2024年林地租赁合同范本样本

2024年林地租赁合同范本样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、租赁林地情况1.1甲方出租的林地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，林地面积为_______亩（具体面积以附件一所示为准）。1.2林地四至界限详见附件二，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。1.3甲方保证出租的林地使用权合法、权属明确，无争议，不存在抵押、查封等限制转让的情况。二、租赁用途2.1乙方租赁甲方林地的用途为_______（注明具体用途，如林业种植、生态旅游等）。2.2乙方在租赁期间应合理使用林地，不得擅自改变林地的使用性质，不得从事违法活动。三、租金及支付方式3.1租金为每年_______元/亩，总计_______元。租金按年度支付，每年租金为_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金，监督乙方按照约定的用途使用林地。4.2乙方有权在租赁期内合法使用林地，但不得损害甲方及第三方的合法权益。4.3甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回林地。4.4乙方应按约定用途使用林地，不得擅自改变林地用途，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。4.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。五、租赁期满及续租5.1租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。5.2甲乙双方同意续租的，应重新签订租赁合同。若乙方未按时提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后_______日内将林地返还甲方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。7.2甲方未按约定提供林地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：林地面积实测图附件二：林地四至界限图注意事项：1.确保林地权属清晰，避免纠纷。2.明确租赁期限，防止合同无效或争议。3.规定租金支付方式和时间，避免欠租问题。4.明确双方的权利和义务，保障合同履行。5.规定租赁期满后的处理方式，避免续租争议。6.确保合同变更或解除的合法性，减少纠纷。7.设定违约责任，保护守约方权益。8.确定争议解决方式，便于纠纷解决。解决办法：1.在合同中详细描述林地的位置、面积和界限。2.设定明确的租赁开始和结束日期。3.制定租金支付计划，并设立违约金条款。4.列举双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。5.规定续租条件和程序，确保双方权益。6.在变更或解除合同时，遵循法律规定和合同约定。7.设定合理的违约责任和违约金，促使双方履行合同。8.选择有效的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属：指林地所有权的归属，即确定林地归谁所有。租赁期限：指合同规定的承租方使用林地的期限。违约金：指违约方因未履行合同义务而应向守约方支付的金钱赔偿。使用权：指依法使用土地的权利，此处指乙方使用林地的权利。续租：指租赁期满后，承租方继续租赁原物的行为。变更：指对合同内容的修改。解除：指提前终止合同效力的行为。争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷通过一定方式解决的过程。场合一：如果乙方打算在租赁的林地上开展生态旅游项目补充条款：“鉴于乙方将在租赁林地上开展生态旅游项目，甲方同意乙方在租赁期间进行必要的环境整治和设施建设，以适应生态旅游的需要。具体内容包括但不限于修建步行道、设置观景台等。乙方承诺在建设和运营过程中，将严格遵守环保法律法规，保护生态环境。”场合二：如果乙方需要在林地上进行植树造林活动补充条款：如果乙方要种植树木，咱们可以添加这样的补充条款：“乙方在租赁期间，有权在林地上进行植树造林活动，以提升森林覆盖率。甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供种植技术指导和协助乙方获取相关政策的支持。种植的树木归乙方所有，租赁期满后，乙方有权按规定处置这些树木。”1.附件一：林地面积实测图——这个图主要是为了确认租赁林地的具体面积，确保双方没有误会。2.附件二：林地四至界限图——这个图能帮助咱们清楚地知道林地的边界在哪里，避免未来的纠纷。3.附件三：租金支付计划和账户信息——这