2024版正规房屋租赁合同范本

2024版正规房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.产权证号：__________5.房屋设施：__________（详见附件）三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。2.乙方应负责日常的房屋清洁和设施维护，确保房屋及设施处于良好使用状态。3.甲方应保证房屋及其设施在交付时符合正常居住使用条件，并对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全。4.如房屋及设施出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。七、水电气及物业管理1.水电气费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳导致的相关损失由乙方负责。2.物业管理费由甲方承担，但如有额外费用产生，如乙方使用物业设施产生的费用，由乙方自行承担。八、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。2.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，合同自动终止。九、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单1.家具：__________2.电器：__________3.其他：__________十二、转租与分租1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以任何形式转让给第三方使用。2.如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及承担由此造成的全部损失。十三、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施清理干净，并按照甲方的要求恢复房屋原状。2.乙方应在房屋返还日前通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。十四、保险责任1.甲方应确保房屋在交付乙方时已办理了相应的房屋保险，并承担保险费用。2.乙方在租赁期间应自行购买必要的保险，如人身意外险、财产保险等，以保障自身及租赁物品的安全。十五、隐私保护1.甲乙双方应尊重对方的隐私权，未经对方同意，不得擅自进入对方居住区域。2.甲方在租赁期间不得随意泄露乙方的个人信息，乙方也应保护甲方的隐私。十六、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方，快递或挂号邮件均可。2.通知或书面文件送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。十七、法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方确认，本合同条款已经充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫等情形。十八、附加条款（此处可根据实