住宅区水电改造合同范本

住宅区水电改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2住宅区水电改造范围与内容第三章合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章改造方案与设计4.1水电改造方案提交4.2方案审批与修改4.3设计图纸与施工说明第五章施工进度与质量5.1施工进度计划5.2施工质量标准5.3施工过程监督与检查第六章材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3质量保证与售后服务第七章工程价款与支付7.1工程总价款7.2支付方式与支付时间7.3价款调整第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他约定13.1施工安全与环保13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章附则14.1合同解除后的善后处理14.2争议解决的时间限制14.3合同文本及附件合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体认定1.2.1甲方：_________（甲方名称）1.2.2乙方：_________（乙方名称）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在住宅区水电改造工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，维护双方合法权益。第二章定义与解释2.1专业术语解释2.1.1水电改造：指对住宅区的给水、排水、供电系统进行改造升级的行为。2.1.2工程量：指根据设计图纸和施工规范，确定的改造工程所需的人工、材料、设备等的数量。2.2住宅区水电改造范围与内容2.2.1改造范围：包括住宅区的给水、排水、供电系统。2.2.2改造内容：给水系统包括水表、水管、阀门等；排水系统包括排水管道、检查井等；供电系统包括电表、电线、开关等。第三章合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应提供真实、完整的水电改造相关资料，包括但不限于产权证明、设计图纸等。3.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。3.2.2乙方应遵守施工安全规范，保护环境，确保施工人员的人身安全。第四章改造方案与设计4.1水电改造方案提交乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交水电改造方案。4.2方案审批与修改4.2.1甲方应在收到乙方提交的改造方案后____个工作日内进行审批。4.2.2甲方有权对乙方提交的改造方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。4.3设计图纸与施工说明乙方应在方案审批通过后____个工作日内，向甲方提供详细的水电改造设计图纸和施工说明。第五章施工进度与质量5.1施工进度计划乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.2施工质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.3施工过程监督与检查5.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。5.3.2乙方应配合甲方进行施工过程的监督和检查。第六章材料与设备6.1材料设备供应乙方应按照合同约定的材料和设备标准，自行采购施工所需的材料和设备。6.2材料设备验收6.2.1甲方应对乙方采购的材料和设备进行验收。6.2.2甲方有权对验收不合格的材料和设备要求乙方进行更换或修复。6.3质量保证与售后服务乙方应对所供应的材料和设备的质量负责，并提供相应的售后服务。第七章工程价款与支付7.1工程总价款本合同的工程总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。7.2支付方式与支付时间7.2.1甲方应按照乙方提交的工程进度报告，按时支付相应的工程进度款。7.2.2工程总价款支付完毕后，甲方应向乙方支付合同约定的质量保证金。7.3价款调整如遇不可抗力等因素导致工程进度和费用发生重大变化，甲乙双方可协商调整工程总价款。第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准或者费用增加的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量不符合标准或者工程安全事故的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九章争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与终止10.1合同变更甲乙双方同意，经协商一致，可以变更合同的内容。10.2合同终止合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十一章保密条款11.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同修改甲乙双方同意，经协商一致，可以修改合同。12.3合同解除甲乙双方同意解除合同的，应当书面协议解除，并办理相关手续。第十三章其他约定13.1施工安全与环保乙方应遵守国家有关施工安全、环保的规定，确保施工安全，保护环境。13.2知识产权保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。第十四章附则14.1合同解除后的善后处理合同解除后，乙方向甲方支付完毕质量保证金，双方互不追究。14.2争议解决的时间限制甲乙双方应在本合同争议发生之日起____日内协商解决；如协商不成，应在本争议发生之日起____日内向调解机构申请调解；如调解不成，应在本争议发生之日起____日内向仲裁委员会申请仲裁；如仲裁不成，应在本争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。14.3合同文本及附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：设计图纸、施工说明、材料设备清单等。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.甲方有权对乙方施工人员进行监督和管理，确保施工进度和质量符合甲方的要求。2.甲方有权对乙方施工过程中的安全进行监督，如发现安全隐患，乙方应立即整改。3.甲方有权对乙方施工材料和设备进行抽检，如发现不符合合同约定的，乙方应立即更换。4.甲方有权要求乙方提供施工人员的名册，包括施工人员的基本信息和职业资格证书。5.甲方有权在合同约定的质量保证期内对工程质量进行复检，如发现质量问题，乙方应负责修复。附加条款二：乙方为主导时的特别约定1.乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工人员，并确保施工人员具备相应的职业资格。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。3.乙方应保证施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方应按照甲方的要求，提供合格的材料和设备，并确保材料和设备的质量。5.乙方应提供施工进度报告，并按照甲方的要求，及时调整施工计划。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行中介职责，确保合同的顺利履行。2.第三方中介应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关第三方。3.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，如无法解决，应及时告知甲乙双方。4.第三方中介应按照合同约定的费用，向甲乙双方收取中介费，并开具正规发票。5.第三方中介应对施工过程中的安全进行监督，如发现安全隐患，应及时通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工说明3.材料设备清单4.施工人员名册5.职业资格证书复印件6.安全检查报告7.质量检测报告8.进度报告9.变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间提供资料或信息b.未按约定时间支付工程进度款c.未按约定时间解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为a.未按约定标准完成工程b.未按约定工期完成施工c.提供不符合合同约定的材料和设备3.第三方中介违约行为a.未公正、公平地履行中介职责b.泄露甲乙双方提供的资料和信息c.未及时解决合同履行过程中的争议三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：指调整建筑施工活动的法律规范总称，包括施工许可、施工安全、工程质量等法律规定。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照法律规定或合同约定向另一方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题