任限额为人民币____元。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以弥补损失,甲乙双方可协商调整责任限额;2.调整后的责任限额应书面通知第三方,并由第三方确认。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用;2.第三方有权根据法律法规和合同约定,独立履行其职责;3.第三方有权在履行职责过程中,获取必要的信息和资料。17.2第三方义务1.第三方应遵守法律法规,诚实守信,履行合同约定的职责;2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露;3.第三方应合理使用甲乙双方提供的信息和资料,不得滥用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方负责合同的订立、履行和争议解决;2.第三方负责提供专业服务或协助履行合同;3.甲乙双方共同负责监督第三方的履职情况。18.2责任划分1.甲乙双方对自身的违约行为承担责任;2.第三方对其违约行为承担责任;3.如第三方在履行职责过程中因过失或疏忽导致甲乙双方或任何一方遭受损失,第三方应承担相应责任。18.3争议解决1.甲乙双方对第三方履职的争议,应协商解决;2.协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋交接清单详细要求:清单应详细记录房屋及其附属设施、设备的现状,包括但不限于房屋结构、装修状况、家具电器、水电煤燃气表读数等。附件说明:该清单由甲乙双方在房屋交付时共同签署,作为房屋交付的依据。2.附件二:付款凭证详细要求:凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式及收款人信息。附件说明:该凭证作为乙方已支付相应款项的证明。3.附件三:房屋产权证复印件详细要求:提供房屋产权证的复印件,以证明甲方拥有房屋所有权。附件说明:该复印件由甲方提供,并由乙方核对无误。4.附件四:房屋买卖合同详细要求:合同应包含房屋买卖的基本信息,如房屋地址、面积、价格、交付时间等。附件说明:该合同作为房屋买卖的正式文件,由甲乙双方签署。5.附件五:第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明:该协议由甲乙双方与第三方共同签署,作为第三方提供服务的依据。6.附件六:争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。附件说明:该协议由甲乙双方在合同履行过程中发生争议时签署,以解决争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按合同约定的时间交付或接收房屋;甲乙双方未按合同约定支付或收取款项;甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续;乙方未按合同约定履行房屋维护保养义务;第三方未按协议约定提供或履行服务。2.责任认定标准:违约方应根据合同约定承担相应的违约责任;违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等;违约金的具体数额由合同约定或由双方协商确定。3.示例说明:若甲方未按合同约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金;若乙方未按合同约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金;若第三方未按协议约定提供服务,应退还已收取的服务费用,并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房屋提前交付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息2.合同签订背景及依据3.房屋交付条件及要求3.1房屋交付时间3.2房屋交付状态3.3房屋交付地点4.房屋交付程序及手续4.1交付申请4.2验收手续4.3验收标准4.4验收人员4.5验收结果处理5.房屋交付费用及支付方式5.1交付费用构成5.2交付费用支付时间5.3支付方式6.房屋交付后相关事宜6.1物业管理6.2房屋维修责任6.3房屋使用限制7.违约责任7.1交付延迟责任7.2违约金7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议调解8.3争议诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名:_______1.1.2身份证件号码:_______1.1.3联系电话:_______1.2房屋买受人信息1.2.1房屋买受人姓名:_______1.2.2身份证件号码:_______1.2.3联系电话:_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址:_______1.3.2房屋建筑面积:_______平方米1.3.3房屋产权证号:_______1.3.4房屋用途:_______2.合同签订背景及依据2.1房屋买受人因特殊原因,经与房屋所有权人协商一致,同意在原房屋买卖合同约定的交付日期前提前交付房屋。3.房屋交付条件及要求3.1房屋交付时间3.1.1房屋所有权人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给房屋买受人。3.2房屋交付状态3.2.1房屋交付时应符合国家现行建筑质量标准,并达到入住条件。3.3房屋交付地点3.3.1房屋交付地点为房屋坐落地址。4.房屋交付程序及手续4.1交付申请4.1.1房屋买受人应于房屋交付前_______日内向房屋所有权人提出交付申请。4.2验收手续4.2.1房屋买受人应在房屋交付时进行现场验收。