店面转租合同

店面转租合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就店面转租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的店面（以下简称“该店面”），具体地址为：_________。2.该店面面积为_________平方米，现有装修及设施状况为：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账户名称：_________-账户号码：_________3.乙方应在支付租金后，向甲方索取相应的收据。第五条付款保证金1.乙方需在签订本合同之际，向甲方支付租金总额的____%作为保证金，即_________元（大写：_________元整）。2.合同终止后，若乙方未造成任何损失，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。第六条使用要求1.乙方应按照合同约定的用途使用该店面，不得擅自改变用途。2.乙方不得将该店面转租、转让、抵押或以其他形式处分给第三方。3.乙方应妥善维护该店面及其设施，保持其良好状态，不得随意改动装修。第七条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方使用店面的行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方应提供必要的支持与协助，确保乙方正常经营。3.甲方应在合同期内，负责该店面的主要结构及公共设施的维护和修缮。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权在合同有效期内独占使用该店面。2.乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权收取逾期违约金，违约金为每日租金的____%。3.乙方应保持店面的整洁卫生，遵守相关法律法规及管理规章。第九条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，需向对方支付违约金：_________元。2.若违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方有权扣除相应的损失。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条附则1.本合同自签署之日起生效，签署日期为____年____月____日。2.本合同的解释及履行均应适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份及称谓，以避免后续纠纷。2.合同标的：详细描述合同租赁的店面，确保双方对租赁物的具体情况有充分了解。3.租赁期限：规定合同的起止时间，避免因时间问题引发的争议。4.租金及支付方式：明确租金数额及支付方法，保障甲方的经济利益。5.付款保证金：确保乙方在合同履行期间有一定的经济约束。6.使用要求：规范乙方的使用行为，保护甲方的资产。7.甲方的权利与义务：确保甲方在合同期间对乙方的合理监管。8.乙方的权利与义务：确保乙方享有使用权的同时，承担相应的责任。9.违约责任：设定合理的违约金及损失赔偿机制，促使双方履行合同。10.争议解决：确保在发生争议时有明确的解决机制，保护双方合法权益。11.合同终止：规定合同解除的条件，保护双方利益。12.补充条款：为合同的灵活性