私人租赁企业房产协议范本版

私人租赁企业房产协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方身份2.1出租方身份证明2.2承租方身份证明第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋改造与装修7.1改造装修申请7.2改造装修费用7.3改造装修解除第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知9.3转租违约处理第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除后处理第十二条违约责任12.1出租方违约12.2承租方违约第十三条争议解决13.1争议协商13.2调解机构13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2附属设施使用规定14.3法律法规冲突规定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋所在建筑物共【层数】，本房屋位于【层数】，房屋总使用面积为【平方米】。1.2房屋面积本合同所述租赁房屋的使用面积为【平方米】，包括【房间名称1】【平方米】、【房间名称2】【平方米】、【房间名称3】【平方米】等。1.3房屋用途本房屋用于【用途】，包括但不限于办公、居住、商业等。第二条租赁双方身份2.1出租方身份证明出租方为【出租方全称】，营业执照注册号为【营业执照注册号】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【联系电话】。2.2承租方身份证明承租方为【承租方全称】，营业执照注册号为【营业执照注册号】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如租赁期限届满，承租方需继续租赁的，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期限届满后，如承租方需续约，应在本合同到期前【提前续约天数】与出租方协商，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本房屋的租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，承租方应在每期租金到期日前【提前支付天数】支付租金。4.3租金支付账户户名：【出租方账户名称】账号：【出租方账户号码】开户行：【开户行名称】第五条押金5.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后【退还押金天数】内退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式退还至承租方提供的账户。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任出租方应对租赁房屋的结构安全、设备设施正常运行等负责，并承担因房屋本身瑕疵导致的损失。6.2承租方责任承租方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损失。第八条房屋维护与保养8.1出租方应保证租赁房屋的结构安全、设备设施正常运行，并对租赁房屋进行必要的维护与保养。8.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得影响房屋的安全与完好。第九条房屋改造与装修9.1承租方如需对房屋进行改造或装修，应提前向出租方提交书面申请，并经出租方同意后方可进行。9.2承租方进行改造或装修的费用由承租方承担，且不得违反相关法律法规及物业管理制度。9.3改造或装修完成后，承租方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第十条保险责任10.1出租方应办理房屋保险，并将其保险权益转让给承租方，保险费用由出租方承担。10.2承租方应自行办理个人物品保险，并将其保险权益通知出租方，保险费用由承租方承担。第十一条房屋转租11.1承租方如需转租房屋，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。11.2承租方转租行为不得违反本合同的约定，如导致合同解除，承租方应承担相应责任。11.3承租方转租给第三方的租金及押金等事项，由承租方与第三方自行协商解决。第十二条合同变更12.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同变更内容应符合法律法规及双方合法权益。第十三条合同解除13.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。13.3合同解除后，出租方应按照本合同约定退还承租方押金及剩余租金。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或履行完毕之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋平面图详细描述房屋的各个房间布局、面积及设施位置等信息。附件2：房屋设备设施清单详细列明房屋内所有的设备设施名称、型号、数量和状态。附件3：附属设施使用规定详细规定附属设施（如停车位、电梯、公共厨房等）的使用方法、时间及注意事项。附件4：房屋改造装修申请表承租方在进行房屋改造或装修时需填写的申请表格。附件5：房屋保险单证明出租方已办理房屋保险，并将其保险权益转让给承租方的保险单。附件6：租赁押金收据证明承租方已支付押金的收据。附件7：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件8：租赁合同解除协议双方在合同解除时签署的协议。附件9：租赁房屋交接单双方在房屋交付时签署的交接单，记录房屋及附属设施的状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或设备设施。2.出租方未按时支付租金或押金。3.承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施。4.承租方未按时支付租金或押金。5.承租方擅自转租、改造或装修房屋。6.承租方在合同解除后未将房屋及附属设施交还给出租方。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。示例说明：若出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金；若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证房屋及附属设施完好无损的款项。6.违约金：指违约方按照合同