4.3验收标准4.3.1验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.4验收人员4.4.1验收人员由房屋所有权人和房屋买受人共同指定。4.5验收结果处理4.5.1若验收合格,房屋所有权人应在验收合格后_______日内将房屋产权证及相关文件交付给房屋买受人。5.房屋交付费用及支付方式5.1交付费用构成5.1.1房屋交付费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。5.2交付费用支付时间5.2.1房屋买受人应在房屋交付前支付房屋交付费用。5.3支付方式5.3.1支付方式为现金或银行转账。6.房屋交付后相关事宜6.1物业管理6.1.1房屋交付后,房屋买受人应遵守物业管理规定。6.2房屋维修责任6.2.1房屋交付后,房屋所有权人应承担房屋主体结构、承重结构的保修责任。6.3房屋使用限制6.3.1房屋买受人应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。8.争议解决方式8.1争议协商8.1.1当合同双方发生争议时,应通过友好协商解决。8.2争议调解8.2.1若协商不成,任何一方均可请求第三方向双方进行调解。8.3争议诉讼8.3.1若调解不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因房屋所有权人提前交付房屋并经双方验收合格而终止。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反合同约定,导致合同目的无法实现时,另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。10.2房屋产权证复印件10.2.1房屋产权证复印件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方,并由双方确认解除合同。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期:_______年_______月_______日12.2合同签署地点:_______13.合同份数及保管13.1合同份数:一式_______份,双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1合同由双方妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.4本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件a)经甲乙双方书面同意;b)第三方具备相应的资质和条件;c)第三方介入的目的和方式符合法律规定。15.3第三方介入的审批程序15.3.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方的资质、权限和责任进行书面确认。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定,并在第三方介入协议中明确。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方的责任a)提供第三方所需的信息和资料;b)配合第三方的工作,确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责;c)按时支付第三方服务费用。16.1.2乙方的责任a)接受第三方提供的意见或建议;b)按时配合第三方的工作;c)遵守第三方提出的要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定:a)以合同约定的第三方服务费用为基数,按照一定比例确定责任限额;b)第三方责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额。17.3第三方责任赔偿程序17.3.1甲乙双方与第三方就责任赔偿达成一致后,由第三方按照约定进行赔偿。17.3.2若甲乙双方与第三方未能达成一致,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后,其职责仅限于合同约定的范围内,不涉及甲乙双方的其他权利义务。18.2第三方在履行职责过程中,不得超越其权限,不得损害甲乙双方的合法权益。18.3甲乙双方应就第三方的职责范围和权限进行明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。18.4第三方在履行职责过程中,若因第三方自身原因导致甲乙双方损失,第三方应承担全部责任。18.5第三方与其他各方的关系如下:a)与甲方的关系:受甲方委托,为甲方提供服务;b)与乙方的关系:受乙方委托,为乙方提供服务;c)与甲乙双方的关系:作为独立第三方,对甲乙双方提供专业服务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同详细要求:房屋买卖合同的复印件,需包含合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明:房屋买卖合同是本合同的重要依据,应与原合同一致。2.房屋产权证复印件详细要求:房屋产权证的复印件,需清晰显示房屋所有权人信息、房屋坐落地址、建筑面积等。说明:房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件,需确保真实有效。3.住宅质量保证书详细要求:住宅质量保证书,需包含房屋质量标准、保修期限、保修责任等。说明:住宅质量保证书是房屋质量的重要保障,需确保质量符合国家标准。4.住宅使用说明书详细要求:住宅使用说明书,需包含房屋结构、设备、功能、使用注意事项等。说明:住宅使用说明书是房屋使用者了解房屋的重要指南。5.