门市房2024年出租协议样本版

门市房2024年出租协议样本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.房屋保险8.1保险的购买及费用承担8.2保险理赔流程9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2仲裁或诉讼的地点及法院12.合同的生效与终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.其他约定事项13.1房屋转让或转租的约定13.2房屋使用税金的承担13.3房屋内设施的归属14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方联系人：X甲方联系电话：X1.2承租方的基本信息乙方联系人：X乙方联系电话：X第二条出租房屋的基本信息2.1房屋的地址房屋地址：市区街道门市房2.2房屋的面积房屋面积：平方米2.3房屋的用途房屋用途：商业用途（或具体用途）第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁期限的延长条件租赁期限延长条件：如需延长租赁期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。第四条租金及支付方式4.1月租金金额月租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账（或现金、支票等）4.4租金支付账户信息租金支付账户信息：账户名称：市区街道门市房银行账号：X开户银行：银行分行第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2押金退还条件押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式：银行转账（或现金、支票等）第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的安全和卫生。合同期内，因自然原因或不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第八条房屋保险8.1保险的购买及费用承担乙方应自费购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于本合同约定的押金金额。8.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还押金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，可以向市人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本合同在合同到期或提前终止合同后失效。第十三条其他约定事项13.1房屋转让或转租的约定未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方需要转租或转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。13.2房屋使用税金的承担乙方应自行承担房屋使用过程中产生的各项税费。13.3房屋内设施的归属房屋内现有的设施和设备，在合同到期或提前终止合同后，如无特殊约定，均归甲方所有。第十四条双方签字盖章14.1出租方的签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________14.2承租方的签字盖章乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明附件要求：提供房屋所有权证明文件的复印件，证明甲方对出租房屋拥有完全所有权。附件说明：该附件用于证实甲方对出租房屋的合法所有权，确保合同的有效性。2.附件二：房屋租赁合同附件附件要求：提供房屋租赁合同的附件，包括房屋平面图、设施设备清单等。附件说明：该附件详细描述了房屋的布局和设施，以便乙方了解房屋的实际情况。3.附件三：押金收据附件要求：提供押金收据的复印件，证明乙方已支付押金。附件说明：该附件用于确认乙方已按照合同约定支付押金。4.附件四：租金支付记录附件要求：提供租金支付记录的复印件，证明乙方按时支付租金。附件说明：该附件用于记录乙方支付租金的情况，确保租金支付的透明度。5.附件五：保险单副本附件要求：提供房屋保险单的副本，证明乙方已购买房屋保险。附件说明：该附件用于确认乙方已按照合同约定购买了房屋保险。6.附件六：维修记录附件要求：提供房屋维修记录的复印件，证明甲方履行维修责任。附件说明：该附件用于记录房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋或未能履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或未能按照约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付