房产抵押借款协议样式版

房产抵押借款协议样式版A版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.房产抵押2.1抵押房产信息2.2抵押房产价值评估2.3抵押房产权属证明3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款时间表4.利率与费用4.1借款利率4.2相关费用5.担保与保险5.1担保人信息5.2保险条款6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1借款人义务10.2贷款人权利11.附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证复印件11.3担保人身份证复印件12.合同签署日期12.1签署日期13.合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3担保人签字第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借款项用于（具体用途），并承诺不将其用于非法、违规及高风险活动。第二条房产抵押2.1抵押房产信息：甲方同意将其名下的房产（房产证编号：）作为本借款合同的抵押物。2.2抵押房产价值评估：甲方应在本合同签订后15个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。2.3抵押房产权属证明：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件、甲方身份证原件及复印件等相关权属证明文件。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：本借款合同的借款期限为（年），自借款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为（元），还款期限为（月）。3.3还款时间表：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还借款。具体的还款时间表见附件。第四条利率与费用4.1借款利率：本借款合同的借款利率为（年利率）。4.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括：贷款手续费、抵押登记费、保险费等，具体费用标准及金额见附件。第五条担保与保险5.1担保人信息：甲方同意由（担保人姓名）作为本借款合同的担保人，承担连带责任担保。5.2保险条款：甲方应按照乙方的要求，为本借款合同的抵押房产办理财产保险，并将乙方作为第一受益人。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本借款合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：在本借款合同约定的借款期限届满，甲方已按约定履行完毕还款义务的情况下，本借款合同终止。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款金额按时足额偿还借款的，应当按照违约金计算公式支付违约金。7.2争议解决方式：凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条保密条款8.1保密内容：甲乙双方在履行本借款合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于业务运营、客户信息、财务数据等。8.2保密期限：甲乙双方对在履行本借款合同过程中获知的对方秘密承担无限期保密义务，该保密义务在本借款合同终止后继续有效。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本借款合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他条款10.1借款人义务：甲方应按照本合同的约定履行还款义务，并保证提供的信息和资料真实、准确、完整。10.2贷款人权利：乙方有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，并有权采取必要的措施维护自身的合法权益。第十一条附件11.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件。11.2借款人身份证复印件：甲方应向乙方提供身份证原件及复印件。11.3担保人身份证复印件：甲方应向乙方提供担保人身份证原件及复印件。第十二条合同签署日期12.1签署日期：本借款合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同正本与副本13.1合同正本：本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本：本借款合同的副本及其附件均具有同等法律效力。第十四条合同双方签字盖章14.1借款人签字：（借款人签名或盖章）14.2贷款人签字：（贷款人签名或盖章）14.3担保人签字：（担保人签名或盖章）本借款合同的签订地为中华人民共和国（省/市），甲乙双方在此签订本合同，并以中文书写。（合同签订日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件说明：房产证复印件作为本借款合同的抵押物证明，用以证明甲方提供的抵押房产的真实性和所有权。附件2：借款人身份证复印件附件要求：清晰、完整，需包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、出生日期等。附件说明：借款人身份证复印件作为借款人的身份证明，用以确认甲方的身份信息。附件3：担保人身份证复印件附件要求：清晰、完整，需包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、出生日期等。附件说明：担保人身份证复印件作为担保人的身份证明，用以确认担保人的身份信息。附件4：房产价值评估报告附件要求：由具有资质的房地产评估机构出具，详细记录房产的价值评估过程和结果。附件说明：房产价值评估报告用以确认抵押房产的价值，作为确定借款金额的依据。附件5：财产保险单附件要求：由保险公司出具，明确记录保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件说明：财产保险单用以证明甲方已按照乙方要求办理了房产保险，并将乙方作为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款金额按时足额偿还借款。责任认定：甲方应按照违约金计算公式支付违约金。违约金计算公式为：违约金=借款本金×违约利率×违约天数。示例说明：若甲方未能在约定的还款日期2023年12月31日之前偿还借款本金和利息，则甲方需按照违约金计算公式支付违约金。违约行为：甲方提供的信息和资料不真实、准确、完整。责任认定：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金、利息及相关费用。示例说明：若甲方在签订本合同时未如实告知乙方其财务状况，导致乙方无法准确评估风险，则乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还借款本金、利息及相关费用。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与乙方签订本合同，向乙方借款的个人或机构。2.贷款人：指与甲方签订本合同，向甲方提供贷款的个人或机构