商品房购买权确认协议示例版

商品房购买权确认协议示例版A版本合同目录一览1.购买商品房的基本情况1.1商品房的基本信息1.2购买商品房的数量1.3购买商品房的用途2.商品房的价格及支付方式2.1商品房的总价2.2付款方式2.3付款时间3.购买商品房的条件3.1购买人的主体资格3.2购买人的信用状况3.3其他购买条件4.商品房的交付及验收4.1商品房的交付时间4.2商品房的交付条件4.3商品房的验收5.商品房的质量保证5.1商品房的质量标准5.2质量问题的处理6.商品房的售后服务6.1物业服务6.2维修服务6.3咨询服务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1合同的保密条款11.2合同的转让11.3法律法规规定的其他事项12.合同的附件12.1商品房的相关证明材料12.2购买人的身份证明材料12.3其他重要文件13.合同的签订和备案13.1合同签订的时间和地点13.2合同备案的时间和地点14.双方签字盖章14.1购买人的签字盖章14.2出卖人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条购买商品房的基本情况1.1商品房的基本信息1.1.1商品房的名称：_______1.1.2商品房的地址：_______1.1.3商品房的开发商：_______1.1.4商品房的的建筑规模：_______1.1.5商品房的规划用途：_______1.1.6商品房的产权年限：_______1.2购买商品房的数量1.2.1购买的商品房套数：_______1.2.2购买的商品房面积：_______1.3购买商品房的用途1.3.1购买商品房的用途：_______1.3.2购买商品房的用途是否符合规划用途：_______第二条商品房的价格及支付方式2.1商品房的总价2.1.1商品房的总价：_______2.1.2商品房的总价计算方式：_______2.2付款方式2.2.1付款方式：_______2.2.2付款方式的详细说明：_______2.3付款时间2.3.1付款时间：_______2.3.2付款时间的具体安排：_______第三条购买商品房的条件3.1购买人的主体资格3.1.1购买人的主体资格要求：_______3.1.2购买人是否具备主体资格：_______3.2购买人的信用状况3.2.1购买人的信用状况要求：_______3.3其他购买条件3.3.1其他购买条件：_______3.3.2其他购买条件的具体要求：_______第四条商品房的交付及验收4.1商品房的交付时间4.1.1商品房的交付时间：_______4.1.2商品房的交付时间的具体安排：_______4.2商品房的交付条件4.2.1商品房的交付条件：_______4.2.2商品房的交付条件的具体要求：_______4.3商品房的验收4.3.1商品房的验收方式：_______4.3.2商品房的验收标准：_______4.3.3商品房的验收时间：_______第五条商品房的质量保证5.1商品房的质量标准5.1.1商品房的质量标准：_______5.1.2商品房质量标准的依据：_______5.2质量问题的处理5.2.1质量问题的处理方式：_______5.2.2质量问题的处理时间：_______第六条商品房的售后服务6.1物业服务6.1.1物业服务公司：_______6.1.2物业服务费用：_______6.1.3物业服务的服务内容：_______6.2维修服务6.2.1维修服务的范围：_______6.2.2维修服务的响应时间：_______6.3咨询服务6.3.1咨询服务的范围：_______6.3.2咨询服务的响应时间：_______第八条违约责任8.1买方的违约责任8.1.1买方违约的情形：_______8.1.2买方违约的责任：_______8.2卖方的违约责任8.2.1卖方违约的情形：_______8.2.2卖方违约的责任：_______第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1协商解决的方式：_______9.1.2协商解决的时间：_______9.2调解解决9.2.1调解解决的方式：_______9.2.2调解解决的时间：_______9.3仲裁解决9.3.1仲裁解决的方式：_______9.3.2仲裁解决的时间：_______9.4法律途径解决9.4.1法律途径解决的方式：_______9.4.2法律途径解决的时间：_______第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效的条件：_______10.1.2合同生效的时间：_______10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件：_______10.2.2合同终止的时间：_______10.3合同解除条件10.3.1合同解除的条件：_______10.3.2合同解除的时间：_______第十一条其他约定11.1合同的保密条款11.1.1保密条款的内容：_______11.1.2保密条款的期限：_______11.2合同的转让11.2.1合同转让的条件：_______11.2.2合同转让的程序：_______11.3法律法规规定的其他事项11.3.1其他事项的内容：_______11.3.2其他事项的执行方式：_______第十二条合同的附件12.1商品房的相关证明材料12.1.1证明材料的内容：_______12.1.2证明材料的提交时间：_______12.2购买人的身份证明材料12.2.1身份证明材料的要求：_______12.2.2身份证明材料的提交时间：_______12.3其他重要文件12.3.1其他文件的名称：_______12.3.2其他文件的提交时间：_______第十三条合同的签订和备案13.1合同签订的时间和地点13.1.1合同签订的时间：_______13.1.2合同签订的地点：_______13.2合同备案的时间和地点13.2.1合同备案的时间：_______13.2.2合同备案的地点：_______第十四条双方签字盖章14.1购买人的签字盖章14.1.1购买人的签字盖章要求：_______14.1.2购买人的签字盖章时间：_______14.2出卖人的签字盖章14.2.1出卖人的签字盖章要求：_______14.2.2出卖人的签字盖章时间：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房的相关证明材料1.1商品房预售许可证1.2商品房规划许可证1.3商品房施工许可证1.4商品房竣工验收报告1.5商品房销售许可证附件2：购买人的身份证明材料2.1身份证复印件2.2户口本复印件2.3婚姻状况证明复印件2.4收入证明复印件2.5工作单位证明复印件附件3：其他重要文件3.1商品房买卖合同文本3.2商品房买卖合同补充协议3.3商品房贷款合同3.4商品房交付通知书3.5商品房质量保证书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付房价款2.买方未按约定时间履行合同义务3.卖方未按约定时间交付商品房4.卖方未按约定提供商品房质量保证5.卖方未按约定提供售后服务违约责任认定标准：1.买方未按约定时间支付房价款，每逾期一日应支付房价款总额的千分之一滞纳金。2.买方未按约定时间履行合同义务，每逾期一日应支付合同总价款的千分之一违约金。3.卖方未按约定时间交付商品房，应支付买方合同总价款的万分之五的违约金。4.卖方未按约定提供商品房质量保证，应承担相应的维修费用，并支付买方合同总价款的万分之五的违约金。5.卖方未按约定提供售后服务，应支付买方合同总价款的万分之五的违约金。示例说明：如买方未能在合同约定的时间内支付房价款，则卖方有权要求买方支付逾期滞纳金，计算方式为逾期金额乘以千分之一乘以逾期天数。若买方逾期交付商品房，则卖方应支付违约金，计算方式为合同总价款乘以万分之五乘以逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指具备预售条件，尚未竣工的住宅或者其他建筑物。2.预售许可证：指住房和城乡建设部门核发的，允许房地产开发企业进行商品房预售的证明。3.规划许可证：指城乡规划主管部门核发的，允许房地产开发企业进行建设的证明。4.施工许可证：指建设行政主管部门核发的，允许施工单位进行建设的证明。5.竣工验收报告：指房地产开发企业完成工程建设后，向建设行政主管部门提交的验收合