休闲娱乐用地中介合同范本

休闲娱乐用地中介合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章休闲娱乐用地的基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地的规划用途第三章中介服务内容3.1中介职责3.2服务范围3.3服务期限3.4服务质量第四章合同价格与支付4.1价格条款4.2支付方式4.3支付时间4.4价款调整第五章合同的履行5.1用地交付5.2中介服务履行5.3合同变更5.4合同解除第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章合同的终止和解除8.1合同终止8.2合同解除第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章税收和费用12.1税收承担12.2费用承担第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的修订13.3合同的废止第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于休闲娱乐用地的中介服务行为，明确双方的权利与义务。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同解释本合同的最终解释权归甲方所有。第二章休闲娱乐用地的基本情况2.1用地位置用地位于：（具体地址）2.2用地面积用地面积为：（具体面积）平方米。2.3用地性质用地性质为：（休闲娱乐用地）。2.4用地的规划用途用地规划用途为：（休闲娱乐项目）。第三章中介服务内容3.1中介职责乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的休闲娱乐用地，并提供相关的咨询服务。3.2服务范围乙方的服务范围包括：（列举服务范围）。3.3服务期限乙方的服务期限为：（具体期限）。3.4服务质量乙方应保证其服务质量符合行业标准，并尽最大努力满足甲方的需求。第四章合同价格与支付4.1价格条款乙方的中介服务费为：（费率或金额）。4.2支付方式甲方支付中介服务费的方式为：（支付方式，如现金、转账等）。4.3支付时间甲方应在中介服务成功完成后的：（具体时间）内支付中介服务费。4.4价款调整未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整价款。第五章合同的履行5.1用地交付甲方应按合同约定时间将用地交付给乙方。5.2中介服务履行乙方应按合同约定履行中介服务职责。5.3合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.4合同解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章违约责任6.1违约行为列举违约行为。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付：（金额）作为违约赔偿。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：（协商、调解、仲裁或诉讼）。7.2仲裁仲裁机构为：（仲裁机构名称）。7.3诉讼诉讼法院为：（法院名称）。第八章合同的终止和解除8.1合同终止合同终止的条件为：（列举终止条件）。8.2合同解除合同解除的条件为：（列举解除条件）。第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序合同转让的程序为：（列举程序）。第十章保密条款10.1保密内容保密内容包括：（列举保密内容）。10.2保密期限保密期限为：（具体期限）。10.3违约保密违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指：（定义不可抗力）。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二章税收和费用12.1税收承担税收由：（承担方）承担。12.2费用承担合同项下的费用由：（承担方）承担。第十三章附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的废止合同的废止需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章附件14.1附件清单附件清单包括：（列举附件）。14.2附件内容附件内容为：（列举附件内容）。甲方：（甲方名称）签字：（甲方签字）日期：（签字日期）乙方：（乙方名称）签字：（乙方签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利和义务的额外规定（1）甲方有权要求乙方提供与休闲娱乐用地相关的所有信息，包括但不限于用地性质、规划用途、周边环境等。（2）甲方有权要求乙方提供中介服务的进展情况，并在必要时提出修改意见。（3）甲方应按照合同约定支付中介服务费，并履行合同约定的其他义务。2.甲方主导下的合同履行（1）甲方应确保提供的用地符合合同约定的性质和规划用途。（2）甲方应协助乙方办理与用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批等。（3）甲方应对乙方提供的中介服务给予客观、公正的评价，并在合同履行过程中给予必要的配合。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利和义务的额外规定（1）乙方有权要求甲方提供与休闲娱乐用地相关的所有信息，包括但不限于用地性质、规划用途、周边环境等。（2）乙方有权要求甲方提供中介服务的进展情况，并在必要时提出修改意见。（3）乙方应按照合同约定提供中介服务，并履行合同约定的其他义务。2.乙方主导下的合同履行（1）乙方应确保提供的用地符合合同约定的性质和规划用途。（2）乙方应协助甲方办理与用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批等。（3）乙方应对甲方提供的中介服务给予客观、公正的评价，并在合同履行过程中给予必要的配合。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介权利和义务的额外规定（1）第三方中介有权要求甲方和乙方提供与休闲娱乐用地相关的所有信息，包括但不限于用地性质、规划用途、周边环境等。（2）第三方中介有权要求甲方和乙方提供中介服务的进展情况，并在必要时提出修改意见。（3）第三方中介应按照合同约定提供中介服务，并履行合同约定的其他义务。2.第三方中介主导下的合同履行（1）第三方中介应确保提供的用地符合合同约定的性质和规划用途。（2）第三方中介应协助甲方和乙方办理与用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批等。（3）第三方中介应对甲方和乙方提供的中介服务给予客观、公正的评价，并在合同履行过程中给予必要的配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.休闲娱乐用地规划许可证2.休闲娱乐用地使用权转让证明3.用地周边环境调查报告4.用地性质及规划用途说明书5.中介服务费支付凭证6.合同履行过程中的相关手续文件7.用地交付确认书8.中介服务进展报告9.合同修订记录10.合同废止证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付用地2.甲方提供的用地不符合合同约定性质和规划用途3.乙方未按约定提供中介服务4.乙方未按约定协助甲方办理相关手续5.第三方中介未按约定提供中介服务6.任意一方未按约定支付中介服务费7.合同履行过程中出现重大虚假陈述三、法律名词及解释：1.休闲娱乐用地：指用于休闲娱乐活动的土地，包括公园、游乐场、体育设施等。2.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供关于休闲娱乐用地的信息咨询、匹配、协调等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指违约方因未履行合同约定的义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地交付延迟：与甲方协商延长交付时间，或协商赔偿乙方因延迟交付产生的损失。2.用地性质不符：重新协商用地性质及规划用途，或根据实际情况调整合同内容。3.中介服务不达标：要求乙方提高服务质量，或协商减少中介服务费用。4.手续办理困难：甲方和乙方应共同协助第三方中介办理相关手续，并提供必要的