第三方介入协议详细要求:第三方介入协议,需明确第三方介入的条件、期限、职责、权限、费用等。说明:第三方介入协议是明确第三方职责和权限的重要文件。6.交付验收报告详细要求:交付验收报告,需包含房屋交付时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明:交付验收报告是确认房屋交付状态的重要文件。7.合同变更协议详细要求:合同变更协议,需包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明:合同变更协议是合同变更的法律依据。8.违约金协议详细要求:违约金协议,需包含违约金计算标准、支付方式、适用范围等。说明:违约金协议是明确违约责任的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲乙双方未按合同约定的时间交付或接收房屋;1.2甲乙双方未按合同约定支付房款或交付费用;1.3第三方未按协议约定履行职责;1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准:2.1违约金:按合同约定的违约金比例计算;2.2损害赔偿:按实际损失计算,包括但不限于直接经济损失、精神损失等;2.3合同解除:违约方未在规定期限内纠正违约行为,另一方有权解除合同。3.示例说明:3.1若甲方未按合同约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金比例为房屋总价款的_______%;3.2若第三方未按协议约定履行职责,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等;3.3若甲方未按合同约定支付房款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及相应利息。全文完。2024年二手房屋提前交付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义1.3合同解释原则2.房屋交付条件2.1房屋交付时间2.2房屋交付地点2.3房屋交付标准2.4房屋交付手续3.提前交付原因3.1提前交付的原因说明3.2提前交付的合理性分析3.3提前交付的可行性评估4.提前交付的补偿4.1提前交付的补偿标准4.2补偿的计算方法4.3补偿的支付方式5.提前交付的变更5.1提前交付的变更条件5.2提前交付的变更程序5.3提前交付的变更通知6.提前交付的违约责任6.1提前交付的违约情形6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一:房屋交付清单9.2附件二:提前交付补偿计算表9.3附件三:争议解决协议10.合同保密10.1保密义务10.2保密范围10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同转让通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同的签署与生效14.3合同的解释权第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1本合同所指的出卖人为甲方,买受人为乙方。1.1.2甲方为房屋所有权人,乙方为房屋购买人。1.1.3甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2术语定义1.2.1“房屋”指甲方根据本合同约定出售给乙方的位于[具体地址]的房屋,房屋产权证号为[产权证号]。1.2.2“提前交付”指甲方在合同约定的交付期限内,经乙方同意,提前将房屋交付给乙方的行为。1.2.3“交付条件”指房屋在交付时应当满足的质量、使用功能、法律手续等方面的要求。1.3合同解释原则1.3.1本合同的解释以诚实信用、公平原则进行。1.3.2如对本合同有任何歧义,应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。2.房屋交付条件2.1房屋交付时间2.1.1本合同约定的房屋交付时间为[具体日期]。2.1.2甲方应确保在约定的交付时间内完成房屋的交付。2.2房屋交付地点2.2.1房屋交付地点为[具体地址]。2.2.2乙方应按照约定的交付地点接收房屋。2.3房屋交付标准2.3.1房屋交付时,应满足国家现行有关房屋质量、安全、环保等方面的标准。2.3.2房屋交付时,应具备居住条件,包括但不限于水、电、燃气等基础设施的接入。2.4房屋交付手续2.4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。2.4.2乙方应在收到房屋后[具体时间]内办理房屋所有权转移登记。3.提前交付原因3.1提前交付的原因说明3.1.1甲方因自身原因,希望提前将房屋交付给乙方。3.1.2提前交付不违反法律法规及合同约定。3.2提前交付的合理性分析3.2.1提前交付不会对房屋的居住安全和质量造成影响。3.2.2提前交付对乙方有利,乙方同意提前交付。3.3提前交付的可行性评估3.3.1甲方具备提前交付房屋的条件和能力。3.3.2提前交付不会影响甲方的其他合同履行。4.提前交付的补偿4.1提前交付的补偿标准4.1.1甲方应向乙方支付提前交付房屋的补偿金。4.1.2补偿金按照[具体标准]计算。4.2补偿的计算方法4.2.1补偿金=房屋总价款×[提前交付天数]÷[合同约定的总天数]。4.3补偿的支付方式4.3.1甲方应在提前交付房屋当日向乙方支付补偿金。4.3.2补偿金支付方式为现金或银行转账。5.提前交付的变更5.1提前交付的变更条件5.1.1乙方在合同约定的交付期限内提出变更提前交付的要求。5.1.2甲方同意变更提前交付。5.2提前交付的变更程序5.2.1乙方应提前[具体时间]向甲方提出变更提前交付的书面要求。5.2.2甲方应在收到乙方要求后[具体时间]内给予答复。