楼花买卖合同模板

楼花买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

楼花买卖合同模板

合同双方：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“楼花”）出售给买方，且买方愿意购买该楼花，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条楼花的描述

1.1楼花位于：[请插入楼花具体地址，包括栋、单元、门牌号等信息]

1.2楼花面积：[请插入楼花实际面积]平方米

1.3楼花规划用途：[请插入楼花的规划用途，如住宅、商业等]

1.4楼花所有权：[请插入楼花所有权证明文件编号]

第二条楼花的买卖价格

2.1楼花买卖价格为人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入金额的大写形式]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款：[请插入首付款金额]元整（大写：[请插入首付款金额的大写形式]元整）支付至卖方指定的银行账户。

2.3剩余房款：[请插入剩余房款金额]元整（大写：[请插入剩余房款金额的大写形式]元整），买方应按照卖方指定的付款方式和时间支付。

第三条楼花的交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内，将楼花的所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内，完成楼花的过户手续。

3.3楼花的交付及过户所产生的一切费用，按照法律法规规定和双方约定承担。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述楼花买卖价格的[请插入具体比例]%。

5.2本合同的违约责任适用于法律法规规定的其他违约情形。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括但不限于：[请插入附件名称，如楼花所有权证明、房屋平面图等]。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

楼花买卖合同模板

合同双方：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入买方联系电话]

第三方监管机构：

1.名称：[请插入第三方监管机构全称]

2.地址：[请插入第三方监管机构地址]

3.法定代表人：[请插入第三方监管机构法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入第三方监管机构联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“楼花”）出售给买方，且买方愿意购买该楼花，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。同时，为保证交易的安全和公平，引入第三方监管机构，甲乙双方同意接受第三方监管机构的监督和调解。

第一条楼花的描述

[请插入楼花的具体描述信息]

第二条楼花的买卖价格

[请插入楼花买卖价格及相关支付信息]

第三条楼花的交付及过户

[请插入楼花交付及过户的相关条款]

第四条第三方监管机构的责权利

4.1第三方监管机构负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。

4.2第三方监管机构有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关证明文件。

4.3第三方监管机构在合同履行过程中发现任何问题，有权要求甲乙双方及时解决。

4.4第三方监管机构对于因监管不力导致的损失，应承担相应的责任。

第五条买方的权利及利益保障

5.1买方有权按照合同约定时间收到楼花，并享受合同约定的其他权益。

5.2买方在合同履行过程中发现任何问题，有权向第三方监管机构反映，并要求及时解决。

5.3买方在合同约定的时间内完成楼花的过户手续，确保楼花的所有权归买方所有。

第六条卖方的义务及限制

6.1卖方应按照合同约定时间交付楼花，并保证楼花的质量及权益。

6.2卖方应接受第三方监管机构的监管，并按照合同约定履行各项义务。

6.3卖方在合同履行过程中不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任

[请插入违约责任及相关违约金条款]

第八条争议解决

[请插入争议解决方式及相关法院选择条款]

第九条其他约定

[请插入其他相关条款，如附件名称、合同生效时间等]

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]

第三方监管机构（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方监管机构作为合同的监管方，可以有效地保障甲方的权益，确保合同的公平、公正、公开。第三方监管机构具有独立性，能够客观、公正地监督甲乙双方的履行情况，及时发现并解决问题，从而降低甲方的风险。同时，第三方监管机构的存在，也增加了乙方的违约成本，有助于乙方更好地履行合同义务。通过本合同的范本，甲方可以在交易过程中获得更好的保护，确保自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

楼花买卖合同模板

合同双方：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入买方联系电话]

第三方监管机构：

1.名称：[请插入第三方监管机构全称]

2.地址：[请插入第三方监管机构地址]

3.法定代表人：[请插入第三方监管机构法定代表人姓名]

4.联系电话：[请插入第三方监管机构联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“楼花”）出售给买方，且买方愿意购买该楼花，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。同时，为保证交易的安全和公平，引入第三方监管机构，甲乙双方同意接受第三方监管机构的监督和调解。

第一条楼花的描述

[请插入楼花的具体描述信息]

第二条楼花的买卖价格

[请插入楼花买卖价格及相关支付信息]

第三条楼花的交付及过户

[请插入楼花交付及过户的相关条款]

第四条第三方监管机构的责权利

4.1第三方监管机构负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。

4.2第三方监管机构有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关证明文件。

4.3第三方监管机构在合同履行过程中发现任何问题，有权要求甲乙双方及时解决。

4.4第三方监管机构对于因监管不力导致的损失，应承担相应的责任。

第五条买方的权利及利益保障

5.1买方有权按照合同约定时间收到楼花，并享受合同约定的其他权益。

5.2买方在合同履行过程中发现任何问题，有权向第三方监管机构反映，并要求及时解决。

5.3买方在合同约定的时间内完成楼花的过户手续，确保楼花的所有权归买方所有。

第六条卖方的义务及限制

6.1卖方应按照合同约定时间交付楼花，并保证楼花的质量及权益。

6.2卖方应接受第三方监管机构的监管，并按照合同约定履行各项义务。

6.3卖方在合同履行过程中不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任

[请插入违约责任及相关违约金条款]

第八条争议解决

[请插入争议解决方式及相关法院选择条款]

第九条其他约定

[请插入其他相关条款，如附件名称、合同生效时间等]

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]

第三方监管机构（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日