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文档简介

后不租用合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“出租方”):__________

乙方(以下简称“承租方”):__________

鉴于出租方拥有以下物业(以下简称“该物业”):

物业地址:____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就承租方不再租用该物业事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、协议背景

1.1出租方为该物业的合法所有权人,拥有该物业的出租权。

1.2承租方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止(以下简称“原租赁期限”),承租该物业,双方签订了《租赁合同》(以下简称“原租赁合同”)。

1.3双方同意,自本合同签订之日起,原租赁合同终止,承租方不再租用该物业。

二、协议内容

2.1承租方应于本合同签订之日起__________日内,将该物业返还给出租方。

2.2承租方在返还该物业时,应保证物业内设施设备完好无损,如有损坏,承租方应按原租赁合同约定承担修复或赔偿责任。

2.3出租方在接收该物业时,应对物业内设施设备进行检查,如有异议,应在收到物业之日起__________日内通知承租方。逾期未通知,视为出租方对物业内设施设备无异议。

三、费用结算

3.1双方确认,截至本合同签订之日,承租方已按原租赁合同约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

3.2本合同签订后,如出租方发现原租赁合同约定的费用尚有未结清事项,承租方应予以核实并支付。

四、违约责任

4.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

五、争议解决

5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜,均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.原租赁合同

2.物业设施设备清单

出租方(盖章):__________日期:__________

承租方(盖章):__________日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“出租方”):__________

乙方(以下简称“承租方”):__________

第三方(以下简称“监管方”):__________

鉴于出租方拥有以下物业(以下简称“该物业”):

物业地址:____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,同时为确保甲方权益,引入监管方共同参与,就不再租用该物业事宜,达成以下协议:

一、协议主体及背景

1.1出租方为该物业的合法所有权人,拥有该物业的出租权。

1.2承租方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,承租该物业。

1.3监管方为独立第三方,负责监督、协调本合同的履行,保障甲方权益。

二、甲方的权益主导及权利条款

2.1甲方有权在合同约定的期限内,要求乙方按期返还该物业。

2.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定承担租赁期间产生的费用。

2.3甲方有权要求监管方对乙方的返还行为进行监督,确保乙方按照约定履行合同。

2.4甲方有权在合同约定的期限内,要求乙方对物业内设施设备进行修复或赔偿。

2.5甲方有权要求监管方对乙方违约行为进行调查,并提出处理意见。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按约定时间返还该物业,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日按租金的__________%计算。

3.2乙方在返还该物业时,如设施设备存在损坏,应按原租赁合同约定承担修复或赔偿责任。

3.3乙方不得以任何形式影响甲方对该物业的再次出租,如有违反,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:租金的__________倍。

3.4乙方应遵守监管方的监督,如有违反监管规定的行为,应承担相应责任。

四、第三方监管方的责权利

4.1监管方负责监督乙方按照约定返还该物业,并确保物业内设施设备完好无损。

4.2监管方有权对乙方的违约行为进行调查,并提出处理意见。

4.3监管方应保障甲方权益,如因监管不力导致甲方权益受损,监管方应承担相应责任。

4.4监管方有权收取监管费用,费用标准及支付方式由双方另行约定。

五、费用结算

5.1双方确认,截至本合同签订之日,乙方已按原租赁合同约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

5.2本合同签订后,如甲方发现原租赁合同约定的费用尚有未结清事项,乙方应予以核实并支付。

六、争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜,均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1引入第三方监管方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行合同。

7.2第三方监管方的介入,有助于公正、公平地处理合同履行过程中的问题,降低双方纠纷风险。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲方、乙方、监管方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.原租赁合同

2.物业设施设备清单

甲方(盖章):__________日期:__________

乙方(盖章):__________日期:__________

监管方(盖章):__________日期:__________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“出售方”):__________

乙方(以下简称“购买方”):__________

第三方(以下简称“中介方”):__________

鉴于出售方拥有以下房产(以下简称“该房产”):

房产地址:____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,同时为确保乙方权益,引入中介方共同参与,就购买方购买该房产事宜,达成以下协议:

一、协议主体及背景

1.1出售方为该房产的合法所有权人,拥有该房产的出售权。

1.2购买方有意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付购房款项。

1.3中介方为独立第三方,负责协调本合同的履行,保障乙方权益,并协助办理房产过户等相关事宜。

二、乙方的权益主导及权利条款

2.1乙方有权在合同约定的期限内,要求甲方按期交付该房产,并协助办理房产过户手续。

2.2乙方有权要求中介方对房产的权属、法律状况等进行尽职调查,确保房产符合购买条件。

2.3乙方有权在合同约定的条件下,要求甲方提供房产的完整资料和必要的协助,以便顺利完成交易。

2.4乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业咨询和信息服务,以保障乙方利益。

2.5乙方有权在甲方违约时,要求中介方采取措施保护乙方权益,包括但不限于追究甲方违约责任。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按约定时间交付该房产,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日按购房款的__________%计算。

3.2甲方应保证房产不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题,如有违反,甲方应承担相应责任。

3.3甲方不得在交易过程中隐瞒房产的实际情况,如有违反,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:购房款的__________倍。

3.4甲方应遵守中介方的协调,如有违反中介方规定的行为,应承担相应责任。

四、第三方中介方的责权利

4.1中介方负责协调甲乙双方完成房产交易,包括办理房产过户、资金监管等手续。

4.2中介方有权对甲方的违约行为进行调查,并提出处理建议。

4.3中介方应保障乙方权益,如因中介方过失导致乙方权益受损,中介方应承担相应责任。

4.4中介方有权收取中介费用,费用标准及支付方式由双方另行约定。

五、费用结算

5.1双方确认,截至本合同签订之日,乙方已按照约定支付购房定金。

5.2乙方应在房产过户完成后__________日内,支付剩余购房款项。

六、争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜,均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益,确保交易的安全、顺利进行。

7.2乙方权益的主导地位,有助于平衡交易双方的力量,减少交易风险,提高交易效率。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同自三方

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