亲子民宿装修出租合同

亲子民宿装修出租合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章民宿基本信息2.1民宿的名称、位置和面积2.2民宿的装修风格和设施2.3民宿的运营时间和季节性限制第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4租金调整机制第四章装修和使用要求4.1装修标准和要求4.2甲方提供的装修材料和设备4.3乙方对装修和使用的限制第五章甲方权利和义务5.1提供民宿的义务5.2保证装修质量的义务5.3维修和保养的义务第六章乙方权利和义务6.1支付租金的义务6.2合理使用民宿的义务6.3保护甲方财产的义务第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八章违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2诉讼管辖法院第十章附则10.1合同的附件10.2合同的生效日期10.3合同的修订历史第十一章甲方声明11.1甲方对民宿的权属证明11.2甲方对装修设计和施工的合法性声明第十二章乙方声明12.1乙方对租赁用途的声明12.2乙方对身份和资质的声明第十三章第三方声明13.1第三方对民宿的评估报告13.2第三方对装修质量和安全检测报告第十四章其他约定14.1双方对环境保护和安全生产的承诺14.2双方对隐私保护和个人信息安全的承诺14.3双方对法律法规遵守的承诺合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方将其拥有合法所有权的民宿装修后出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁合同。1.1.2本合同所涉及的民宿包括建筑、土地及其附属设施和设备。1.2各方的权利和义务1.2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障民宿的正常运营。1.2.2乙方有权按照合同约定使用民宿，并按照约定支付租金。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同到期日前，双方同意提前终止合同的，合同终止。第二章民宿基本信息2.1民宿的名称、位置和面积2.1.1民宿名称为：“亲子民宿”。2.1.2民宿位于_________省_________市_________区_________街道_________号。2.1.3民宿建筑总面积为_________平方米。2.2民宿的装修风格和设施2.2.1民宿装修风格为_________。2.2.2民宿提供的设施包括但不限于：_________。2.3民宿的运营时间和季节性限制2.3.1民宿运营时间为每日_________时至_________时。2.3.2甲方有权根据季节性需求调整民宿的运营时间。第三章租赁条款3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。3.2租金及支付方式3.2.1乙方应按月支付租金，租金为每月_________元。3.2.2乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3押金及退还条件3.3.1乙方应在签订合同时支付押金_________元。3.3.2在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_________日内退还乙方押金。3.4租金调整机制3.4.1租金调整机制如下：_________。第四章装修和使用要求4.1装修标准和要求4.1.1乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行装修。4.1.2装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。4.2甲方提供的装修材料和设备4.3乙方对装修和使用的限制4.3.1乙方不得擅自改变民宿的结构和功能。4.3.2乙方不得在民宿内进行违法活动。第五章甲方权利和义务5.1提供民宿的义务5.1.1甲方应保证民宿在租赁期间符合约定的装修标准和设施齐全。5.2保证装修质量的义务5.2.1甲方应对提供的装修材料和设备的质量负责。5.3维修和保养的义务5.3.1甲方应对民宿的建筑和设备进行定期维修和保养。第六章乙方权利和义务6.1支付租金的义务6.1.1乙方应按时支付租金，否则甲方有权按约定追究违约责任。6.2合理使用民宿的义务6.2.1乙方应合理使用民宿，并爱护民宿的设备和设施。6.3保护甲方财产的义务6.3.1乙方应对因使用民宿而产生的损失和损坏负责赔偿。第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。7.2合同解除的条件和后果7.2.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。7.2.2除非双方另有约定，合同到期后，本合同自行解除。第八章违约责任8.1甲方违约的责任8.1.1如甲方未按约定提供民宿或装修材料设备，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。8.1.2如甲方未按约定履行维修保养义务，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2乙方违约的责任8.2.1如乙方未按时支付租金，乙方应承担迟延支付的违约金，违约金为应支付租金的_________%。8.2.2如乙方未按约定使用民宿或造成民宿损失损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同的附件10.1.1附件包括民宿所有权证明、装修设计方案、装修材料设备清单等。10.2合同的生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的修订历史10.3.1本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式附加本合同。