城区租赁房屋合同模板

城区租赁房屋合同模板合同编号：__________

城区租赁房屋合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

城区租赁房屋合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及担保

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

3.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。若乙方发生违约行为，丙方同意按照本合同约定的方式对甲方的损失进行赔偿。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定履行各项义务。

5.3甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋，并要求乙方按照合同约定返还房屋。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方按照本合同约定的方式对甲方的损失进行赔偿。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定履行各项义务。若乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和使用用途。

6.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。若乙方发生违约行为，丙方同意按照本合同约定的方式对甲方的损失进行赔偿，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方担保方的介入也可以增加乙方对合同的重视程度，提高乙方履约的积极性，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租人，其主要目的是确保房屋的出租利益得到保障，同时通过与乙方和第三方担保方的协商，确保房屋租赁过程的顺利进行。甲方作为合同的主导方，其在合同中享有多项权利和利益保障，包括但不限于对房屋的维修权、租金收取权以及对乙方违约行为的索赔权。通过本合同，甲方旨在确保其房屋出租权益得到最大程度的保护，同时也为乙方提供了一个公平、公正的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

城区租赁汽车合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方保险方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，并丁方作为第三方保险方提供保险，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租汽车车型：__________

1.2汽车状况：__________

1.3甲方保证该汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4丁方作为第三方保险方，为乙方的驾驶行为提供保险，确保乙方在租赁期间的安全驾驶。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及保险

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还汽车，甲方在确认汽车及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

3.3丁方作为第三方保险方，为乙方的驾驶行为提供保险，确保乙方在租赁期间的安全驾驶。若乙方发生交通事故等意外情况，丁方同意按照本合同约定的方式对乙方的损失进行赔偿。

第四条汽车使用及维修

4.1乙方应合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的生活方式进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条乙方权利及利益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用汽车，并要求甲方提供符合合同约定的汽车。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供汽车维修、保养等服务。

5.3乙方在租赁期间发生交通事故等意外情况时，有权要求丁方按照本合同约定的方式对乙方的损失进行赔偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照合同约定提供汽车，并保证汽车的性能和安全。若甲方提供不符合合同约定的汽车，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2甲方在租赁期间，不得将汽车转租、转借给他人，不得改变汽车的使用用途。

6.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.汽车所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.汽车设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，其主要目的是在租赁期间内获得一辆性能良好、安全可靠的汽车，以满足其出行需求。通过与甲方和第三方保险方协商，乙方在合同中享有多项权利和利益保障，包括但不限于汽车的使用权、维修保养