房屋续租协议化文本2024版

房屋续租协议标准化文本2024版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租期2.1续租期限2.2续租起始日期2.3续租结束日期3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用6.1使用规定6.2禁止行为7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租8.1转租规定8.2转租手续9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的手续10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2合同修改与补充14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋用途：住宅2.租期2.1续租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计12个月2.2续租起始日期：2024年1月1日2.3续租结束日期：2025年12月31日3.租金3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付3.3租金支付日期：每月的第一个工作日4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后X个工作日内5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常维护，发现问题及时通知出租人，并承担因自身使用不当造成的损坏赔偿责任6.房屋使用6.1使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得损害他人利益8.转租8.1转租规定：承租人在合同期内如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意8.2转租手续：承租人转租时，需与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方9.2提前终止合同的手续：提前终止合同的一方应按照合同约定承担相应的违约责任，并与对方协商解决后续事宜10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，附件一为本合同的组成部分13.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于家具、电器、门窗等。清单应由双方签字确认，并在合同终止时作为返还房屋及附属设施的依据。2.附件二：租金支付证明详细要求和说明：承租人应提供每月租金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明，以证明租金的按时支付。3.附件三：押金退还证明详细要求和说明：租赁期满或合同提前终止后，出租人应在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，向承租人提供押金退还的证明文件。4.附件四：转租协议副本详细要求和说明：承租人转租时，需与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人，以征得出租人同意。5.附件五：提前终止合同证明详细要求和说明：提前终止合同的一方应提供书面证明，注明提前终止合同的条件和手续，并与对方协商解决后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务未按时退还押金其他违反合同约定的行为责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，包括但不限于租金、押金、损害赔偿等。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金或未履行合同义务未按照约定转租或未征得出租人同意转租未按时退还房屋及附属设施或造成损坏未赔偿其他违反合同约定的行为责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，包括但不限于租金、押金、损害赔偿等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋的人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人按照合同约定支付给出租人的