物业管理项目维修材料采购协议样本版

物业管理项目维修材料采购协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业管理1.2维修材料1.3采购协议1.4甲方1.5乙方第二条协议范围与内容2.1协议范围2.2内容概述第三条材料供应3.1材料种类3.2质量标准3.3供应数量3.4交付时间第四条价格与支付4.1价格条款4.2支付方式4.3支付时间第五条质量保证5.1乙方责任5.2质量问题处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间第七条运输与交付7.1运输方式7.2交付地点7.3风险转移时间第八条合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的生效与失效14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业管理：指甲方对其物业管理区域内的物业进行的管理、维护、维修、保养等活动。1.2维修材料：指本协议项下乙方供应给甲方的用于物业维修、保养的材料。1.3采购协议：指甲乙双方签订的，甲方向乙方采购维修材料的协议。1.4甲方：指物业管理公司或个人，根据本协议约定向乙方采购维修材料的一方。1.5乙方：指本协议约定向甲方供应维修材料的供应商。第二条协议范围与内容2.1协议范围：本协议范围包括甲乙双方的权利、义务、责任及合同的履行、解除、终止等事项。2.2内容概述：本协议内容包括甲乙双方的名称、地址、联系方式、材料的种类、质量标准、数量、价格、支付方式、售后服务、运输与交付等。第三条材料供应3.1材料种类：乙方根据甲方的需求，向甲方供应包括但不限于水泥、沙子、砖头、钢材等维修材料。3.2质量标准：乙方供应的维修材料应符合国家或行业的相关质量标准，并满足甲方的使用要求。3.3供应数量：乙方应按照甲方的订单要求，按时供应约定数量的维修材料。3.4交付时间：乙方应在甲方指定的交付时间内，将维修材料运输到甲方指定的地点。第四条价格与支付4.1价格条款：乙方向甲方供应的维修材料价格，按照双方协商确定的价格执行。4.2支付方式：甲方支付乙方的维修材料款项，可采取预付、货到付款、定期结算等方式。4.3支付时间：甲方应在双方约定的时间内，支付乙方的维修材料款项。第五条质量保证5.1乙方责任：乙方应对其供应的维修材料质量负责，保证维修材料符合约定的质量标准。5.2质量问题处理：如甲方发现乙方供应的维修材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条售后服务6.1售后服务内容：乙方应对其供应的维修材料提供必要的售后服务，如技术支持、使用指导等。6.2售后服务响应时间：乙方应在甲方提出售后服务需求后的24小时内，给予响应并采取措施解决。第八条合同的履行与变更8.1合同履行：甲乙双方应严格按照本协议的约定，履行各自的义务。8.2合同变更：如甲乙双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定支付维修材料款项，未按约定接收维修材料等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间、数量供应维修材料，或供应的维修材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条解除与终止11.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行本协议约定的义务，另一方有权解除本协议。11.2合同终止条件：本协议履行完毕，或甲乙双方同意终止本协议，本协议即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日起两年内有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如因战争、自然灾害、政策变化等原因，导致乙方无法履行本协议的，乙方应及时通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致乙方无法履行本协议，乙方不承担违约责任。但甲方有权根据不可抗力事件的影响，要求乙方减轻或免除相应的违约责任。第十四条其他条款14.1合同的生效与失效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至本协议终止或解除之日起失效。14.2合同修改与补充：如甲乙双方同意对本协议进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止后的权利与义务：本协议解除或终止后，甲乙双方仍应按照本协议约定履行解除或终止后的权利与义务，包括但不限于保密义务、售后服务等。14.4双方约定的其他事项：甲乙双方在本协议之外的其他事项，如需约定，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修材料清单详细列出甲方所需维修材料的种类、数量、规格、型号等。附件二：质量标准说明详细说明乙方供应的维修材料应符合的国家或行业质量标准。附件三：供应时间表列出乙方应按照的供应时间节点和数量。附件四：支付方式说明详细说明甲方支付乙方维修材料款项的具体方式。附件五：售后服务说明详细说明乙方提供的售后服务内容、响应时间及服务方式。附件六：不可抗力事件证明文件乙方在发生不可抗力事件时，需提供的相关证明文件。附件七：违约行为及责任认定说明详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：合同解除或终止后的权利与义务说明详细说明合同解除或终止后甲乙双方仍需履行的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间、数量供应维修材料。2.乙方供应的维修材料不符合约定的质量标准。3.甲方未按约定支付维修材料款项。4.甲方未按约定接收维修材料。5.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照约定供应维修材料，如未能按约定时间、数量供应，或供应的维修材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.甲方违约：甲方应按照约定支付维修材料款项，如未能按约定支付，或未按约定接收维修材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如乙方未能在约定的时间内供应维修材料，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延迟供应造成的工程进度延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指甲方对其物业管理区域内的物业进行的管理、维护、维修、保养等活动。2.维修材料：指本协议项下乙方供应给甲方的用于物业维修、保养的材料。3.采购协议：指甲乙双方签订的，甲方向乙方采购维修材料的协议。4.甲方：指物业管理公司