仓储物流中心改造装修合同

仓储物流中心改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同生效条件第二章改造装修范围与内容2.1改造装修项目列表2.2改造装修标准和要求2.3改造装修材料要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4进度报告第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理5.4质量保证期第六章合同的履行与配合6.1甲方的义务6.2乙方的义务6.3双方的其他义务第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除或终止后的权利义务处理第十三章其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四章签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同生效条件第二章改造装修范围与内容第一条款改造装修项目列表第二条款改造装修标准和要求第三条款改造装修材料要求第三章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付进度第四条款价款调整第四章工期与进度第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期延误第四条款进度报告第五章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款验收不合格的处理第四条款质量保证期第六章合同的履行与配合第一条款甲方的义务第二条款乙方的义务第三条款双方的其他义务第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第十章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除程序第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同解除或终止后的权利义务处理第十三章其他约定第一条款双方认为需要约定的其他事项第十四章签署甲方代表：___________________乙方代表：___________________签署日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计与变更甲方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计图纸和施工方案。如甲方在合同履行过程中需要对设计进行变更，应提前三十个工作日向乙方提出变更请求，并经乙方同意后方可实施。变更请求应包括但不限于变更内容、变更原因、变更范围和变更后的施工标准等。附加条款二：材料供应与验收甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供改造装修所需材料。乙方对甲方提供的材料进行验收，如材料不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在规定时间内更换或修复。甲方未能按时提供材料或提供的材料不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。附加条款三：工程监理与质量控制甲方应按照合同约定指派专人对工程进行监理，确保工程质量符合合同要求。乙方应配合甲方的监理工作，提供必要的施工记录和报告。甲方有权对工程进行不定期检查，如发现工程质量问题，有权要求乙方及时整改。乙方未能按照甲方要求整改的，甲方有权委托第三方进行整改，并追究乙方的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案与进度计划乙方应根据合同约定的施工范围和标准，制定详细的施工方案和进度计划，并在合同签订后十个工作日内提交给甲方。甲方对乙方提交的施工方案和进度计划有异议的，应在收到方案后的五个工作日内提出，并说明理由。乙方根据甲方的异议对施工方案和进度计划进行调整后，重新提交给甲方。附加条款二：工程变更与调整如乙方在施工过程中遇到无法预见的特殊情况，导致无法按照原施工方案和进度计划继续施工的，乙方应及时通知甲方，并说明原因。甲方应在收到通知后的五个工作日内答复乙方。如甲方同意乙方的变更请求，双方应签订书面变更协议，对变更后的工程范围、工期、价格等内容进行约定。附加条款三：安全生产与环保措施乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定，采取有效措施确保施工过程中的安全生产和环境保护。乙方应在施工场地设置必要的安全警示标志，并根据施工需要采取相应的环保措施。如乙方在施工过程中发生安全事故或环保问题的，应立即报告甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务范围与职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介服务的范围包括但不限于工程进度协调、质量控制、合同纠纷解决等。中介方应严格按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利实施。附加条款二：中介费用与支付甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用。中介费用包括中介方的服务费、差旅费、通讯费等。双方应在合同中明确中介费用的支付标准和支付时间。如甲方和乙方未能按照约定支付中介费用的，应承担相应的违约责任。附加条款三：中介解除合同的条件（1）中介方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法顺利实施的；（2）中介方严重违反合同约定，损害甲方或乙方利益的；（3）中介方丧失相关资质或合法经营资格的。如甲方和乙方解除合同的，应提前三十个工作日书面通知中介方，并说明理由。合同解除后，中介方应按照双方约定办理相关手续，并退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸和施工方案2.材料供应清单及相关质量证明文件3.工程进度计划和施工组织设计4.安全生产和环保措施方案5.中介服务合同6.第三方中介资质证明文件7.合同变更协议8.质量保证书9.工程验收报告10.安全事故和环保问题报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供设计图纸和施工方案的，视为违约。2.甲方未能按约定提供材料或提供的材料不符合质量标准的，视为违约。3.乙方未能按约定时间完成施工或施工质量不符合约定的，视为违约。4.乙方未能按约定履行安全生产和环保措施的，视为违约。5.中介方未能按约定履行协调和协助职责的，视为违约。6.甲方和乙方未能按约定支付中介费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.违约责任：指违约方因未能履行合同约定而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定备选方案，如遇不可抗力导致工期延误，及时沟通并协商调整工期。2.材料质量问题：严格材料验收流程，发现问题材料及时更换，确保工程质量。3.设计变更：严格按照变更程序进行，如有争议，通过协商或调解解决。4.安全事故和环保问题：加强施工现场安全管理，严格遵守环保法规，出