人才公寓项目合同样本

人才公寓项目合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方开发的人才公寓项目中的入住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的人才公寓项目位于__________，项目名称为__________。

1.2项目总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米。

1.3项目配套设施包括__________。

二、入住事宜

2.1乙方同意入住甲方开发的人才公寓项目，具体入住时间为__________。

2.2乙方入住的房屋为__________，房屋面积为__________平方米。

2.3乙方入住的房屋产权归甲方所有，乙方享有该房屋的居住使用权。

三、租金及支付方式

3.1乙方入住期间，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护小区环境。

4.2乙方应配合甲方物业管理公司进行日常物业管理。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；

（3）违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）违反物业管理规定，损害小区环境的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方开发的人才公寓项目规划图

2.甲方开发的人才公寓项目配套设施清单

3.甲方制定的物业管理规定

4.甲方指定的租金支付账户信息

5.甲方开发的人才公寓项目入住须知

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为人才公寓项目的开发商，乙方（以下简称“乙方”）为人才公寓项目的潜在入住者，丙方（以下简称“丙方”）为人才公寓项目的物业管理公司。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方开发的人才公寓项目中的入住事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的人才公寓项目位于__________，项目名称为__________。

1.2项目总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米。

1.3项目配套设施包括__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责人才公寓项目的物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

2.2丙方有权对乙方在公寓内的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

2.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、强制搬离等。

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告，并请求甲方采取相应措施。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权按照合同约定入住甲方开发的人才公寓项目。

3.2乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境，不得损害他人合法权益。

3.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.4乙方有权在合同约定的范围内使用房屋及配套设施。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责人才公寓项目的开发建设，确保房屋质量符合国家标准。

4.2甲方有权对丙方的物业管理进行监督，确保丙方履行合同义务。

4.3甲方有权对乙方的入住资格进行审查，确保乙方符合入住条件。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租金及支付方式

5.1乙方入住期间，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

5.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）违反物业管理规定，造成严重后果的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除与丙方的委托关系，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定履行物业管理职责的；

（2）泄露乙方个人信息的；

（3）因丙方原因导致房屋损坏的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为专业物业管理公司，能够为乙方提供优质的物业管理服务，确保乙方的生活质量和居住环境。

9.2第三方介入有助于明确各方的责任和义务，降低合同履行过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为人才公寓项目的开发商，拥有项目的主导权，能够确保项目的顺利进行和甲方的合法权益。

10.2甲方通过合同条款的设定，能够对乙方和丙方的行为进行有效约束，保障甲方在项目中的利益。

10.3甲方的主导地位有助于提高项目整体的管理水平，为乙方提供更加优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业办公空间的出租方，乙方（以下简称“乙方”）为商业办公空间的承租方，丁方（以下简称“丁方”）为商业办公空间的物业管理公司。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的商业办公空间中的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有的商业办公空间位于__________，空间名称为__________。

1.2办公空间总建筑面积为__________平方米，可租赁面积为__________平方米。

1.3空间配套设施包括中央空调、电梯、网络、消防等。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责商业办公空间的物业管理，包括但不限于日常维护、环境卫生、安全保障等。

2.2丁方有权对乙方在办公空间内的活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

2.3丁方有权对违反规定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

2.4丁方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的商业办公空间。

3.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的办公空间和配套设施。

3.3乙方有权在办公空间内进行合法的商业活动，不受甲方无理干涉。

3.4乙方有权在租赁期间对办公空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供符合租赁合同约定的办公空间和配套设施。

4.2甲方有权对丁方的物业管理进行监督，确保丁方履行合同义务。

4.3甲方有权在乙方违反租赁合同或物业管理规定的情况下，要求乙方改正或采取相应措施。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租金及支付方式

5.1乙方租赁期间，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

5.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供办公空间或配套设施的；

（2）违反物业管理规定，影响乙方正常经营活动的；

（3）未履行合同约定的其他义务的。

6.2丁方有下列情形之一的，甲方有权解除与丁方的委托关系，并要求丁方承担违约责任：

（1）未按约定履行物业管理职责的；

（2）泄露乙方商业秘密的；

（3）因丁方原因导致办公空间损坏的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方为主导，有助于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够在一个稳定、舒适的办公环境中开展业务。

9.2乙方的主导地位有助于明确租赁双方的权责，减少纠纷，提高租赁关系的透明度。

9.3乙方的主导有助于推动甲方