商业林地出租合同模板

商业林地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商业林地出租合同模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有以下所列附件一所述林地的所有权及出租权，乙方希望建立商业合作关系，承租甲方林地以进行合法商业活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条林地情况

1.1附件一详细列明了甲方出租林地的位置、四至、面积、林种及现有设施等基本情况。

1.2甲方应确保所出租的林地权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条承租目的

乙方承租林地将用于进行以下商业活动：____________________________。

第三条承租期限

3.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同附件二所列的租金标准支付林地租金。

4.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，一次性支付当年的租金。

第五条权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内的正常经营活动不受干扰。

5.2乙方应按约定用途使用林地，不得擅自改变林地的使用性质。

5.3乙方应依法保护生态环境，合理利用资源，确保林地资源的可持续发展。

5.4乙方在租赁期间应依法承担林地内的安全生产、消防、环保等责任。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供林地或提前收回林地的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件三。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同。

8.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

8.3合同终止后，乙方应将林地恢复至出租时的状态，并经甲方验收合格。

第九条附件

本合同附件包括：

附件一：林地基本情况表

附件二：租金标准及支付方式

附件三：违约金及滞纳金计算方式

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（林地所有方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方拥有附件一所列林地的所有权，乙方希望建立商业合作关系，承租甲方林地以进行商业活动，丙方作为第三方主体，同意参与并协助甲乙双方达成租赁事宜，保障甲方权益，并促进租赁关系的稳定发展。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条林地情况与租赁目的

1.1附件一详细列明甲方出租林地的位置、四至、面积、林种及现有设施等基本情况。

1.2乙方承租林地将用于进行附件二所列明的商业活动。

1.3丙方负责监督乙方按约定用途使用林地，并确保甲方权益不受损害。

第二条承租期限与租金

2.1租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租金标准及支付方式详见附件二，乙方应按时足额支付租金。

2.3丙方有权在乙方违约时，代甲方采取必要措施，包括但不限于追缴租金。

第三条甲方的权利与利益

3.1甲方有权获得租金收入，并享有林地的所有权及使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用林地，丙方应协助甲方监督乙方履行义务。

3.3甲方有权在租赁期满后优先考虑与乙方续约。

3.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方采取措施保护甲方权益。

第四条乙方的违约与限制

4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，丙方有权代甲方追缴。

4.2乙方擅自改变林地用途或造成林地损坏的，应承担赔偿责任，丙方有权协助甲方追究乙方责任。

4.3乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，如有违法行为，甲方有权终止合同，丙方有权协助甲方处理后续事宜。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方合规使用林地，并及时向甲方报告乙方违约行为。

5.2丙方有权在甲方授权范围内，代表甲方处理乙方的违约事宜。

5.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方过失导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

5.4丙方有权获得甲方支付的合理服务费用，费用标准及支付方式详见附件三。

第六条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同签订后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任。

7.3合同终止后，乙方应将林地恢复至出租时的状态，并经甲方验收合格。

第八条附件

附件一：林地基本情况表

附件二：租金标准、支付方式及违约金计算方式

附件三：丙方服务费用标准及支付方式

第九条第三方介入的意义与目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，监督乙方合规使用林地，促进租赁关系的稳定发展。同时，丙方的参与有助于提高合同的执行效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

第十条甲方为主导的目的与意义

本合同以甲方权益为主导，强化甲方在租赁过程中的权利和利益保障，旨在确保甲方林地资源得到合理利用，同时通过第三方的介入，提高合同的履行力和甲方的风险管理能力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有方）：__________________

乙方（承租与经营方）：__________________

丙方（第三方服务方）：__________________

鉴于甲方拥有附件一所列土地的所有权，乙方希望建立商业合作关系，承租甲方土地以进行商业开发与经营，丙方作为专业的第三方服务方，同意提供必要的服务和支持，保障乙方权益，促进土地的合理利用与商业发展。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条土地情况与承租目的

1.1附件一详细列明甲方出租土地的位置、四至、面积、用途及现有设施等基本情况。

1.2乙方承租土地将用于进行附件二所列明的商业开发与经营活动。

1.3丙方负责为乙方提供专业的咨询、规划和运营支持，确保乙方的商业目的得以实现。

第二条承租期限与费用

2.1租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照附件二所列的费用标准支付土地租赁费及丙方提供的服务费用。

2.3丙方有权在乙方违约时，代乙方采取必要措施，包括但不限于与甲方协商租金支付事宜。

第三条乙方的权利与利益

3.1乙方享有承租土地的使用权，并有权按照约定用途进行商业开发与经营。

3.2乙方有权获得丙方提供的专业服务，包括但不限于市场调研、项目规划和运营支持。

3.3乙方有权在租赁期满后优先考虑续租。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助维护其合法权益。

第四条甲方的违约与限制

4.1甲方未按约定提供土地或提前收回土地的，应向乙方支付违约金，具体标准见附件三。

4.2甲方干扰乙方正常经营活动或未履行土地所有方义务的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应确保土地权属清晰，如因甲方原因导致土地权属争议，甲方应承担全部责任。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供专业服务，确保乙方商业活动的顺利进行。

5.2丙方有权获得乙方支付的服务费用，费用标准及支付方式详见附件三。

5.3丙方应保持独立性，公正行事，维护乙方的合法权益。

第六条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同签订后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任。

7.3合同终止后，乙方应将土地恢复至承租时的状态，并经甲方验收合格。

第八条附件

附件一：土地基本情况表

附件二：租赁费用及服务费用标准

附件三：违约金及服务费用计算方式

第九条乙方为主导的目的与意义

本合同以乙方权益为主导，强化乙方在商业承租与经营过程中的权利和利益保障。通过第三方专业服务方的介入，乙方的商业活动得到有效支持，权益得到充分保护，有助于乙方的稳定经营与长远发展。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色由主导转变为合作与支持，丙方的引入旨在平衡甲乙双方的力量，确保乙方在商业