农村房租改造合同样本

农村房租改造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋一处，该房屋位于_________________________，面积_________________________平方米，结构为_________________________。乙方有意租赁该房屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋后，仅用于_________________________，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在进行房屋改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，甲方应按下列标准向乙方收取租金：

（1）_________________________元/月；

（2）_________________________元/年。

2.乙方应在每月_________________________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

四、房屋改造

1.乙方租赁房屋后，有权对其进行改造，但改造方案需经甲方同意。

2.乙方在进行房屋改造时，应确保施工质量，不得影响房屋结构安全。

3.改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自拆除或改变房屋结构。

五、房屋维修及责任

1.乙方在租赁期内负责房屋的日常维修，如遇房屋损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

2.甲方在房屋租赁期满后，应负责房屋的维修及保养。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付_________________________元违约金。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋租赁面积测量报告；

2.房屋改造方案及施工图纸；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监督方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋一处，该房屋位于_________________________，面积_________________________平方米，结构为_________________________。乙方有意租赁该房屋进行改造，丙方作为监督方，负责监督乙方改造过程中的工程质量及进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与用途

1.本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.乙方租赁该房屋后，仅用于_________________________，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方在进行房屋改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，甲方应按下列标准向乙方收取租金：

（1）_________________________元/月；

（2）_________________________元/年。

2.乙方应在每月_________________________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

三、房屋改造与监督

1.乙方租赁房屋后，有权对其进行改造，但改造方案需经甲方同意。

2.乙方在进行房屋改造时，应确保施工质量，不得影响房屋结构安全。

3.丙方作为监督方，负责监督乙方改造过程中的工程质量及进度，确保改造过程符合相关法律法规及合同约定。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权对乙方改造过程中的工程质量及进度进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

2.甲方有权要求乙方在改造过程中提供相关施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工许可证等。

3.甲方有权对乙方改造后的房屋进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋改造，并确保改造后的房屋符合合同约定及相关法律法规。

2.乙方应承担改造过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.乙方在改造过程中，如需变更改造方案，应提前向甲方及丙方报告，并经双方同意后方可实施。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_________________________元违约金。

3.乙方在改造过程中存在违规行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋租赁面积测量报告；

2.房屋改造方案及施工图纸；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改造过程中的工程质量及进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋改造符合合同约定及相关法律法规，保障甲方在租赁期限内的权益。通过引入第三方监督，既保证了改造过程的顺利进行，又保障了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地一块，位于_________________________，面积_________________________平方米。乙方有意租赁该土地进行建设，丙方作为监理方，负责监督乙方建设过程中的工程质量及合规性。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与用途

1.本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.乙方租赁该土地后，仅用于_________________________项目建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，甲方应按下列标准向乙方收取租金：

（1）_________________________元/月；

（2）_________________________元/年。

2.乙方应在每月_________________________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

三、建设监督与监理

1.乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关建设标准和规范，确保工程质量。

2.丙方作为监理方，负责监督乙方建设过程中的工程质量及合规性，包括但不限于施工图纸审查、施工过程监控、工程验收等。

3.丙方应定期向甲方汇报监理情况，确保甲方对项目进展有清晰的了解。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供必要的建设条件，包括但不限于土地使用证明、周边环境说明等。

2.乙方有权根据项目需求，调整建设方案，但需提前向甲方及丙方报告，并经双方同意后方可实施。

3.乙方在项目建设过程中，享有对工程款的优先使用权，甲方应保证乙方在工程进度满足要求时，及时支付工程款。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并按时交付乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.甲方应承担因土地权属问题或周边环境问题导致的项目延误责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付土地或提供必要建设条件，应向乙方支付_________________________元违约金。

2.甲方未协助乙方办理相关建设手续，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地租赁合同附件：土地权属证明；

2.建设项目方案及施工图纸；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目