2024年场地租赁协议模板细则版

2024年最新场地租赁协议模板细则版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.使用与维护3.1乙方使用场地的规定3.2场地维护与保养3.3保险责任4.权利与义务4.1乙方的权利与义务4.2出租方的权利与义务5.违约责任5.1乙方违约责任5.2出租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.其他条款7.1场地的交付与收回7.2合同的变更与终止7.3保密条款7.4不可抗力8.附件8.1场地现状图片8.2租赁场地平面图8.3其他相关文件9.签字盖章9.1出租方签字盖章9.2乙方签字盖章10.合同生效10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件11.附加条款11.1双方约定的其他事项12.备注12.1合同的修改记录12.2合同的签订日期13.附件说明13.1附件的名称与份数14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积本合同租赁场地位于____（详细地址），占地面积为____平方米。1.2租赁用途乙方租赁场地用于____（具体用途），未经出租方同意，乙方不得将场地用于其他用途。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁费用2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式乙方应在每个租赁期满后五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金调整条款租金调整将按照双方约定的____（调整方式）进行，具体调整时间及幅度如下：自租赁期第二年起，每满一年，租金上浮____%；如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。3.使用与维护3.1乙方使用场地的规定乙方须按照约定的用途合理使用场地，并遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.2场地维护与保养乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3保险责任乙方应按照出租方的要求，为租赁场地购买保险，并将保险单副本交予出租方留存。如乙方未购买保险，出租方有权解除本合同。4.权利与义务4.1乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并享受出租方提供的相关服务。乙方应按时支付租金，并遵守场地的管理规定。4.2出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证场地的正常使用。出租方应负责场地的维修与保养，并确保场地的安全。5.违约责任5.1乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的____%。5.2出租方违约责任出租方如未按照约定提供场地，应支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.附件8.1场地现状图片附件中包含场地的内外部图片，用以确认场地的现状。8.2租赁场地平面图附件中提供租赁场地的详细平面图，标注各功能区域及设施位置。8.3其他相关文件包括但不限于场地的使用权证明、规划许可证、消防安全评估报告等。9.签字盖章9.1出租方签字盖章出租方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖公司公章。9.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖公司公章。10.合同生效10.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自动终止。如乙方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。11.附加条款11.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，就特定事项达成附加条款，作为本合同的补充。12.备注12.1合同的修改记录本合同如有修改，修改内容应由双方共同签署，并作为合同附件。12.2合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.附件说明13.1附件的名称与份数附件清单详见附件一，附件份数为____份。14.合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式____份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式____份，发送给与本合同有关的相关方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状图片描述：包含场地的内外部图片，用以确认场地的现状。要求：图片应清晰展示场地的各个角度，包括外观、内部设施、周边环境等。附件二：租赁场地平面图描述：提供租赁场地的详细平面图，标注各功能区域及设施位置。要求：平面图应准确反映场地的布局，包括各功能区、通道、设施等的位置和尺寸。附件三：其他相关文件描述：包括但不限于场地的使用权证明、规划许可证、消防安全评估报告等。要求：文件应合法有效，能够证明场地的合法使用资格和相关安全标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照约定用途使用场地。乙方未遵守场地的管理规定。乙方未按时购买并提交保险单副本。出租方未按照约定提供场地。出租方未按时维修场地设施。责任认定标准：违约金：违约金为应付租金的____%。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若乙方未按时支付租金，则需支付违约金，违约金为应付租金的10%。若乙方未购买保险导致场地设施损坏，则需承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出租方将场地提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。租金：乙方支付给出租方的场地使用费用。租赁期限：租赁合同的有效期限。违约金：违约方需支付给守约方的经济赔偿。损失赔偿：因违约行为导致的实际损失所需赔偿的金额。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自