2024年乙方房屋租赁合同

2024年乙方房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，租金支付方式为现金或转账。

3.甲方应向乙方提供有效发票。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和良好状态，合理布局和使用房屋内的空间。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并对乙方违反本合同约定的行为进行处罚。

5.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的结构和附属设施。

6.乙方应负责房屋的日常维护和管理，及时清理垃圾、保持整洁卫生。如因乙方过错造成房屋损坏或卫生脏乱差被甲方或相关部门通报批评的，甲方有权要求乙方进行整改或承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金按照逾期租金每日千分之三计算。如逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时将房屋交还给甲方的，应向甲方支付一个月租金作为违约金，并承担由此产生的损失。如造成房屋损坏的，还应按照本合同第四条的规定承担赔偿责任。

4.如任一方违反本合同约定的其他义务或存在其他违约行为的，应承担其他相应的违约责任。

七、其他条款

1.合同解除：任一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后未采取补救措施的，另一方有权解除本合同。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.本合同不得转让或用于担保等目的。

5.双方约定的其他事项：____________________（如有特殊约定，需另行签订书面补充协议）。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___