第十一章甲方声明11.1甲方对民宿的权属证明11.1.1甲方应向乙方出示民宿的所有权证明文件。11.2甲方对装修设计和施工的合法性声明11.2.1甲方声明装修设计和施工符合相关法律法规和规范要求。第十二章乙方声明12.1乙方对租赁用途的声明12.1.1乙方声明租赁民宿用于合法经营，并符合相关行业规定。12.2乙方对身份和资质的声明12.2.1乙方声明具有合法的经营资质和身份证明。第十三章第三方声明13.1第三方对民宿的评估报告13.1.1第三方评估报告对民宿的装修质量、设施安全等进行评估。13.2第三方对装修质量和安全检测报告13.2.1第三方检测报告对民宿的装修材料和设备进行质量和安全检测。第十四章其他约定14.1双方对环境保护和安全生产的承诺14.1.1双方承诺在民宿运营过程中遵守环境保护和安全生产的相关法律法规。14.2双方对隐私保护和个人信息安全的承诺14.2.1双方承诺在合同履行过程中保护对方的隐私和个人信息安全。14.3双方对法律法规遵守的承诺14.3.1双方承诺在合同履行过程中遵守中华人民共和国的法律法规。合同编号：_________甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方提供的装修材料和设备甲方应保证提供的装修材料和设备符合国家质量标准和行业规定，具有合格证明和检测报告。如乙方在使用过程中发现材料设备存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_________日内负责更换或修复。2.甲方对装修质量和安全检测报告甲方应委托具有资质的第三方机构对民宿的装修质量和安全进行检测，并向乙方提供检测报告。如检测报告存在问题，甲方应在接到乙方通知后_________日内负责整改。3.甲方对民宿的权属证明甲方应向乙方出示民宿的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如乙方对甲方的权属证明有疑问，甲方应提供相关政府部门出具的证明文件。4.甲方对民宿的经营管理甲方应对民宿的经营管理负责，确保民宿的经营活动合法合规。如因甲方的经营管理不善导致民宿的经营活动违反法律法规，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时1.乙方支付租金的义务乙方应按时支付租金，如乙方迟延支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如乙方未支付租金累计超过_________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。2.乙方对民宿的合理使用乙方应合理使用民宿，并按照约定的用途使用民宿。如乙方未经甲方同意改变民宿的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付由此产生的费用。3.乙方对甲方财产的保管乙方应对因使用民宿而产生的损失和损坏负责赔偿。如乙方未按照约定使用民宿，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方对民宿的经营活动乙方应对民宿的经营活动负责，并确保经营活动合法合规。如因乙方的经营活动导致民宿的经营活动违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时1.第三方中介的服务内容第三方中介应提供包括但不限于房源信息、租赁咨询、合同签订、租金支付等服务。如第三方中介未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先告知甲方和乙方，并在合同中明确。如第三方中介未按照约定收费，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多收的费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的信息，导致损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的合规经营第三方中介应依法依规经营，如因第三方中介的违规经营导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.装修设计方案3.装修材料设备清单4.装修质量和安全检测报告5.第三方中介的服务协议6.第三方中介的收费标准说明7.民宿经营许可证8.乙方经营资质和身份证明9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿或装修材料设备，视为甲方违约。2.甲方未按约定履行维修保养义务，视为甲方违约。3.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用民宿或造成民宿损失损坏，视为乙方违约。5.第三方中介未按约定提供服务，视为第三方中介违约。6.第三方中介未按约定收费，视为第三方中介违约。7.第三方中介泄露甲方和乙方信息，视为第三方中介违约。8.第三方中介违规经营，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指提供住宿服务的场所，具备独立卫生间、厨房等生活设施。2.装修：指对民宿建筑及内部设施进行改造和装饰的活动。3.租金：指乙方支付给甲方的使用民宿的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁服务的中介机构。6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。7.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内负责整改。2.遇到乙方迟延支付租金，甲方应及时催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.遇到第三方中介服务不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方中介退