版物业合同模板

版物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方：____________________

地址：[填写甲方的详细地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]

乙方：____________________

地址：[填写乙方的详细地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]

鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据相关法律法规，就乙方向甲方承租物业事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业地址：[填写物业的具体地址]

物业面积：[填写物业的面积]

物业用途：[填写物业的用途]

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：[填写具体的租赁期限，如“一年”]自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

第三条租金及支付方式

租金标准：[填写租金的标准，如“人民币每月XX元”]

租金支付方式：[填写租金的支付方式，如“每月15日前支付当月租金”]

第四条物业使用及维护

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理相关规定，维护物业的安全、整洁和正常使用。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证物业的基本设施正常使用，确保物业的安全。

2.甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养工作。

3.甲方应协助乙方解决物业使用中遇到的问题。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应按期支付租金，并遵守物业管理相关规定。

3.乙方在租赁期间应负责自身物品的保管，如有损失，自行承担责任。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.物业所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.物业管理规定及相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

特殊说明：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方：____________________

地址：[填写甲方的详细地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]

乙方：____________________

地址：[填写乙方的详细地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]

第三方：____________________

地址：[填写第三方的详细地址]

联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱]

鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据相关法律法规，就乙方向甲方承租物业事宜，及第三方提供服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方主体：[填写第三方的具体名称]

服务内容：[填写第三方提供的具体服务内容，如“物业管理、维修保养”]

第二条甲方权益保障

1.甲方享有物业所有权，并有权对物业进行出租、出售、转让等行为。

2.甲方有权对乙方使用物业情况进行监督，确保乙方的使用符合约定的用途。

3.甲方在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于租金、广告费等。

第三条乙方责权利

1.乙方有权按照约定使用物业，并应合理使用物业，遵守物业管理相关规定。

2.乙方应按期支付租金及第三方服务费用，并按照约定用途使用物业。

3.乙方在租赁期间应负责自身物品的保管，如有损失，自行承担责任。

第四条第三方责权利

1.第三方应按照甲方及乙方的要求，提供优质的服务，并保证服务质量。

2.第三方应承担物业的维修、保养工作，并保证物业的安全、整洁。

3.第三方应协助甲方、乙方解决物业使用中遇到的问题，并提供必要的帮助。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方如未按期支付租金及第三方服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方如未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

3.乙方如损坏物业设施，应承担修复费用及赔偿责任。

第六条甲方权利条款

1.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

2.甲方有权在租赁期间对物业进行改造、升级，但应确保乙方的正常使用。

3.甲方在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于租金、广告费等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.物业所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.第三方服务内容及相关文件

4.物业管理规定及相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的：第三方作为物业管理和服务提供者，介入本合同有助于提高物业的管理水平和服务质量，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方作为专业的物业管理公司，可以提供更专业、更全面的服务，包括物业维修保养、安全管理等，有助于提升物业的价值和使用体验。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保物业的合理使用和收益。通过本合同，甲方可以对乙方使用物业情况进行监督和限制，确保乙方的使用符合约定的用途，避免乙方对物业造成损害。同时，甲方还可以根据市场情况调整租金，享有物业的收益权，以实现物业的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方：____________________

地址：[填写甲方的详细地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]

乙方：____________________

地址：[填写乙方的详细地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]

第三方：____________________

地址：[填写第三方的详细地址]

联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱]

鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据相关法律法规，就乙方向甲方承租物业事宜，及第三方提供服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方主体：[填写第三方的具体名称]

服务内容：[填写第三方提供的具体服务内容，如“物业管理、维修保养”]

第二条乙方权益保障

1.乙方有权按照约定使用物业，并应合理使用物业，遵守物业管理相关规定。

2.乙方应按期支付租金及第三方服务费用，并按照约定用途使用物业。

3.乙方在租赁期间应负责自身物品的保管，如有损失，自行承担责任。

第三条甲方责权利

1.甲方应保证物业的基本设施正常使用，确保物业的安全。

2.甲方应协助乙方解决物业使用中遇到的问题。

3.甲方在租赁期间不得随意调整租金，如需调整，应提前通知乙方。

第四条第三方责权利

1.第三方应按照乙方及甲方的要求，提供优质的服务，并保证服务质量。

2.第三方应承担物业的维修、保养工作，并保证物业的安全、整洁。

3.第三方应协助甲方、乙方解决物业使用中遇到的问题，并提供必要的帮助。

第五条甲方违约及限制条款

1.甲方如未按期交付物业，应支付滞纳金，并承担违约责任。

2.甲方如未协助乙方解决物业使用中遇到的问题，应承担违约责任。

3.甲方在租赁期间不得随意调整租金，如需调整，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

第六条乙方权利条款

1.乙方有权按照约定使用物业，并有权要求甲方保证物业的基本设施正常使用。

2.乙方有权要求第三方提供优质的服务，并有权要求第三方保证物业的安全、整洁。

3.乙方在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于租金、广告费等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.物业所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.第三方服务内容及相关文件

4.物业管理规定及相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的使用人，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保甲乙双方的权益得到保障。通过本合同，乙方可以要求甲方保证物业的基本设施正常使用，确保物业的安全，同时乙方还可以要求第三方提供优质的服务，并有权要求第三方保证物业的安全、整洁。此外，乙方在租赁期间还享有物业的收益权