2024年房屋结构墙改梁协议模板版

2024年房屋结构墙改梁协议模板版A版本合同目录一览1.房屋结构墙改梁协议1.1定义与术语解释1.2房屋结构墙改梁的范围与内容1.3房屋结构墙改梁的工程量与工程费用1.4工程进度与施工期限1.5工程质量标准与验收1.6款项支付与结算1.7违约责任与争议解决1.8合同的生效、变更与解除1.9保密条款1.10法律适用与争议解决1.11合同的签署与份数第一部分：合同如下：第一条房屋结构墙改梁协议1.1定义与术语解释1.1.3甲方是指房屋的所有人或合法使用权人。1.1.4乙方是指具有资质的房屋结构墙改梁施工单位。1.1.5工程开工日期是指双方确定的开始进行工程的日期。1.1.6工程竣工日期是指双方确定的工程完成的日期。1.1.7工程质量保修期是指双方约定的工程质量保修的时间期限。第二条房屋结构墙改梁的范围与内容（1）对房屋的结构墙进行拆除和改造；（2）按照约定的设计和要求进行墙体的改梁施工；（3）对施工过程中的相关问题提供技术支持和解决方案；（4）保证施工过程中的安全和环保要求得到满足。第三条房屋结构墙改梁的工程量与工程费用1.3.1乙方向甲方提供的工程量清单详见附件一，该清单是本协议不可分割的一部分。1.3.2工程费用包括施工费用、材料费用、管理费用、利润等，具体金额根据工程量清单和约定的单价计算得出。1.3.3工程费用的计算和支付方式详见附件二，该附件是本协议不可分割的一部分。1.3.4乙方应在工程开始前向甲方提交工程预算，甲方应在收到预算后七个工作日内审批。1.3.5工程费用的支付分为三次，具体支付时间和比例详见附件二。第四条工程进度与施工期限1.4.1乙方向甲方承诺按照约定的工程进度进行施工，确保工程在约定的施工期限内完成。1.4.2工程进度计划详见附件三，该附件是本协议不可分割的一部分。1.4.3若乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照约定的违约责任向甲方支付违约金。1.4.4甲方应按照约定的时间提供施工场地、相关资料和配合工作，确保工程的顺利进行。第五条工程质量标准与验收1.5.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方的要求。1.5.2工程验收标准和方法详见附件四，该附件是本协议不可分割的一部分。1.5.3工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续，甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。1.5.4若工程验收不合格，乙方应按照约定的方式进行整改，直至达到约定的质量标准。第六条款项支付与结算1.6.1甲方按照约定的时间和比例向乙方支付工程费用。1.6.2乙方应向甲方提供正规的发票和收据，以便甲方进行款项的报销和结算。1.6.3款项支付的具体方式和时间详见附件二。1.6.4若甲方未按时支付款项，应按照约定的违约责任向乙方支付滞纳金。第七条违约责任与争议解决1.7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应按照约定的违约责任承担相应的法律责任。1.7.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除1.8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。1.8.3双方同意，本协议的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。1.8.4协议解除后，乙方应按照约定撤出施工场地，并处理善后事宜。第九条保密条款1.9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，应予以严格保密。1.9.2保密期限自本协议生效之日起计算，至协议解除或终止之日起五年。1.9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决1.10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.10.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署与份数1.11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。1.11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.11.3本协议的签署日期、地点详见附件五，该附件是本协议不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出乙方根据甲方要求所需进行的房屋结构墙改梁的所有工程量，包括墙体拆除、墙体改梁等。附件二：工程费用支付方式和时间表详细说明工程费用的计算方式、支付时间及比例，包括施工费用、材料费用、管理费用、利润等。附件三：工程进度计划列出乙方向甲方承诺的工程进度计划，包括各阶段工作的开始和完成时间。附件四：工程质量标准与验收方法详细列出工程验收的标准和方法，包括质量验收、安全验收、环保验收等。附件五：合同签署日期、地点记录合同的签署日期和地点，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期完成工程乙方未按照约定的工程进度完成工程，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成工程，但实际完成日期超过该日期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方工程质量不符合约定乙方施工的工程质量未达到约定的质量标准，视为违约。甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，具体金额详见附件五。示例：乙方施工的某项工程经验收不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.甲方未按约定支付工程款项甲方未按照约定的时间和比例向乙方支付工程费用，视为违约。甲方应按照约定的违约责任向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件二。示例：甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.甲方未提供施工场地和相关资料甲方未按照约定时间提供施工场地、相关资料和配合工作，视为违约。甲方应按照约定的违约责任承担相应的法律责任。示例：甲方未能在约定时间内提供施工场地和相关资料，导致乙方无法按计划开始施工。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指具有资质的房屋结构墙改梁施工单位。3.工程量：指乙方根据甲方要求所需进行的房屋结构墙改梁的所有工作量。4.工