5.3提前交付的变更通知5.3.1甲方应在变更提前交付后[具体时间]内书面通知乙方。6.提前交付的违约责任6.1提前交付的违约情形6.1.1甲方未按约定时间完成提前交付。6.1.2甲方未按约定条件完成提前交付。6.2违约责任的承担方式6.2.1甲方应向乙方支付违约金。6.2.2违约金按照[具体标准]计算。6.3违约责任的计算方法6.3.1违约金=房屋总价款×[未按时交付天数]÷[合同约定的总天数]。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.1.2双方应在合同生效后[具体时间]内按照合同约定履行各自义务。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的提前交付义务履行完毕。8.2.2合同约定的其他终止条件达成。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的。8.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.3.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的。9.合同附件9.1附件一:房屋交付清单9.1.1房屋交付清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、设备等信息。9.1.2附件一作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。9.2附件二:提前交付补偿计算表9.2.1补偿计算表应详细列明计算提前交付补偿的依据和结果。9.2.2附件二作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。9.3附件三:争议解决协议9.3.1争议解决协议应详细列明双方选择的争议解决方式、程序和地点。9.3.2附件三作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。10.合同保密10.1保密义务10.1.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务。10.1.2未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露合同内容。10.2保密范围10.2.1保密范围包括但不限于房屋信息、合同条款、交易价格等。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除通知应在[具体时间]内送达对方。11.3合同解除通知11.3.1解除通知应载明解除事由、解除日期等。12.合同转让12.1合同转让条件12.1.1甲方同意乙方将合同权利义务转让给第三方。12.1.2转让不影响合同的履行。12.2合同转让程序12.2.1乙方应在转让前[具体时间]内通知甲方。12.2.2甲方应在收到通知后[具体时间]内给予答复。12.3合同转让通知12.3.1转让通知应载明转让事由、转让日期等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同条款。13.1.2变更不影响合同的履行。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方。13.2.2变更通知应在[具体时间]内送达对方。13.3合同变更通知13.3.1变更通知应载明变更事由、变更内容等。14.其他14.1合同未尽事宜的协商解决14.1.1双方对本合同未尽事宜,应友好协商解决。14.2合同的签署与生效14.2.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3合同的解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方,是指除甲方和乙方之外的,在合同履行过程中可能提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容,承担相应的责任。15.2.2第三方有权根据其专业知识和技能,提出建议和方案,但最终决策权归甲方和乙方所有。15.2.3第三方有权按照约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方和乙方之间应签订单独的服务协议,明确各自的权利义务。15.3.2第三方在提供服务的范围内,与甲方和乙方构成合作关系。15.3.3第三方不得超越其服务范围,干涉甲方和乙方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方和乙方在合同履行过程中,如需第三方介入,应提前[具体时间]通知对方。16.2甲方和乙方应共同选择第三方,并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3甲方和乙方应与第三方签订服务协议,明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和内容,以及甲方和乙方的合理预期确定。17.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。17.3如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失,甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1甲方和乙方在合同履行过程中,根据实际情况需要第三方提供专业服务的。18.1.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方和乙方应共同商定第三方
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