2024版终止租房合同协议书范本

2024版终止租房合同协议书范本甲方（出租方）：__________身份证号：________________乙方（承租方）：__________身份证号：________________一、合同终止条款1.甲乙双方确认，自本协议签订之日起，原《房屋租赁合同》终止履行。2.乙方承诺在合同终止之日起____日内将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施处于完好、整洁状态。3.甲方应在乙方交还房屋后____日内，按照原合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。二、费用结算1.水电费：乙方应在合同终止前结清水电费，如有欠费，甲方有权从押金中扣除。2.物业费、宽带费等：如有乙方已支付的费用，甲方应根据实际使用情况与乙方进行结算。3.甲方应在扣除相关费用后，将剩余款项一次性退还给乙方。三、违约责任1.如甲乙双方在合同终止过程中出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本协议的签订，不影响双方在原《房屋租赁合同》项下的权利和义务。四、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：原《房屋租赁合同》复印件六、物品交接1.乙方在搬离房屋时，应将甲方提供的家具、家电等物品按照原状归还，如有损坏或无法归还，乙方应按物品原价或市场合理价格赔偿甲方。2.乙方应将个人物品清理干净，不得遗留任何私人物品在房屋内。如有遗留，甲方有权处置，并扣除相应清理费用。七、保密条款1.甲乙双方同意，在合同终止后，对于在合同履行期间知悉的对方商业秘密和隐私信息，仍需承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。八、通知条款1.本协议项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。若一方地址或电子邮箱发生变更，应立即通知对方。2.通知自送达之日起生效。如通过快递、挂号信等方式送达，则以收件人签收日期为送达日期。九、不可抗力1.如因不可抗力事件导致本协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、附则1.本协议的修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订地、履行地均为____市____区。4.本协议的签订，表明双方已充分了解并接受本协议的全部内容，自愿承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日十一、房屋状态确认1.在乙方搬离房屋前，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行现场检查，确认房屋的现状，并在《房屋交接清单》上签字确认。2.若在检查过程中发现房屋或附属设施存在非乙方使用原因导致的损坏，甲方应在合理期限内进行修复，以免影响乙方的正常搬离。十二、钥匙与相关物品返还1.乙方在搬离房屋时，应将所有房屋钥匙、门禁卡、停车卡等相关物品一并返还给甲方。2.如乙方遗失或未返还上述物品，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。十三、合同解除的后续事项1.本协议解除后，甲乙双方应互相协助办理与原租赁合同相关的各项手续，包括但不限于物业、水电等相关部门的合同变更或注销。2.乙方应确保在合同解除后不再以任何方式使用甲方提供的任何资源和服务。十四、法律适用1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方确认，本协议的任何条款如与法律法规相抵触，不影响其他条款的效力。十五、协议的保管1.甲乙双方应妥善保管本协议原件，如需复印或摘录，应确保复印或摘录的内容与原件一致。2.本协议原件的保管方应确保协议的安全，不得擅自修改、涂抹或遗失。十六、最终条款1.本协议构成甲乙双方关于提前终止《房屋租赁合同》的完整协议，取代了双方在此之前就同一主题所达成的所有口头或书面协议。2.本协议的任何修改或补充均须甲乙双方书面同意，方能生效。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止事项全部履行完毕之日终止。通过本协议的签订，甲乙双方均表达了对于合同终止的诚意，并承诺